MOUZILLON, au calme mais proche des commodités, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité ce pavillon de 1998 construit de façon traditionnel (briques plâtrières) d'une surface d'environ 178 M² sur un terrain de 1153 M².

La maison se compose au rez de jardin :

- d'une magnifique pièce de vie (salon/séjour) très spacieuse et lumineuse, munie d'un poêle à bois ;

- d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle et frigo) ;

- de quatre belles chambres avec placard (dont 1 suite parentale) ;

- d'un bureau ou d'une cinquième chambre (accès direct à la terrasse) ;

- de deux salles d'eau ;

- et de toilettes ;

Au sous sol, vous trouverez :

- une pièce de détente avec cheminée ouverte ;

- une cave ;

- une lingerie ;

- un atelier ;

- et un double garage avec portail motorisé.

Les plus :

- une chambre ou un bureau avec accès direct de la façade avant (seconde entrée) ;

- un très grand sous sol fonctionnel et avec encore énormément de potentiel ;

- un très beau terrain entièrement clôturé ;

- une très belle terrasse dallée ;

- et une maison faiblement énergivore DPE : Classe B (chauffage par géothermie).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 et 2030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 435 500 euros, dont 20 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 410 000 euros hors honoraires).

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée.

DPE B - GES A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Maison coup de coeur , au calme au coeur des vignes, à mi-chemin entre Clisson et Vallet

Maison familiale de 172 m² , alliant charme et confort moderne

Sur une parcelle arborée de 730m² , sans vis-à-vis

- Au RDC :

Pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon ouvert sur le jardin

Cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur l'espace de vie

2 chambres de plain pied avec accès direct au jardin

Salle d'eau et buanderie avec espace de rangement

WC séparés

- À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet et 2 salles de bains dont une avec WC

Charmante terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine

Jardin exposé sud-Ouest avec divers arbres fruitiers

Dépendance attenante à la maison permettant de stocker le matériel de jardin

Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, des vélos et avec un espace de stockage supplémentaire

Système de chauffage mixte : pompe à chaleur (en cours) et poêle à bois dans le salon pour de chaleureuses soirées d'hiver

Charpente métallique qui représente un […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE : Au calme, dans un village de MOUZILLON à 4 kms du bourg, maison en pierre rénovée de 2019 à 2023, 2 chambres, jardin clos sans vis-à-vis, stationnements sur la parcelle et grand garage viabilisé.

L'Agence des Forges présente EN EXCLUSIVITE, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour et cuisine ouverte ( 40 m2) avec accès au jardin (clos de murs en pierre), exposé sud. WC.

- A l'étage ; 2 chambres (10 et 11 m2 / Petit bureau fermé / salle de bains avec second WC.

Grand garage en pierre, sur dalle béton, (40 m2 environ) + cabanon en pierre.

Parcelle de 400 m2 entièrement close avec portail motorisé à l'entrée.

DIVERS : Chauffage électrique (radiateurs 2020) et poêle à bois (2021) / Volets roulants électriques solaires (2021) […] Voir l’annonce immobilière >>