44330 MOUZILLON, Dominique CHARRON vous présente cette maison ''de type nantaise'', avec isolation par l'extérieur effectuée en 2016, construite sur un terrain de 672 M².

Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre de Mouzillon, et non loin de l'axe Nantes/Cholet, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four et plaques gaz), de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilette. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre et une chaufferie complètent ce bien.

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 215 250 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 250 euros, soit un prix net vendeurs de 205 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.

DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1680 euros et 2310 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 457 268. Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg, des commerces et des écoles, maison de plain-pied, comprenant :

Entrée sur salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC.

A la suite, un premier garage de 35 m² avec espace buanderie et accès au jardin, puis un deuxième garage prolongé d'un préau sur […] Voir l’annonce immobilière >>

44330 MOUZILLON en village vers CLISSON - Maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Dominique CHARRON, joignable. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations.

L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec WC.

A l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, WC séparé.

Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie.

Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud.

Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau.

DPE : G- GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - Prix : 161 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres au calme.

Idéalement située à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison de 150 m² saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à buches, une cuisine aménagée et équipée notamment d'un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage: 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie.

Cette maison rénovée en 2019 dispose d'une chaudière à granulés soit une consommation pour la chauffage de 400€/an.

En extérieur: terrasse, jardin clos de murs, grand parking, abris bois.

Le tout sur une parcelle de 688 m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouzillon, 500 mls du centre, Dominique CHARRON vous présente ce pavillon situé au calme complet.

La maison se compose au rez de chaussée :

- d'une magnifique pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ;

- d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ;

- d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ;

- d'un bureau ;

- et d'une lingerie.

A l'étage, vous trouverez :

- un palier pouvant recevoir un second bureau ;

- trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ;

- et d'une salle d'eau,

Les plus :

- un grand garage avec portail motorisé et grenier ;

- un beau terrain entièrement clôturé ;

- une très belle terrasse exposée plein sud ;

- et une maison faiblement énergivore DPE : Classe A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 399 300 euros, dont 15 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 384 000 euros hors honoraires).

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose cette ancienne cave rénovée en 2017 dans un esprit loft industriel, située sur la commune de Mouzillon, à seulement 5 minutes du bourg, 7 minutes de l'axe Nantes-Cholet et 11 minutes de la gare du Pallet.

Le gros oeuvre a déjà été réalisé : il ne reste plus que les finitions intérieures pour personnaliser ce bien selon vos envies. Une projection photo au style industriel a d'ailleurs été réalisée pour vous inspirer.

Venez découvrir ce bien atypique aux beaux volumes comprenant une cuisine, un vaste salon-séjour surélevée de quelques marches avec parquet massif, ainsi qu'une chambre avec accès direct à sa salle d'eau et ses WC.

Un dégagement agrémenté d'une charmante porte en bois massif mène à l'espace nuit des enfants, composé de deux chambres sur parquet massif avec accès à une mezzanine sous pente pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec douche.

Le bien dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau, d'une lingerie, d'un grand garage d'environ 60 m2 et d'une annexe d'environ 57 m2.

Une dépendance indépendante offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement complémentaire ou espace de réception. Elle bénéficie d'une terrasse sur toit plat avec une vue panoramique à 360 sur les vignes. La viabilisation est déjà réalisée : arrivée d'eau, raccordement à la micro-station et tableau électrique existant.

L'ensemble est implanté sur une parcelle close d'environ 805 m2.

Des travaux de finition restent à prévoir : installation de la cuisine et de son revêtement de sol, finitions du placo, pose d'un poêle à bois dans le salon-séjour, peintures murales […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Vallet et Mouzillon et à seulement 8 km de Clisson, découvrez cette maison de village en pierre et pleine de charme, répartie sur 3 niveaux. Déjà bien rénovée en 2017, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour finaliser un lieu unique à votre image.

Elle comprend une grande cuisine avec buanderie, une superbe pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, puis les deux autres en duplex avec espace commun idéal salle de jeux, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC.

Vous profiterez également d’un garage d’environ 60 m², d'un grand carport, d'un atelier et d'une dépendance de 33 m² non attenante et raccordée, puis une parcelle de 805 m² clôturée. Le terrain est piscinable et possibilité d'extension.

Un bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement, idéal pour les amoureux des maisons atypiques.

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