Vente maison à Mouilleron-le-Captif 397 500 €

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Vente maison 6 pièces à Mouilleron-le-Captif

Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque <br />A Mouilleron le Captif !<br /><br />Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique. <br /><br />Elle se Compose au rez-de-chaussée , Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10m² avec Grand Placard. <br /><br />La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7m². <br /><br />A L'étage , 2 Chambres de 11.10m² avec Placard sur Parquet + un autre WC. <br /><br />Un Double Garage Attenant de 34m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique. <br /><br />A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies, <br />1 local technique 5m² + 1 Abri de Jardin 7m², un Puits artésien avec son arrosage automatique. <br /><br />Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.<br /><br />Une Belle Piscine de 10m X 5m , Chauffée par P.A.C (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé/changé en 2020 !! <br /><br />Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé ! <br /><br />Les Atouts : <br /><br />- Panneaux Photovoltaïque rapportant 2.000 €/An <br />- Maison économique énergétiquement. <br />- Proximité centre à pied. <br />- Nombreux Rangements. <br />- Maison Très Bien Entretenue !! <br />- Belle Exposition. <br /><br />N'attendez pas pour venir découvrir votre Coup d’ Cœur, Venez Visiter !!<br/><br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br/>Prix de vente : 397 500 €<br/>Honoraires charge vendeur<br/><br/>Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073

Réf. 1684504 - 04/09/2026

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