iad France - Magalie MURAIL vous propose: Ensemble immobilier avec grand Terrain arboré située à Marennes.

Nous vous proposons une maison de caractère datant de 1948. Maison à étage avec une surface habitable de 85 m² sur un vaste terrain de 2 554 m² et 3 studios (deux de 25 m² et un de 23 m²) ainsi qu'un grand garage de 66 m² non attenant.

Cette propriété est une opportunité rare à saisir.

Maison d'habitation mitoyenne d'un coté, elle se compose au rdc d'une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau avec wc et un cellier, à l'étage 2 chambres.

Chauffage : clim réversible, poêle à granule et une cheminée.

Construite en 1948, cette maison vous offre la possibilité de la transformer en un véritable cocon personnalisé. Maison d'habitation une rénovation est à prévoir.

Le vaste terrain constitue un véritable atout. Avec un grand jardin, l'endroit est idéal pour profiter de moments en plein air, organiser des activités en famille et laisser libre cours à vos envies de création paysagère.

Située dans un quartier calme de Marennes, cette maison vous offre l'intimité recherchées, tout en étant proche des commodités du quotidien.

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Laissez parler votre imagination et faites de cette maison le lieu de vos rêves.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

17320 BROUAGE - MAISON 232M2 AVEC MAGASIN - GARAGE 42M2 - 6 CHAMBRES - JARDINS - CLASSÉ PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare situé à Brouage qui conjugue charme, potentiel commercial et confort familial construit dans l'un des plus beaux villages de France, idéalement situé à seulement 20 minutes de Rochefort et de l'île d'Oléron et à moins de 10 minutes de Marennes. Cet ensemble immobilier se compose en deux volumes distincts. Le premier volume comprend au rez-de-chaussé un magasin lumineux de 35m2 (idéal artisan, commerçant, galerie d'art,..), une chambre de 12m2 donnant sur le jardin, un wc fermé avec lavabo et à l'étage un espace de 33m2 aménageable selon vos besoins. Le deuxième volume (maison principale) comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée faisant la jonction entre le magasin et la maison, un séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur la terrasse, le jardin d'environ 100m2 et un jardinet, un salon cosy, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, cinq chambres dont une spacieuse de 18m2, et deux sous pentes, une salle de bain avec wc. Le garage de 42m2 donne directement sur la rue. Le mode de chauffage est mixte (poêle à bois et électrique), les fenêtres sont en double vitrage. Le tout construit sur une parcelle mesurant environ 378m2. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert ou Karine Pineau /.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>