Entre Saint-Georges-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire, à environ 6 minutes de chacun des deux centres, cette maison ancienne bénéficie d’un environnement naturel privilégié, sur une parcelle arborée de 3 140 m² ouverte directement sur la Loire.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 40 m², chaleureuse avec ses poutres, sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu’une cuisine récemment aménagée bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage mansardé, un palier pouvant accueillir un espace bureau et offrir du rangement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec baignoire, vasque et WC.

Le terrain clos et ombragé accueille un verger, un puits, une grande terrasse et plusieurs dépendances : ateliers, cave et bûcher. En fond de propriété, l’accès à la Loire permet de profiter directement du cadre ligérien et d’envisager la mise à l’eau d’une embarcation légère.

Ce bien peut convenir à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire, tout en restant proche des services, des gares de Chalonnes-sur-Loire et de La Possonnière, et à 28 km de la gare d’Angers.

Située en zone inondable réglementée par un PPRI, cette maison de près de 100 m² au sol s’adresse à des acquéreurs informés, sensibles à ce cadre ligérien singulier et prêts à en accepter les contraintes.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg rénovée avec terrasse et grenier aménageable

À Saint-Georges-sur-Loire, à proximité des commerces, services et écoles, maison de bourg rénovée offrant 85 m² habitables selon DPE et près de 99 m² au sol, complétés par un grenier aménageable.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, une buanderie et des WC.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec parquet, une salle d’eau récente et des WC indépendants.

L’une des chambres donne accès à une petite terrasse en bois, permettant de profiter d’un extérieur pour un café, un repas simple ou un barbecue.

Le dernier niveau accueille un grenier brut, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire selon projet.

Maison propre, fonctionnelle et bien tenue, avec stationnements gratuits à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Saint-Georges-sur-Loire à environ 15 minutes d'Angers, venez découvrir cette maison d'environ 200 m2 habitables sur une parcelle de 1400 M2 environ à proximitée de la levée de la loire. Entre St Georges et Chalonnes sur loire, ce bien à la rénovation qualitative et complète est composé en rez de jardin d'une grande cave, accès au jardin avec son carport double et sa partie garage. Au RDC, une entrée, un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, buanderie, WC, SDE. Au 1er étage, 3 chambres, une pièce avec point d'eau, un grand espace salon, SDE, WC. Au dernier étage, des combles a aménager d'environ 70 m2 habitables avec une magnifique charpente. Belles prestations: pompe à chaleur, poêle […] Voir l’annonce immobilière >>