iad France - Sophie Heguy vous propose: NOUVEAUTÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME DANS LE VAL D’AZUN

Situé dans l’un des villages les plus prisés de la vallée d'Argelès-Gazost, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, entièrement rénové avec goût, offrant deux maisons mitoyennes sur une belle parcelle de 1 658 m².

1 maison – env. 173 m² au sol

• Entrée accueillante

• Superbe pièce de vie lumineuse avec baie vitrée style atelier et vue sur les montagnes

• Accès direct au jardin et à la terrasse

• Suite parentale en rez-de-chaussée.

. dressing

• À l’étage : 3 chambres + salle de bain avec WC

• Accès sous-sol / garage

Seconde maison – env. 140 m² au sol

• Belle cuisine équipée ouverte sur salon / séjour

• Ambiance chaleureuse avec poêle à bois

• Suite parentale en rez-de-chaussée

.dressing

• WC indépendant

• À l’étage : 2 chambres + bureau

• Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque

Extérieurs pleins de charme

• Parcelle de 1 658 m²

• Jardin paysager traversé par un petit cours d’eau

• Terrasse conviviale

• Balcons avec vue sur le lac et les montagnes

Prestations :

Maisons entièrement rénovées – aucun gros travaux à prévoir

Double vitrage et volets roulants électriques

Chauffage bois et électrique

Couverture en ardoise

Un bien aux multiples possibilités :

• Grande maison familiale

• Projet bi-familial (parents / enfants / grands-parents)

• Location saisonnière / gîtes / investissement

Un cadre naturel exceptionnel au cOEur des Pyrénées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Masson vous propose: Magnifique Maison dans le village de SERS proche Luz st-Sauveur,

Surface de 110 m2 dont 77 m2 rénovée en 2012 ( salle d'eau en 2025 ) et 33 m2 à finir de rénover

Elle se compose :

- Vaste séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux avec son poèle a bois,

- Belle cuisine équipée, ouverte,

- 3 Chambres spacieuses,

- Salle de Bain, avec baignoire et douche

- Terrasse plein sud

AU RDC se trouve une pièce de 33 m2 , qui est au début de sa rénovation en appartement pour une rentabilité locative ou pièce de rangement.

La maison est exposée Sud-ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal.

- Commodités: Fibre optique, Assainissement collectif, parking à 5 mètres

- Système de Chauffage: Individuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois.

- Proximité: À quelques kilomètres des stations de ski du 'Grand Tourmalet' et des Thermes de Barèges.

Cette demeure l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Dans un environnement calme où l’on entend les oiseaux et le doux murmure du ruisseau en fond de terrain, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite à partir de 2020 et achevée en 2025, implantée sur une parcelle de plus de 3 565 m². Un véritable petit havre de paix, avec une partie du jardin tournée vers la nature et offrant peu de vis-à-vis, tout en conservant un voisinage discret sur un autre côté.

Dès l’entrée, vous trouverez deux chambres indépendantes, un WC avec lave-mains, un placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau dédiée à cet espace nuit (douche déjà installée, meuble vasque à prévoir). L’ensemble s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² composée d’un double salon-séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale complète parfaitement la maison avec une grande chambre, un dressing et une salle d’eau avec double vasque entièrement finalisée. Depuis la suite ou le salon, vous accédez à une terrasse plein sud orientée vers le jardin et le côté le plus intime du terrain.

La maison est habitable immédiatement. Quelques finitions restent à prévoir (installation de certains volets roulants, bardage côté sud, meubles vasques dans une salle d’eau), permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies.

En fond de parcelle, le terrain arboré accueille un ruisseau qui renforce le charme naturel et l’ambiance paisible des lieux. Une ancienne grange d’environ 80 m² est également présente sur la propriété. Elle nécessite une rénovation complète et représente un projet à part entière pour les acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel. Le véritable atout du bien reste avant tout la maison contemporaine récente, confortable et lumineuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Sanz vous propose: Charme et authenticité pour cette magnifique Longère de 250 m² entièrement rénovée

Située au cOEur d'un village très prisé pour son calme, ses écoles et ses commodités accessibles à pied, cette superbe longère rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité (cuisine équipée, suite parentale, piscine) et authenticité (poutres apparentes, poêle à bois, pierre naturelle).

Rez-de-chaussée :

- Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative.

- Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales.

- Une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin.

- Une cuisine moderne entièrement équipée.

- Une buanderie pratique.

- Un espace bureau idéal pour le télétravail.

- Un WC indépendant.

- Chauffage au sol (PAC)

À l'étage :

- 3 chambres spacieuses et confortables.

- Une élégante salle de bain avec baignoire.

- Une salle d'eau moderne.

- Un second WC indépendant.

- Grenier de 50 m² aménageable.

- Climatisation réversible.

Extérieurs :

- Magnifique jardin clos et arboré, avec une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

- Carport permettant d'abriter deux véhicules.

- Possibilité d'acquérir un terrain de 540 m² en plus.

Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sara Santos vous propose: Ensemble immobilier situé dans un environnement privilégié, offrant une vue exceptionnelle sur le Pic du Midi, sur une parcelle de 1 900 m². L’ensemble développe 212 m² habitables et se compose de deux logements indépendants.

La maison principale comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, WC supplémentaire au rdc, double vitrage, chauffage au gaz de ville et une climatisation réversible dans la chambre principale.

Un appartement T4 bis indépendant complète le bien avec trois chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant, une mezzanine, double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Grand garage plus espace annexe( salle de sport/stockage)

Jardin plat et très bien entretenue.

Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif type Airbnb, grâce à sa configuration, sa localisation et sa vue d’exception.

Visite virtuelle sur demande

Je vous invite à visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: *** Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) ***

**Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse**

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées.

L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux.

Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme.

À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: À ANERES – Jolie maison en bois dans un cadre de vie vert et calme

Au cOEur d’un terrain généreux de 1870 m², cette maison en ossature bois déploie 186m² habitables.

Les amoureux du bois y trouveront un charme authentique.

*** Rez-de-chaussée ***

Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 80 m² offre volumes remarquables et cuisine ouverte.

À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés.

*** Des espaces complémentaires qui changent tout et constituent une vraie valeur ajoutée ***

- Sur le demi-niveau inférieur, un garage d'environ 60 m² complète un appentis / auvent, parfaits pour stockage, atelier ou projets futurs.

- Au demi-étage, un palier dessert une buanderie de 14 m² d’un côté, et de l’autre un espace de stockage ouvert de 30 m², véritable atout évolutif.

*** Un étage nuit ***

Trois grandes chambres (≈19, 18 et 15 m²), chacune avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, viennent sublimer l’étage. Une salle d’eau complète ce niveau.

*** Performances, qualité et équipements ***

- Chauffage électrique + poêle à bois

- Isolation murs + combles / très bonne performance énergétique !

- Menuiseries bois double vitrage

- Plancher en bois massif

- Construction sur vide sanitaire

- 6 panneaux solaires sous contrat, permettant consommation + revente

- Maison + panneaux équipés en 380V

*** En résumé ***

Une maison solide avec tous les atouts thermiques et esthétiques qu'offre le bois.

Un bien qui séduira immédiatement les passionnés de maisons en bois et tous ceux qui recherchent un lieu inspirant et calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Masson vous propose: Découvrez cette maison avec un fort potentiel offrant un grand garage de 120 m2, sa grange, son jardin agréable exposé sud, et ses terrains boisés.

La partie habitation, avec un diagnostic en 'D' performant et sa chaudière à pellets, comprend un appartement confortable avec 3 chambres, un séjour et une cuisine équipée d'un poêle à bois.

Vous y trouverez également 2 autres chambres avec leurs salles d'eau refaites à neuf avec goût. Elles sont actuellement proposées en chambre d'hôtes, dotées d'une entrée indépendante, parfaites pour développer une activité d'accueil ou recevoir vos invités en toute tranquillité.

Atout rare : un garage de 200 m2 équipé en triphasé, entièrement isolé, offrant une multitude de possibilités pour une rentabilité locative !

-local commercial,

- la création de box de stockage,

- un atelier professionnel,

Que ce soit pour une activité complémentaire ou toute autre activité, cet espace modulable sera idéal pour répondre à vos projets.

Une opportunité unique sur le marché pour ceux qui cherchent un bien qui allie confort, espace et potentiel commercial!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: C' est au coeur d'une charmante commune au sud de Tarbes que je vous invite à découvrir cette magnifique longère dont la rénovation intérieure contemporaine se mêle subtilement au charme et à l'authenticité de cette bâtisse du XIXème siècle.

D'une surface généreuse de 158m2, cette belle longère bénéficie d'un vaste séjour ouvert de plus de 80m2 avec cuisine entièrement équipée et son îlot central conférant au bien, une ambiance accueillante et chaleureuse. Spacieux et confortable, cet espace profite d'une belle luminosité tout le long de la journée. Le confort intérieur est assuré en toute saison par une climatisation réversible et un poêle à bois avec bouches de répartition.

Un élégant escalier métallique vous mène à l'espace nuit à l'étage distribuant 3 chambres avec dressings, un espace dressing de 10 m2 avec point d'eau qui peut être réaménagé en 4ème chambre ou bureau, et une salle de bain avec wc fraîchement rénovée.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance de 118m2 avec une belle hauteur sous toiture permettant aux plus bricoleurs d'aménager un espace atelier, aux libéraux et travailleurs indépendants d'aménager leur espace professionnel ou éventuellement d'envisager l'aménagement d'un 2ème logement pour de la location ou pour loger famille et amis.

Cette propriété est dotée d'un vaste terrain de 1500m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sur l'avant de la maison vous trouverez une grande cour, à l'ouest et à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos.

Cette propriété a connu plusieurs rénovations au fil du temps, notamment sur les toitures qui ont moins de 20 ans. La performance énergétique du bien est garantie par des murs épais en galets de 50cm et par l'isolation de la toiture. L'électricité est aux normes et toutes les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est individuel et la fosse sera remplacée pour la vente. La taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

/ ! BAISSE DE PRIX / !

Vous recherchez l’authenticité et la chaleur d’une grange Pyrénéenne allié au confort des matériaux d’aujourd'hui ? Vous souhaitez un logement avec une grande capacité d’accueil dans un environnement naturel et préservé pour vous-même ou pour des hôtes ? Vous êtes au bon endroit.

Aure Louron Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien exceptionnel situé à quelques kilomètres du village station de SAINT-LARY SOULAN (5KM) sur la route de l’ESPAGNE via le tunnel d’ARAGOUET-BIELSA, de la station de ski de PIAU-ENGALY (plus haute station des PYRÉNÉES), des lacs et sentiers de randonnée de la réserve naturelle nationale du NÉOUVIELLE ou du PARC NATIONAL DES PYRÉNÉES.

Cette ancienne grange traditionnelle des Pyrénées à été rénovée en 2011 dans le respect des matériaux et de l’architecture locale. L’ajout d’une extension à l’arrière de bâti originel permet à la surface habitable d’atteindre 194m2.

Scindé en deux parties indépendantes, ce bâti se prête parfaitement à l’accueil d’hôtes en location courte durée (type gîte grande capacité, ou à la nuitée en chambres/tables d’hôtes). Nota : les actuels propriétaires ont accueilli, avec succès, des centaines de visiteurs durant les 10 dernières années (des centaines de notation 5* sur de nombreuses plateformes comme TripAdvisor et jusqu'à +40K€ de CA/an etc.).

A l’intérieur vous retrouverez toutes les commodités :

- Au RDC, dans la partie gîte/grange ; une très belle pièce de vie en pierres et poutres apparentes permettant la restauration et le repos de 10/12 personnes au coin du feu (poêle à bois buches) donnant sur une belle et grande terrasse extérieure exposée SUD (un appentis attenant permet le stockage du bois et d’abriter la porte d’entrée). Un WC indépendant complète cet espace.

- Au RDC, dans la partie appartement/extension : un espace cuisine indépendant avec tout le confort moderne (rangements, placard, plaque de cuisson, four etc.), un espace buanderie, une arrière-cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>