CORPS DE FERME + terrains - MAISON D'HABITATION en pierres, couverture ardoises au RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, bureau, wc, chaufferie. au 1er étage: palier desservant 4 chambres, salle de bain complète, wc. au 2ème étage: grenier. Chauffage central au fuel + chauffage au bois Raccordé à une fosse septique - BERGERIE de 1859 en pierres et ardoises fibrociment: bâtiment de stockage de céréales - BÂTIMENT DE STOCKAGE 1 en pierres et ardoises: 2 grands espace de stockage sur dalle béton - BÄTIMENT DE STOCKAGE 2 en pierres et ardoises: atelier, débarras, cave, pressoir - HANGAR en parpaings, ossature métallique et tôles - BÂTIMENT en pierre et ardoises: four à pain, crèmerie, local phytosanitaire - NICHES A COCHONS en pierres et bacacier - ANCIENNES ECURIES en pierres et ardoises ancienne étable à veaux et box à chevaux Le corps de ferme est situé sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE INTERACTIVE

A Crulai, aux portes du Perche : havre de paix avec plan d'eau, rivière et fort potentiel de rendement

A seulement 1 h 30 de Paris, découvrez une propriété rare alliant charme bucolique et confort moderne.

Située dans l'écrin naturel très recherché du Perche (secteur Tourouvre / L'Aigle), cette propriété de 273 m² habitables s'étend sur un parc arboré de 8 800 m² avec rivière et un étang. Que vous cherchiez une résidence familiale XXL, un projet de gîtes ou un investissement patrimonial, cette propriété s'adapte à tous vos projets.

Actuellement configurée pour offrir un confort indépendant, la propriété se compose comme suit :

Un espace ''Gîtes'' : deux logements autonomes permettant de générer une activité locative (forte demande pour les séjours au vert).

Un espace ''Habitation'' : les volumes peuvent être très facilement réunis pour former une seule et unique demeure de plus de 270 m², idéale pour les grandes réceptions ou les réunions de famille.

LA RÉSIDENCE PRINCIPALE (162 m²)

Chaleureuse et fonctionnelle, elle offre :

Au RDC : un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage : deux chambres, un dressing et une grande mezzanine de 26 m², idéale pour le télétravail avec vue sur le parc.

LES GÎTES / EXTENSIONS (110 m² supplémentaires)

Gîte ''Espace'' (80 m²) : de plain-pied, offrant deux chambres et une autonomie totale.

Gîte ''Cocon'' (30 m²) : un studio de charme à l'étage, accessible par un escalier métallique, garantissant une parfaite intimité.

UN PARC NATUREL PRIVATIF ET MODULABLE

Le terrain de 8 800 m² constitue un véritable cadre d'exception :

L'eau au coeur du projet : un plan d'eau de 1 000 m² et un accès direct à la rivière (l'Iton).

Potentiel foncier : le terrain est divisible, offrant la possibilité d'adapter la surface ou de détacher une parcelle.

Dépendances : deux […] Voir l’annonce immobilière >>