Située à Crulai (61300), maison de 96 m2 composé d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda, d'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain.

Elle comprend également un sous sol composé d'un garage, un atelier et studio aménagé. Les combles sont aménageables.

Chauffage chaudière fioul et radiateurs électriques.

À l'extérieur, on retrouve une terrasse accueillante et un terrain d'environ 800 m2 parfait pour des moments de détente en plein air.

Des travaux de rénovation ont été réalisés notamment l'électricité ainsi que la chambre parentale.

Le Dpe va être refait.

Possibilité de vente meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec terrain – Idéal projet équestre – Orne (61)

Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !

Située au calme, en pleine campagne normande, cette maison à finir de rénover offre un fort potentiel d'aménagement et un environnement privilégié sur plus de deux hectares de terrain.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une véranda apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur

Une cuisine à créer

Une pièce à aménager selon vos besoins (salon, bureau, chambre…)

Une salle de bain

Toilettes indépendantes

À l'étage :

Une grande chambre

Un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…)

À l'extérieur :

Plus de 2 hectares de terrain

Une petite carrière,

Des paddocks,

Des abris pour chevaux,

idéal pour un projet équestre, une activité de loisirs ou simplement profiter d'un grand espace naturel.

Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution.

Environnement calme – Campagne de l'Orne

Travaux à prévoir – Fort potentiel Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous choisissiez plus d'espace, un jardin et une vraie vie de bourg, sans renoncer aux commodités du quotidien ?

A seulement 8 km de L'Aigle, cette maison familiale de 150 m² propose 5 chambres, de beaux volumes et un jardin clos et arboré de 450 m².

Une maison pleine de caractère, avec deux cheminées fonctionnelles et un potentiel d'évolution qui permettra à chacun de créer un intérieur à son image.

Le coeur de la maison s'articule autour de deux belles pièces de vie : une cuisine aménagée avec espace repas et grande cheminée ouverte fonctionnelle, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée à insert également fonctionnelle. Des espaces conviviaux, parfaits pour une vie de famille et les soirées au coin du feu.

A l'étage, 5 chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon les besoins de la famille : chambres d'enfants, espace télétravail, chambre d'amis ou pièce dédiée aux loisirs.

Située au coeur d'un bourg dynamique, la maison permet de profiter à pied des commodités essentielles : école, boulangerie, supérette, bar, coiffeur, ainsi que d'une vie associative active.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 450 m², agrémenté d'un verger et d'un potager, ainsi que d'un carport. Un environnement agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Côté pratique : buanderie, cellier, cave, garage attenant et carport.

Côté technique : toiture en ardoise, huisseries bois simple vitrage, chauffage fioul + bois, fibre installée.

Les factures de consommation énergétique réelle sont disponibles.

DPE : G GES : G

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 930 euros et 9 440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.

Prix : 175 000 euros Honoraires charge vendeur

Un bien à faire évoluer selon vos envies et votre projet de vie.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ''L'étoile immobilier'' vous présente cette maison de pays sur 1ha62a18ca de prairie avec abris, située dans un hameau de campagne à 2.5 kms des premiers commerces.

La maison se compose, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double de 34 m² en tomettes et poutres avec cheminée à foyer fermé, W.C., d'une chaufferie/buanderie et d'un couloir menant au double garage de 80 m² sur l'arrière de la maison. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres, un W.C. et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme , cette charmante maison normande vous séduira avec son charme et sa grande luminosité

Rez-de chaussée : Entrée , salon chaleureux avec cheminée insert , salle à manger lumineuse avec poêle à granulés , cuisine aménagée ,

salle de bain avec baignoire et douche , wc indépendant

A l'étage : Pièce palière - bureau , grande chambre parentale de 44m2 avec dressing ( possibilité de créer une salle de bain ...)

Trois chambres en enfilade , dressing supplémentaire

Chauffage granulés et bois

Garage avec porte motorisé ( isolé et carreler) et cave attenante

Terrain clos et arborées , cabane de jardin , terrasse plein sud , 3 bâtiments à usage de remise et atelier

Cette annonce référence 326455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 198 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE INTERACTIVE

A Crulai, aux portes du Perche : havre de paix avec plan d'eau, rivière et fort potentiel de rendement

A seulement 1 h 30 de Paris, découvrez une propriété rare alliant charme bucolique et confort moderne.

Située dans l'écrin naturel très recherché du Perche (secteur Tourouvre / L'Aigle), cette propriété de 273 m² habitables s'étend sur un parc arboré de 8 800 m² avec rivière et un étang. Que vous cherchiez une résidence familiale XXL, un projet de gîtes ou un investissement patrimonial, cette propriété s'adapte à tous vos projets.

Actuellement configurée pour offrir un confort indépendant, la propriété se compose comme suit :

Un espace ''Gîtes'' : deux logements autonomes permettant de générer une activité locative (forte demande pour les séjours au vert).

Un espace ''Habitation'' : les volumes peuvent être très facilement réunis pour former une seule et unique demeure de plus de 270 m², idéale pour les grandes réceptions ou les réunions de famille.

LA RÉSIDENCE PRINCIPALE (162 m²)

Chaleureuse et fonctionnelle, elle offre :

Au RDC : un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage : deux chambres, un dressing et une grande mezzanine de 26 m², idéale pour le télétravail avec vue sur le parc.

LES GÎTES / EXTENSIONS (110 m² supplémentaires)

Gîte ''Espace'' (80 m²) : de plain-pied, offrant deux chambres et une autonomie totale.

Gîte ''Cocon'' (30 m²) : un studio de charme à l'étage, accessible par un escalier métallique, garantissant une parfaite intimité.

UN PARC NATUREL PRIVATIF ET MODULABLE

Le terrain de 8 800 m² constitue un véritable cadre d'exception :

L'eau au coeur du projet : un plan d'eau de 1 000 m² et un accès direct à la rivière (l'Iton).

Potentiel foncier : le terrain est divisible, offrant la possibilité d'adapter la surface ou de détacher une parcelle.

Dépendances : deux […] Voir l’annonce immobilière >>