CAPIFRANCE JEAN-PIERRE GRATTEAU vous propose cette charmante maison de ville de 8 pièces, idéalement située à Châtellerault, au cœur d'un quartier prisé et paisible.

D'une surface habitable de 136,88 m², cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou répondre aux besoins d'espace et de télétravail.

Vous apprécierez particulièrement :

• une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur,

• un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente ou les barbecues estivaux,

• un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité en hiver,

• une cuisine équipée neuve, fonctionnelle et conviviale,

• ainsi qu'un garage, une cave et des espaces de rangement pratiques au quotidien.

Côté emplacement, tout est réuni pour un cadre de vie recherché :

• à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV (Paris à 1h20),

• à proximité immédiate du Square Gambetta et des bords de Vienne,

• écoles, commerces et transports accessibles à pied ou à vélo.

Un bien rare, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE – Jean Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault une maison de caractère, à découvrir sans tarder.

Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un débarras faisant office de local technique pour la pompe à chaleur.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Le deuxième étage accueille une très grande chambre supplémentaire avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage et d'un portail électrique.

Maison très bien classée en termes de diagnostics, alliant confort, caractère et performance énergétique, proche des commerces et la gare TGV de Châtellerault, Montparnasse est à 1h30.

Un bien rare sur le secteur, à visiter impérativement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE Jean-Pierre GRATTEAU, vous propose en Exclusivité une maison de caractère type 8 avec 5 chambres dont 2 au rez-de chaussée avec une chambre équipée de sa salle d'eau (douche italienne) avec WC. Cette maison possède un grand séjour de 59.48 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée récente, sa salle à manger avec son poêle à bois et son salon avec vue sur le jardin, au rez de chaussée il y a également un WC avec lave mains, une buanderie et 2 dressings dont un sur l'entrée.

Au 1 étage: 3 chambres dont 2 possèdent un balcon, une salle d'eau avec WC, 2 pièces de dépannage dont une pourrait être un bureau.

la maison possède 2 greniers dont un est aménagé en espace enfant.

Au sous sol: un vaste espace avec un garage 2 voitures, une cave, un atelier, une chaufferie et pièce pouvant être aménagée.

Cette maison est secteur résidentiel, sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique. Il ne reste qu'a poser ses valises ! une visite s'impose !!

La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes, la gare est à 1h20 de Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

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