Coup de cœur assuré pour les amoureux de charme et de nature…

Dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne de Bais, cette longère rénovée vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.

Dès l'entrée, la cuisine contemporaine avec son îlot central devient le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Le salon, indépendant, dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des moments cocooning en toute saison.

La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, le charme opère immédiatement : une mezzanine élégante baignée de lumière s'adapte à toutes vos envies. Une passerelle au cachet unique mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

La maison offre également un beau potentiel d'évolution pour imaginer encore plus grand selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² prolonge cette sensation de liberté et de tranquillité. Garage attenant, deux carports, atelier et puits viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau installée en 2021 (classe énergétique C), climatisation à l'étage et fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés et détecteurs de pluie.

Un lieu unique, chargé de charme, où il fait bon vivre et se projeter…

Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette maison.

Cette annonce référence 333146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier, Charmante longère datant de 1872, entièrement rénovée en 2005, située en campagne.

Possibilité d'accueillir des chevaux situé à côté de la maison. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'installer un poêle à bois. Un salon/séjour lumineux.

Un dégagement desservant un petit bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé. Une arrière-cuisine complète ce niveau.

A l'étage, 2 chambres d'environ 14 m2 chacune, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable isolé en 2015 avec laine soufflée.

Grand atelier attenant d'environ 90 m2, porte motorisée, hauteur adaptée pour camion ou camping-car, une cave d'environ 25 m2, grande cour bitumée, terrain clos et arboré d'environ 5300m2 et une autre parcelle d'environ 4 000m2.

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En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité

Une parenthèse de sérénité aux portes de Bais ?

À seulement 4 minutes de Bais et 12 minutes de l’axe Rennes–Laval, cette longère vous invite à ralentir, tout en restant parfaitement connecté à votre quotidien. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre le confort moderne.

Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule naturellement et chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance douce et réconfortante. Une suite parentale permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, complétée par une buanderie et un wc pour plus de praticité.

À l’étage, la maison dévoile un espace original et baigné de lumière. Une mezzanine élégante offre un volume supplémentaire qui peut facilement s’adapter à vos envies : espace jeux, bureau. Une passerelle atypique donne l’accès à l’espace nuit : deux chambres confortables, une salle de bain et un wc.

La maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution, permettant d’imaginer différents aménagements selon votre mode de vie et vos projets.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² invite à profiter pleinement du calme environnant. Jardin, espace détente ou projets personnels, chacun pourra y trouver sa place.

Un garage attenant, deux carports, un atelier ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec une pompe à chaleur air/eau assurant une bonne performance énergétique classée C, une climatisation à l’étage ainsi que des fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés, […] Voir l’annonce immobilière >>