VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE

POUR RAPPEL, S'AGISSANT D'UN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONSERVE UN DROIT D'USAGE ET D'HABITATION JUSQU'A SON DECES.

Bouquet net vendeur : 20 000€

Rente viagère mensuelle : 1 130,00€

Honoraires de négociation : 6 720 € (charge acquéreur)

Valeur du bien en pleine propriété : 120 000 €

Profil du VENDEUR : usufruit sur une seule tête, homme âgé de 87 ans

BAIS - CAMPAGNE

Maison 50m² / Nombreuses dépendances - Terrain 1ha17 environ

A 1,5kms du bourg, dans un environnement calme, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation en pierres de 50m² habitables accompagnée de ses dépendances majoritairement en pierres. Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine et cuisinière à bois, couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cellier sur l'arrière.

- A l'étage : 2 greniers aménageables permettant la création d'environ 100m² complémentaires.

Dans le prolongement Est, ancienne étable accolée en pierres (50m² environ)

Au Sud-Ouest, ancienne étable en pierres d'environ 100m² avec hangar ouvert accolé.

Au Sud-Est, anciens refuges à porcs avec appentis.

Beau terrain d'environ 1ha17 entourant les bâtiments (surface à parfaire après division par géomètre).

Bâtiments structurellement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien GERMAIN vous propose: Charmant bâtiment en pierre à Réaménager sur Grand Terrain à Bais

Découvrez ce superbe bâtiment en pierre à rénover située dans la commune de BAIS, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Construite vers 1730, cette propriété pleine de caractère s'étend sur un vaste terrain de 1424 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (Pas dans le secteur des bâtiments de France, ni classé)

Avec ses 105 m² de surface habitable disponible au rez de chaussé, mais aussi à l'étage, cette longère offre un espace de vie spacieux et authentique. Actuellement sans chambre ni salles d'eau, ce bien nécessite une refonte complète pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

Un hangar attenant de 120 m² est à rénover également, c'est un atout pour stationner vos véhicules divers et vos outils.

L'exposition plein sud assure une belle luminosité à l'intérieur de la longère, créant ainsi une ambiance agréable et accueillante. L'aspect historique de la bâtisse et le potentiel d'aménagement en font un bien rare à fort attrait.

La parcelle généreuse permet d'envisager des aménagements extérieurs sur mesure, tels qu'un jardin paysager, et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme et préservé d'un petit hameau en impasse, cette longère offre un cadre de vie propice à la tranquillité et à la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, ou pour investir (découpe possible en 2 logements de 100 m²), cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère, ou d'investissement lucratif.

Une opportunité à ne pas manquer pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre champêtre à seulement quelques minutes des commodités de la ville.

La charpente est en bon état, un chiffrage de la toiture a été effectué.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre SEULEMENT au CABINET DIARD sur la commune de BAIS nous vous proposons cette bâtisse en pierre de 85 m2, à rénover et transformable en habitation.

Prévoir viabilisation et système d'assainissement autonome.

Terrain arboré d'environ 4 162m2 avec un hangar en bois, atelier et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

Campagne - Moins de 2kms du Bourg de BAIS

Maison 83m² - Terrain 1100m² environ

A quelques encablures du bourg de BAIS et de ses commodités, maison en pierres sous couverture ardoises naturelles proposant 83m² habitables sur un terrain de 1100m² environ. Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée (21m²), cuisine indépendante de 21m², deux chambres (13,90 et 14m²), une salle de bains et un WC. Grand cellier carrelé.

- A l'étage : très beau potentiel d'évolution avec un grenier aménageable en demi-niveau de 105m² environ.

Garage accolé.

Beau terrain clos et arboré avec jardin au Sud.

Gros oeuvre en bon état (maçonnerie, charpente, couverture), prévoir travaux de second oeuvre (isolation, électricité, aménagement intérieur, assainissement). La maison est habitable en l'état et propose un potentiel non négligeable : possible espace de vie de 60m² environ avec exposition Sud, grenier entièrement aménageable permettant la création de plusieurs chambres et points d'eau.

Possibilité de terrain en supplément avec un grand bâtiment en pierres (habitation possible, rénovation complète à prévoir). - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous proposer cette maison spacieuse de 140 m², située à Bais, dans un environnement calme et proche des commodités.

Actuellement libre de toute occupation, cette maison, récemment louée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et a être aménagée selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, W.C. séparés, ainsi que deux chambres confortables.

À l'étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec W.C. intégrés, ainsi qu'à deux grandes chambres lumineuses, équipées de velux neufs.

Vous disposerez d'un sous-sol. La toiture côté jardin est neuve. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

NOUVEAU !

Sur la commune de BAIS

8km de la voie rapide reliant RENNES/LE MANS

Rare à la vente !

Située en pleine campagne, SANS VOISINAGE PROCHE et implantée sur un terrain de + d'un hectare, cette BATISSE A RENOVER entièrement constitue une véritable opportunité pour les passionnés de projets et de rénovation.

Des matériaux sont déjà compris dans la vente :

- les menuiseries d'une valeur de 23.000 euros avec pose comprise

- les linteaux (3600 euros)

- les briquettes pour jambage et appui de fenêtres en ardoise

Le drainage autour de la maison a été fait ainsi que les réseaux d'eaux pluviales, le passage de gaines pour alimenter en électricité les extérieurs et la cour gravillonnée.

Possibilité également de reprendre un mobilhome déjà sur place.

Le vaste terrain, idéal pour les amoureux de la nature, laisse entrevoir de multiples possibilités : jardin paysagé, potager, verger ou espace pour accueillir des animaux.

Les + :

- Grand garage/atelier

- Grand hangar ouvert

- Four à pain

- Puits + eau de ville

La propriété dispose d'un potentiel remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bais, profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à environ 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne et 15 minutes de Vitré pour les commerces, les services, les établissements scolaires et la gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 20 minutes.

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 - BAIS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - TERRAIN

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Situé à Bais, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel composé de deux maisons accolées, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, un gîte ou pour loger un proche en toute indépendance.

La première maison, de type 3, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse extérieure et son jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement cet espace convivial.

Toujours au rez-de-chaussée : un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'arrière de la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'un jardin exposé est et sud, offrant un cadre agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille.

La seconde maison, de type 2, constitue un espace indépendant très intéressant.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et une douche.

À l'étage : une chambre et une salle d'eau, formant un logement complet et autonome.

Un garage accolé en tôle vient compléter cette seconde habitation.

L'ensemble est construit en pierre et autres matériaux, avec une toiture en ardoises naturelles, apportant authenticité et caractère.

L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes actuelles.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 860 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain selon votre projet.

Un bien rare qui offre plusieurs possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location, activité professionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 BAIS

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette charmante longère datant de 1790, située à seulement 3 minutes du centre de Bais.

Implantée sur un terrain de près de 4 000 m2, agrémenté d'un plan d'eau, cette maison pleine de caractère et d'authenticité séduira les amoureux de la nature et de tranquillité.

La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 38m2, un dégagement desservant une buanderie, une salle de bains, un wc, un cellier et une chambre.

A l'étage, vous trouverez trois chambres.

Un atout non négligeable : une pièce attenante de 35 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos envies (agrandissement de la pièce de vie, suite parentale, bureau, atelier).

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 – BAIS – MAISON D'HABITATION - 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 2021, aménagée avec goût, idéalement située en centre-bourg de Bais, sur un terrain clos de 481 m².

Description du bien

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour

• 1 chambre avec salle d'eau privative

• Buanderie

• WC indépendant

À l'étage :

• 3 chambres

• Salle de bain

• WC indépendant

• Grenier aménageable d'environ 24 m²

• Garage

Les plus du bien

• Terrasse exposée plein sud

• Jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente

• Abri de jardin

• Maison récente, aucun travaux à prévoir

• Possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins

Emplacement recherché

Située dans un lotissement calme, en plein centre de Bais, avec toutes les commodités à proximité :

• Accès rapide à l'axe Rennes / Paris (10 min)

• 10 min de La Guerche-de-Bretagne

• 15 min de Vitré

• 20 min de Châteaubourg et Châteaugiron

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.

Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 BAIS

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de BAIS !

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE AMANDA, à Bais, cette maison contemporaine située en impasse, dans un quartier calme avec une vue dégagée sur la nature.

Edifiée sur une parcelle de 634m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse grâce à une extension récente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative neuve, des placards de rangement et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

En annexe, un garage vient compléter l'ensemble. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour les amoureux de charme et de nature…

Dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne de Bais, cette longère rénovée vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.

Dès l'entrée, la cuisine contemporaine avec son îlot central devient le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Le salon, indépendant, dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des moments cocooning en toute saison.

La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, le charme opère immédiatement : une mezzanine élégante baignée de lumière s'adapte à toutes vos envies. Une passerelle au cachet unique mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

La maison offre également un beau potentiel d'évolution pour imaginer encore plus grand selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² prolonge cette sensation de liberté et de tranquillité. Garage attenant, deux carports, atelier et puits viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau installée en 2021 (classe énergétique C), climatisation à l'étage et fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés et détecteurs de pluie.

Un lieu unique, chargé de charme, où il fait bon vivre et se projeter…

Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette maison.

Cette annonce référence 333146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité

Une parenthèse de sérénité aux portes de Bais ?

À seulement 4 minutes de Bais et 12 minutes de l’axe Rennes–Laval, cette longère vous invite à ralentir, tout en restant parfaitement connecté à votre quotidien. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre le confort moderne.

Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule naturellement et chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance douce et réconfortante. Une suite parentale permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, complétée par une buanderie et un wc pour plus de praticité.

À l’étage, la maison dévoile un espace original et baigné de lumière. Une mezzanine élégante offre un volume supplémentaire qui peut facilement s’adapter à vos envies : espace jeux, bureau. Une passerelle atypique donne l’accès à l’espace nuit : deux chambres confortables, une salle de bain et un wc.

La maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution, permettant d’imaginer différents aménagements selon votre mode de vie et vos projets.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² invite à profiter pleinement du calme environnant. Jardin, espace détente ou projets personnels, chacun pourra y trouver sa place.

Un garage attenant, deux carports, un atelier ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec une pompe à chaleur air/eau assurant une bonne performance énergétique classée C, une climatisation à l’étage ainsi que des fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés, […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIS, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 87

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIS - 15 Min de Vitré et 10 Min de l'axe Rennes - Laval / Depuis septembre 2025 Réseau MOVA : Ligne Bus interurbaine n°11 desservant Vitré ou encore La Guerche (30min Vers Gare Vitré) 10 Dessertes journalières en semaine et 3 le samedi

Proche bourg - Maison 182m² habitables / Terrain 3003m² avec dépendance de 80m²

Emplacement unique, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne et les vallons (non constructibles) tout en restant en zone urbaine et à proximité des commodités de la commune (350 mètres des commerces et du centre-bourg), vaste maison traditionnelle sur sous-sol construite en 1967 puis étendue en 1977 proposant plus de 180m² habitables sur un beau terrain de 3003m² agrémenté d'un dépendance de 80m². Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée à foyer ouvert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, salon sur parquet avec seconde cheminée à foyer ouvert, le tout exposé plein SUD, un dégagement dessert 1 chambre, 1 bureau et un WC.

- A l'étage : un palier va desservir 5 chambres, une salle de bains et un WC.

Sous-sol avec garage, chaufferie et cave.

Dépendance de 80m².

Beau terrain arboré de 3003m² avec dominante de terrain au Sud.

Prévoir travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier, Charmante longère datant de 1872, entièrement rénovée en 2005, située en campagne.

Possibilité d'accueillir des chevaux situé à côté de la maison. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'installer un poêle à bois. Un salon/séjour lumineux.

Un dégagement desservant un petit bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé. Une arrière-cuisine complète ce niveau.

A l'étage, 2 chambres d'environ 14 m2 chacune, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable isolé en 2015 avec laine soufflée.

Grand atelier attenant d'environ 90 m2, porte motorisée, hauteur adaptée pour camion ou camping-car, une cave d'environ 25 m2, grande cour bitumée, terrain clos et arboré d'environ 5300m2 et une autre parcelle d'environ 4 000m2.

Egalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

très belle maison de 126 M2 avec un grand garage de 38 M2 , une grande pièce de vie de 50 M2 et une suite parentale

A l ` étage une mezzanine desservant 3 chambres , une salle de bain , un WC et un grenier

Informations du terrain : terrain avec jardin plein sud

multiples commerces

a 2 min a pied de l`école

a 2 min a pied du terrain des sports

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>