NOUVEAUTE

Campagne - Moins de 2kms du Bourg de BAIS

Maison 83m² - Terrain 1100m² environ

A quelques encablures du bourg de BAIS et de ses commodités, maison en pierres sous couverture ardoises naturelles proposant 83m² habitables sur un terrain de 1100m² environ. Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée (21m²), cuisine indépendante de 21m², deux chambres (13,90 et 14m²), une salle de bains et un WC. Grand cellier carrelé.

- A l'étage : très beau potentiel d'évolution avec un grenier aménageable en demi-niveau de 105m² environ.

Garage accolé.

Beau terrain clos et arboré avec jardin au Sud.

Gros oeuvre en bon état (maçonnerie, charpente, couverture), prévoir travaux de second oeuvre (isolation, électricité, aménagement intérieur, assainissement). La maison est habitable en l'état et propose un potentiel non négligeable : possible espace de vie de 60m² environ avec exposition Sud, grenier entièrement aménageable permettant la création de plusieurs chambres et points d'eau.

Possibilité de terrain en supplément avec un grand bâtiment en pierres (habitation possible, rénovation complète à prévoir). - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, un bien rare à la vente sur la commune de BAIS.

📍 Située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété de caractère développe 250 m² habitables sur une parcelle de plus de 3200 m² entièrement close et arborée. Un véritable havre de paix en plein centre.

Un cadre de vie exceptionnel, entre cachet ancien et confort moderne :

Volumes généreux avec hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2,90 m,

Pièces lumineuses, vastes et chaleureuses,

Rénovation de qualité à l'intérieur, tout en conservant l'authenticité des lieux.

🔹 Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

🔹 À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un second bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant.

🔹 Le grenier, aménageable, laisse libre cours à de beaux projets supplémentaires.

🔹 Une cave, un garage en pierre et une serre complètent cet ensemble.

À l'extérieur : un jardin spacieux, intime et bien exposé, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou encore pour des projets de potager, piscine ou espaces de loisirs.

Atout rare : un système de géothermie performant, garantissant un excellent confort thermique à moindre coût énergétique. Le bien bénéficie ainsi d'un DPE classé B, une performance exceptionnelle pour ce type de maison.

💬 Ce bien unique, alliant charme, volumes, prestations et localisation, ne ressemble à aucun autre sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Visitez ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIS - 15 Min de Vitré et 10 Min de l'axe Rennes - Laval / Depuis septembre 2025 Réseau MOVA : Ligne Bus interurbaine n°11 desservant Vitré ou encore La Guerche (30min Vers Gare Vitré) 10 Dessertes journalières en semaine et 3 le samedi

Proche bourg - Maison 182m² habitables / Terrain 3003m² avec dépendance de 80m²

Emplacement unique, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne et les vallons (non constructibles) tout en restant en zone urbaine et à proximité des commodités de la commune (350 mètres des commerces et du centre-bourg), vaste maison traditionnelle sur sous-sol construite en 1967 puis étendue en 1977 proposant plus de 180m² habitables sur un beau terrain de 3003m² agrémenté d'un dépendance de 80m². Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée à foyer ouvert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, salon sur parquet avec seconde cheminée à foyer ouvert, le tout exposé plein SUD, un dégagement dessert 1 chambre, 1 bureau et un WC.

- A l'étage : un palier va desservir 5 chambres, une salle de bains et un WC.

Sous-sol avec garage, chaufferie et cave.

Dépendance de 80m².

Beau terrain arboré de 3003m² avec dominante de terrain au Sud.

Prévoir travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour les amoureux de charme et de nature…

Dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne de Bais, cette longère rénovée vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.

Dès l'entrée, la cuisine contemporaine avec son îlot central devient le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Le salon, indépendant, dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des moments cocooning en toute saison.

La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, le charme opère immédiatement : une mezzanine élégante baignée de lumière s'adapte à toutes vos envies. Une passerelle au cachet unique mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

La maison offre également un beau potentiel d'évolution pour imaginer encore plus grand selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² prolonge cette sensation de liberté et de tranquillité. Garage attenant, deux carports, atelier et puits viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau installée en 2021 (classe énergétique C), climatisation à l'étage et fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés et détecteurs de pluie.

Un lieu unique, chargé de charme, où il fait bon vivre et se projeter…

Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette maison.

Cette annonce référence 333146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 – BAIS – MAISON D'HABITATION - 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 2021, aménagée avec goût, idéalement située en centre-bourg de Bais, sur un terrain clos de 481 m².

Description du bien

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour

• 1 chambre avec salle d'eau privative

• Buanderie

• WC indépendant

À l'étage :

• 3 chambres

• Salle de bain

• WC indépendant

• Grenier aménageable d'environ 24 m²

• Garage

Les plus du bien

• Terrasse exposée plein sud

• Jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente

• Abri de jardin

• Maison récente, aucun travaux à prévoir

• Possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins

Emplacement recherché

Située dans un lotissement calme, en plein centre de Bais, avec toutes les commodités à proximité :

• Accès rapide à l'axe Rennes / Paris (10 min)

• 10 min de La Guerche-de-Bretagne

• 15 min de Vitré

• 20 min de Châteaubourg et Châteaugiron

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.

Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE

POUR RAPPEL, S'AGISSANT D'UN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONSERVE UN DROIT D'USAGE ET D'HABITATION JUSQU'A SON DECES.

Bouquet net vendeur : 20 000€

Rente viagère mensuelle : 1 130,00€

Honoraires de négociation : 6 720 € (charge acquéreur)

Valeur du bien en pleine propriété : 120 000 €

Profil du VENDEUR : usufruit sur une seule tête, homme âgé de 87 ans

BAIS - CAMPAGNE

Maison 50m² / Nombreuses dépendances - Terrain 1ha17 environ

A 1,5kms du bourg, dans un environnement calme, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation en pierres de 50m² habitables accompagnée de ses dépendances majoritairement en pierres. Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine et cuisinière à bois, couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cellier sur l'arrière.

- A l'étage : 2 greniers aménageables permettant la création d'environ 100m² complémentaires.

Dans le prolongement Est, ancienne étable accolée en pierres (50m² environ)

Au Sud-Ouest, ancienne étable en pierres d'environ 100m² avec hangar ouvert accolé.

Au Sud-Est, anciens refuges à porcs avec appentis.

Beau terrain d'environ 1ha17 entourant les bâtiments (surface à parfaire après division par géomètre).

Bâtiments structurellement […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 BAIS

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette charmante longère datant de 1790, située à seulement 3 minutes du centre de Bais.

Implantée sur un terrain de près de 4 000 m2, agrémenté d'un plan d'eau, cette maison pleine de caractère et d'authenticité séduira les amoureux de la nature et de tranquillité.

La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 38m2, un dégagement desservant une buanderie, une salle de bains, un wc, un cellier et une chambre.

A l'étage, vous trouverez trois chambres.

Un atout non négligeable : une pièce attenante de 35 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos envies (agrandissement de la pièce de vie, suite parentale, bureau, atelier).

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 BAIS

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de BAIS !

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE AMANDA, à Bais, cette maison contemporaine située en impasse, dans un quartier calme avec une vue dégagée sur la nature.

Edifiée sur une parcelle de 634m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse grâce à une extension récente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative neuve, des placards de rangement et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

En annexe, un garage vient compléter l'ensemble. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente un bien rare à la vente sur la commune de BAIS.

MAISON FAMILIALE – 185M² – 6 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SALLE CINÉMA

Située sur la commune de Bais, dans un environnement calme et agréable. Idéalement située, la maison se trouve à environ 15 minutes de Vitré et Châteaubourg et 25 minutes de Rennes, facilitant les déplacements au quotidien.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 185m², offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vie de plain-pied complète avec une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine récente aménagée, équipée et conviviale, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un espace dédié aux loisirs avec une salle cinéma entièrement équipée avec matériel professionnel, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un accès à un grenier aménageable.

La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine avec accès dissimulé dans le mobilier de la cuisine, buanderie et garage.

Côté extérieur, un terrain clos de 741 m², une pergola bioclimatique, une dépendance pour du stockage, le tout offrant un extérieur agréable et sécurisé.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations complètes, à proximité des commodités.

Découvrez une vidéo immersive de cette maison sur Instagram : @matthieu.immobilier

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Visitez ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 – BAIS – MAISON FAMILIALE – 190 m² – 6 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – SALLE CINÉMA – TERRAIN CLOS- VISITE VIRTUELLE.

Sébastien Jourdan et Mégane Blot – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette spacieuse maison familiale d'environ 190 m², située sur la commune de Bais, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison offre une vie de plain-pied très confortable, avec 5 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation idéale pour la vie de famille.

La maison se distingue également par une magnifique cuisine neuve, moderne et conviviale, parfaitement pensée pour le quotidien.

À l'étage, vous découvrirez :

• une grande salle de cinéma entièrement équipée, véritable espace dédié aux moments de détente et de convivialité

• une chambre

• une salle d'eau

• un accès au grenier

• un wc séparé

La maison dispose également de nombreux espaces pratiques :

• une arrière-cuisine

• une buanderie

• un garage

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 741 m² entièrement close, offrant un extérieur agréable et sécurisé.

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et des prestations de qualité, à proximité des commodités de Bais.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Sébastien Jourdan & Mégane Blot – effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 - BAIS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - TERRAIN

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Situé à Bais, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel composé de deux maisons accolées, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, un gîte ou pour loger un proche en toute indépendance.

La première maison, de type 3, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse extérieure et son jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement cet espace convivial.

Toujours au rez-de-chaussée : un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'arrière de la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'un jardin exposé est et sud, offrant un cadre agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille.

La seconde maison, de type 2, constitue un espace indépendant très intéressant.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et une douche.

À l'étage : une chambre et une salle d'eau, formant un logement complet et autonome.

Un garage accolé en tôle vient compléter cette seconde habitation.

L'ensemble est construit en pierre et autres matériaux, avec une toiture en ardoises naturelles, apportant authenticité et caractère.

L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes actuelles.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 860 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain selon votre projet.

Un bien rare qui offre plusieurs possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location, activité professionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité

Une parenthèse de sérénité aux portes de Bais ?

À seulement 4 minutes de Bais et 12 minutes de l’axe Rennes–Laval, cette longère vous invite à ralentir, tout en restant parfaitement connecté à votre quotidien. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre le confort moderne.

Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule naturellement et chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance douce et réconfortante. Une suite parentale permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, complétée par une buanderie et un wc pour plus de praticité.

À l’étage, la maison dévoile un espace original et baigné de lumière. Une mezzanine élégante offre un volume supplémentaire qui peut facilement s’adapter à vos envies : espace jeux, bureau. Une passerelle atypique donne l’accès à l’espace nuit : deux chambres confortables, une salle de bain et un wc.

La maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution, permettant d’imaginer différents aménagements selon votre mode de vie et vos projets.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² invite à profiter pleinement du calme environnant. Jardin, espace détente ou projets personnels, chacun pourra y trouver sa place.

Un garage attenant, deux carports, un atelier ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec une pompe à chaleur air/eau assurant une bonne performance énergétique classée C, une climatisation à l’étage ainsi que des fenêtres de toit VELUX solaires avec volets motorisés, […] Voir l’annonce immobilière >>