EXCLUSIVITE - VER SUR MER - MAISON T8 - 184 m² - VUE SUR MER

A Ver sur Mer, proche de toutes commodités: commerces, médecins, école à 10 minutes à pied, maison T8 de 184 m² surélevée, avec vue sur mer et accès plage à 5 minutes à pied comprenant:

Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, séjour lumineux avec cheminée ouverte, ouvert sur une terrasse avec vue sur mer, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et W.C séparé;

A l'étage: Mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et W.C, une grande chambre avec vue sur mer;

Au sous-sol: Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour ORPI MDG Luc-sur-Mer, Anne vous propose à la vente cette maison familiale de 150 m² située à Ver-sur-Mer, à quelques minutes des plages.

Édifiée sur un terrain clos, cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un espace bar. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse en bois exposée plein sud, d'un garage, de deux places de stationnement privatives et d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau.

Les points forts :

Maison de 150 m² habitables ;

7 pièces ;

4 chambres et un bureau ;

Cuisine ouverte avec salle à manger aménagée et équipée ;

Salon avec grande pièce de vie lumineuse ;

Terrasse en bois exposée plein sud ;

Jardin clos ;

Garage ;

Deux stationnements privatifs ;

Emplacement pour camping-car ou bateau ;

À proximité des plages, des commerces et des écoles;

Panneaux solaires avec production d'électricité.

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11 juillet 2025 :

Classe énergie : C – 127 kWh/m²/an (énergie primaire)

Consommation d'énergie finale : 67 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un quartier particulièrement calme, cette charmante maison de 6 pièces offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une agréable petite vue mer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de la vue mer.

Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un carport pouvant accueillir un bateau ou tout […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA FRONT DE MER ! Complètement revisitée, cette propriété, de construction après guerre, offre un cadre de vie apaisant. elle comprend une belle pièce de réception (cheminée possible), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec wc; buanderie; accès au garage et aux caves en sous-sol...

Etage supérieur : palier distribuant trois chambres, toutes avec vue mer, dont une avec balcon nord/ouest, et une seconde avec possibilité de terrasse; salle d'eau, wc séparés. Combles aménagés en un studio indépendant avec balcons escamotables permettant une vue panoramique sans pareil sur la mer... Nombreux rangements.

Décoration actuelle et de bon goût . Exceptionnel !

DPE : C (pompe à chaleur récente).

Actuellement occupé en location saisonnière. Bon chiffre d'affaires.

Dossier sur demande.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

VER SUR MER, à 12 minutes à pieds de la plage et des commerces, maison familiale de 2009 offrant une belle surface habitable de 142m2

Elle se compose d'une entrée avec grande placard, un vaste cuisine avec partie repas accèdant à la terrasse, un grand séjour-salon accédant également à la terrasse, 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche), 2wc. Garage.

Agréable terrain de 600m2 clos et arboré.

Chauffage au sol par PAC au Rdch et par convecteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Une MAISON à usage d'habitation de 1955 comprenant :

- Au sous-sol : cave sous partie.

- Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon, W.C, salle d'eau.

- Au premier étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, W.C.

- Sous combles : vaste pièce avec coin cuisine, salle d'eau et W.C.

Garage attenant. Terrasse, jardin, le tout sur 394m².

- Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Filliatre vous propose : Magnifique maison de caractère en front de mer à Ver-sur-Mer Face à la mer, dans un environnement rare et préservé à Ver-sur-Mer, cette superbe maison de caractère de 142 m² bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel avec une vue panoramique sur la plage et l’horizon. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort contemporain. Actuellement exploitée en location saisonnière avec une excellente attractivité touristique, cette propriété présente également un fort potentiel de revenus pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement haut de gamme. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec vue mer, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’une salle de bain. Au premier étage, trois belles chambres lumineuses offrent chacune une vue apaisante sur la mer. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le dernier étage, entièrement rénové et aménagé en un magnifique studio ouvert, constitue sans aucun doute la pièce maîtresse de cette propriété. Véritable cocon suspendu face à l’océan, cet espace unique comprend une salle d’eau avec WC ainsi qu’une vaste pièce de vie réunissant kitchenette, espace salon, salle à manger et espace nuit dans une ambiance élégante et contemporaine. Trois spectaculaires velux balcon ouvrent littéralement la maison sur la mer et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la plage et l’horizon. La lumière y est omniprésente et crée une sensation rare d’espace et d’évasion, faisant de ce niveau un lieu absolument exceptionnel et unique sur le secteur. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des couchers de soleil dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : La maison 'Nicti' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Nicti' : une maison individuelle avec un terrain constructible à Ver sur Mer, avec vue mer.

Pourquoi 'Nicti' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Nicti' une maison idéalement située !

Située à Ver-sur-Mer, charmante commune du littoral normand, vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La plage est accessible rapidement, idéale pour les balades, les loisirs nautiques ou simplement profiter de l'air marin. Courseulles-sur-Mer et l'ensemble de ses commerces se trouvent à seulement 8 minutes en voiture.

Le gros plus de 'Nicti' :

Une vue mer depuis le séjour ainsi qu'un terrain de 1 101 m², situé en zone U du PLU, offrant de belles perspectives : terrain en zone U du PLU donc extension possible... En revanche la division du terrain, qui ne semble pas poser de problème d'un point de vue urbanisme, semble contraire au cahier des charges (de 1969...).

L'entrée de la maison dessert un WC indépendant rénové en juin 2024, l'accès à l'étage et au sous-sol, ainsi qu'une première chambre.

Le couloir mène ensuite à la cuisine aménagée et équipée datant de juin 2024, à la salle de bains (à rafraichir) et à une seconde chambre.

Vous découvrirez enfin le séjour d'environ 35 m², baigné de lumière et bénéficiant de cette vue mer qui fait toute la différence.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse exposée Ouest est accessible depuis le séjour ainsi que depuis la première chambre.

À l'étage, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison T7 de 174.5m² sur un terrain d'environ 759m²

Localisation : Ver Sur Mer

Année de construction : entre 1989 et 2000

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- 2 studios entièrement équipés

- Grand espace de stockage

- 4 chambres

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour-salon avec poêle à bois

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 grande véranda

- 4 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

Cette maison de plain-pied bénéficie également d'un sous-sol complet, totalement indépendant, comprenant deux studios, offrant de nombreuses possibilités : création de deux logements indépendants destinés à la location, accueil de proches ou encore exercice d'une activité libérale.

Au sous-sol :

- 2 studios

- 1 buanderie

- 1 cave

- 1 double garage

- 1 atelier

- 1 réserve

- 1 grande pièce

- 1 arrière-cuisine

- 1 WC

Type de chauffage : Electrique/ poêle à bois

Type de menuiserie : Double vitrage

Taxe foncière : 2 353 €/an

DPE : C (174) GES : B (6)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 510 et 3 460 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 386 500€ HAI Taux d'honoraires : 5.89% soit 365 000€ hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel au calme, maison avec vie de plain pied comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de bains/douche, toilettes.

Au premier étage : Couloir, 2 chambres, salle de douche, toilettes.

Sous-sol complet.

Jardin arboré, terrasse, abri de jardin, l'ensemble sur un terrain d'une surface de 679m².

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER -

Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison familiale COUP DE COEUR avec VUE MER !

Cette maison familiale d’une superficie de 112,17 m2 sur sous-sol complet, située sur la commune de VER S/MER vous offre un cadre de vie paisible, grâce à son environnement COUP DE COEUR et sa proximité à la MER et aux commodités.

Elle se compose d’une entrée donnant accès à un GRAND ESPACE DE VIE de plus de 43 m2 avec salle à manger et salon avec CHEMINEE OUVERTE offrant une MAGNIFIQUE VUE MER, une cuisine séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant accès à une terrasse exposée SUD, de 2 chambres de 11 m2 et 12 m2, une salle d’eau refaite entièrement il y’à 3 ans, WC séparés.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un agréable espace nuit composé d'une spacieuse chambre de 12 m², complétée par une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou aménager un bureau.

De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré, constitue un véritable havre de paix.

Agrémenté d'un bassin et de deux charmants cabanons en bois, il invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste.

Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Chauffage individuel par radiateurs électriques récents. 
Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE.

2 terrasses, une au NORD, une au SUD.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre gence Laforêt Courseulles sur mer vous propose ce bien à rénover avec vue sur la plage de Ver-Sur-Mer.

Situé à 50 m de la mer la maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, un grand double séjour de 40m2 lumineux exposé Sud, une cuisine aménagée et W.C.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, deux grandes chambres lumineuse avec placard, un grand dressing ainsi qu'une grande suite parentale master room avec baignoire d'angle, W.C et dressing.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ver-sur-Mer, dans un environnement privilégié à seulement quelques mètres du bord de mer et à environ 1 km des commerces, votre agence POZZO Courseulles-sur-Mer vous propose de découvrir ce charmant chalet en duplex d'environ 54 m2 habitables, offrant un cadre de vie chaleureux entre lumière, élégance et douceur de vivre.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pergola, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau, avec vide sur sur le séjour, dessert une seconde chambre.

L'ensemble est complété par deux bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités :

une buanderie d'environ 21,71 m2 ;

un atelier d'environ 14,50 m2 ;

une chambre indépendante d'environ 15,59 m2.

Soit près de 51 m2 supplémentaires offrant un potentiel idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou développer un projet personnel.

Le tout est implanté sur un beau terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 991 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour ORPI MDG Luc-sur-Mer, Anne vous propose à la vente cette maison familiale de 150 m² située à Ver-sur-Mer, à quelques minutes des plages.

Édifiée sur un terrain clos, cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un espace bar. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse en bois exposée plein sud, d'un garage, de deux places de stationnement privatives et d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau.

Les points forts :

Maison de 150 m² habitables ;

7 pièces ;

4 chambres et un bureau ;

Cuisine ouverte avec salle à manger aménagée et équipée ;

Salon avec grande pièce de vie lumineuse ;

Terrasse en bois exposée plein sud ;

Jardin clos ;

Garage ;

Deux stationnements privatifs ;

Emplacement pour camping-car ou bateau ;

À proximité des plages, des commerces et des écoles;

Panneaux solaires avec production d'électricité.

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11 juillet 2025 :

Classe énergie : C – 127 kWh/m²/an (énergie primaire)

Consommation d'énergie finale : 67 kWh/m²/an

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