Situé à Ver-sur-Mer, au cœur des plages du Débarquement (Gold Beach), ce pavillon des années 90 offre un cadre de vie privilégié : calme, authenticité et proximité immédiate de la mer.

Au rez-de-chaussée:

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois avec accès sur belle et grande terrasse

- Un toilette indépendant

A l'étage un palier desservant :

- Deux chambres

- Un bureau

- Une salle d'eau avec toilette suspendue

- Terrain clos de 632 m²

-Garage

-Bûcher / dépendance

*** Atouts techniques

- Maison isolée par l'extérieur

- Grenier isolé, améliorant le confort thermique du logement

- Tout-à-l'égout

*** Points forts du secteur

Proximité immédiate de la mer

Commerces de proximité accessibles rapidement

École à proximité

Accès rapide aux transports scolaires ( pour collèges et lycées)

Ce pavillon combine atouts techniques, confort et localisation idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Cette annonce référence 323771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une agréable commune: VER SUR MER , proche école et commerces et 1,5km de la plage, découvrez cette maison traditionnelle de 70m2 environ, pleine de charme.

Elle se compose comme suit:

Cuisine entièrement aménagée, w.c séparé, salon séjour ouvrant sur belle terrasse de 40m2 environ.

à l'étage: 2 CHAMBRES, 1 bureau ET 1salle d'eau, grenier.

CHALEUREUSE et LUMIEUSE la maison dispose d'un poêle a bois, de double vitrage sur l'ensemble et d'une distribution optimisée pour un confort au quotidien.

A l'extérieur vous profiterez d'un JARDIN CLOS, sans vis a vis , le terrain est piscinable, et espace dédié a la pétanque!

Un MAISON IDEAL pour un JEUNE COUPLE, RESIDENCE SECONDAIRE ou PREMIER ACHAT.

A VOS AGENDA!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable pour cette maison, idéale pour les vacances, comprenant :

- entrée, séjour avec poêle à bois, chambre ou bureau, wc, dégagement avec placard,

- à l'étage palier distribuant sur 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains,

- sous-sol et grand garage double,

Le tout sur un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>