iad France - Pascale Theault vous propose: Maison rénovée avec goût et jardin en centre bourg, sans travaux à prévoir.

À deux pas des commerces et des écoles, cette maison propose un cadre de vie recherché : espace, atypicité,charme de la pierre, jardin, tranquillité.

Rénovée avec soin, elle se distingue par une organisation atypique et une identité forte. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, offre un beau volume avec murs en pierre apparente et poutres au plafond. Au-dessus, un espace important reste à aménager, permettant la création d’une grande pièce supplémentaire.

La cuisine, ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une vue panoramique sur le jardin, offrant une perspective dégagée et agréable au quotidien.

La maison développe quatre chambres réparties sur chacun des niveaux, un bureau/entrée, ainsi que deux salles d’eau avec WC.

À l’extérieur, le jardin présente plusieurs ambiances : une partie en terrasse avec un petit charme anglais, ainsi que des espaces plantés avec fruitiers, potager et buis. En fond de parcelle, une grande dépendance fait office d’atelier, complétée par une seconde dépendance sur le côté.

Une véranda, ainsi qu’une buanderie et un atelier en rez-de-chaussée, viennent compléter l’ensemble.

Environnement pratique avec commodités accessibles à pied.

Bien atypique, rénové avec goût, destiné à des acquéreurs recherchant du cachet, une organisation différente et un extérieur qualitatif en centre bourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lily Henry vous propose: Maison de 2015 - Vie de plain-pied possible - 7 pièces - Classe énergétique A

Découvrez cette maison individuelle de 145m² située à Valdalli​ère, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Sans vis-à-vis elle saura séduire aussi bien des primo-accédants que des retraités, grâce à la possibilité d'une vie totale de plain-pied.

Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie composé d'un salon-séjour de 40m² ouvert sur la cuisine, le tout chauffé par un poêle à granulés. Deux chambres, une salle d'eau (douche, double vasque) ainsi qu'un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée

A l'étage (état neuf), l'espace nuit se compose de trois chambres sous comble, une salle de bain(baignoire)/wc, ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse de 30m².

Un garage de 30m² attenant à la maison est à votre disposition pour protéger votre véhicule, ainsi qu'un plancher pouvant être utilisé comme espace de rangement.

Le terrain clos de 1374m² équipé d'un portail électrique automatisé, avec sa terrasse menant directement au séjour viendront égayés vos beaux jours!

Quelques travaux de finitions à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

14410 LA VALDALIERE - MAISON TRADITIONNELLE - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - 3 GARAGES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété construite en 2013, pensée pour offrir confort, espace et sérénité à toute la famille.

D'une surface d'environ 114 m², elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 1 927 m², idéale pour laisser les enfants jouer en toute sécurité et profiter pleinement des extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées conviviales. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose de 4 chambres, dont 3 à l'étage avec espaces de rangement, offrant à chacun son espace privé.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, pour un quotidien fluide et fonctionnel.

Les annexes sont un véritable atout :

3 garages, dont un double garage carrelé et isolé, avec un grenier isolé et aménagé,

un appentis avec espace de stockage pour le bois menant au troisième garage,

une cabane de jardin.

À l'extérieur, le cadre est propice à une vie familiale paisible : bassin avec poissons, poulailler, puits, et un grand jardin pour profiter de chaque saison.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Idéalement situé à deux pas des écoles de la maternelle au lycée, des commerces et des commodités, et à proximité de Vire, La maison est prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire.

Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de Valdallière (14410), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue panoramique magnifique.

À l'extérieur, cette maison comprend un vaste jardin fleuri et arboré d'arbre fruitier d'environ 5372m² agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'un abri-jardin, d'une serre, d'un poulailler, d'une bâtisse en pierre et d'une cave. L'espace extérieur est aménagé avec soin pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel.

À l'intérieur, la maison de 179m² dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, un w-c, un second salon avec baie vitrée, une buanderie, et un garage. À l'étage, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un w-c offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. L'ensemble de la propriété combine charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Bernières-le-Patry (14410), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du soleil, un jardin clos pour plus d'intimité, un atelier pratique, un abri pour le bois et un potager avec une serre pour les amateurs de jardinage.

À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un agencement confortable avec un séjour, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie/cellier, et une cuisine fermée toute équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, on trouve trois chambres cosy, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Les fenêtres double vitrage, le parquet dans certaines pièces et la cuisine toute équipée ajoutent du cachet à ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE, accès à pied à toutes les commodités, maison d'habitation avec une vie de plain-pied couverte en ardoises neuves (2022), comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, une très belle pièce de vie beau séjour-salon en L avec cheminée/insert et accès à une grande terrasse, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle de bains, wc, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 5 mn de l'axe Vire-Caen, UN PAVILLON de plain-pied (S.H. 143 m²), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² avec poêle à granulés, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un W.C., un garage avec grenier aménageable sur le dessus,

- au premier étage : une grande mezzanine desservant trois chambres mansardées, une salle de bains avec W.C.,

Terrain clos et arboré sur lequel se trouve un puits, l'ensemble d'une superficie de 1.421 m².

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe VIRE NORMANDIE - CONDE SUR NOIREAU, UNE MAISON d'HABITATION, exposée au Sud, tout confort ( m²), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC, et dégagement avec placard,

- au premier étage : un palier avec placard, deux chambres mansardées avec placard.

UNE DEPENDANCE à usage d'atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 8 minutes de VIRE NORMANDIE, Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied, construit en 2008, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour partager des moments en famille.

La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 1900 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement.

💰 Prix : 199 810 € (honoraires à la charge de l’acquéreur – 6%)

📊 DPE : C

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 8 minutes de VIRE NORMANDIE, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une grande famille comme pour un projet de chambres d’hôtes, elle s’adapte facilement à vos envies.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, qui s’ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux d’environ 50 m². La vie de plain-pied est parfaitement assurée grâce à deux chambres au rez-de-chaussée (11 m² et 20 m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que buanderie, rangements et WC.

À l’étage, un agréable palier aménagé en salon détente crée un véritable espace convivial. Il dessert quatre grandes chambres, toutes avec salle d’eau et WC privatifs. Actuellement exploitées en partie en chambres d’hôtes, ces espaces peuvent également accueillir une grande famille ou offrir des zones de vie indépendantes. Une belle pièce de vie supplémentaire d’environ 40 m², avec cuisine et mezzanine, complète cet étage.

Une chambre en duplex de 36 m² avec entrée indépendante vient enrichir l’ensemble : idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité complémentaire.

À l’extérieur, la terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

Chauffage par géothermie : confort et économies d’énergie

Vie de plain-pied

Aucun travaux à prévoir

À seulement 10 minutes de Vire

Terrasse ensoleillée avec vue dégagée

Panneaux photovoltaïques générant environ 2 500 € / an

Activité chambres d’hôtes :

Chiffre d’affaires actuel entre 50 000 € et 55 000 € / an

Potentiel de développement avec deux chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, dans impasse et hameau, UNE MAISON d'HABITATION en pierres et parpaing sous bac acier, exposée à l'Ouest, mitoyenne d'un côté, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et véranda, une salle d'eau avec WC,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres mansardées dont une avec lavabo et sanybroyeur.

Une terrasse en bois.

A l'Ouest de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de garage et réserve.

Au Nord de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de réserve et cellier.

Cour, jardin et plant de pommiers, l'ensemble d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Aunay sur Odon vous propose cette maison familiale d'environ 230 m2 située hors lotissement dans un environnement calme à proximité des écoles.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée de 45 m2 environ, une grande pièce de vie avec poêle à bois , un salon avec accès direct à la terrasse couverte, une arrière cuisine aménagée, un bureau, une belle chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.

A l'étage, vous disposerez de deux mezzanines desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau et WC séparés.

Cette maison possède deux grandes terrasses carrelées, un sous-sol partiel avec garage, un carport et un hangar.

Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 8500 m2 environ.

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A 3 min du centre-ville de VASSY, une maison d'habitation de 2013 avec vis de plain-pied, de six pièces principales et d'environ 113m² comprenant:

-Au rez de chaussée: une entrée, une grande pièce de vie avec salon- salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, wc, chambre, salle d'eau.

-Au premier étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains, wc

Combles

Double garage avec grenier […] Voir l’annonce immobilière >>