L'agence Pozzo immobilier vous invite à découvrir cette superbe propriété offrant une vie de plain-pied. Vous serez accueillis dans un grand hall desservant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un vaste séjour salon de 60 m2 avec cheminée -insert , deux chambres , une salle d'eau, un WC et une pièce rangement. A l'étage, une salle de jeux de 45m2, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce rangement. Belles prestations : pompe a chaleur , beaux volumes .

Vous serez séduits par l'extérieur joliment aménagé, avec sa piscine, de nombreux garages , la salle de réception de 75m2 ; le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Bonnet vous propose: Maison contemporaine récente avec vie de plain pied, à Guilberville, Torigny-les-Villes.

Venez découvrir cette magnifique maison moderne construite en octobre 2023, offrant 120 m² de confort sur un terrain clos de 506 m². Son toit monopente et ses grandes baies vitrées apportent luminosité et modernité à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard, s’ouvre sur un séjour en L, lumineux et idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes) est ouverte et conviviale. Vous trouverez également un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, une chambre, une salle d’eau, et une arrière cuisine/ buanderie.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Les atouts de la maison :

Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage

Menuiseries PVC / aluminium, doubles vitrages et volets roulants sur toutes les fenêtres.

Garage attenant avec port électrique, et terrain clos avec enrobée à l’avant

Jardin à l’arrière avec jeux pour enfants.

Grandes baies vitrées et possibilité d’aménager une terrasse pour profiter de l’extérieur.

Fibre arrivée sur le secteur.

Localisation idéale : à quelques minutes du bourg de Torigny-les-Villes, avec l’école de Guilberville accessible à pied et un accès rapide à l’autoroute A84, permettant de rejoindre Caen en 40 minutes (55 km).

Cette maison récente et moderne est disponible, pour accueillir votre famille dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Torigny les villes, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison en pierres idéalement situé en centre ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une salle d'eau.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains, grenier.

Cave en sous-sol , terrasse et terrain clos.

Une rénovation globale de la maison a été effectuée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Bonnet vous propose: Dans le bourg de Torigny-les-Villes, commerces à pied, cette belle maison en pierres est composée d'un salon et d'une salle à manger avec un coin cuisine aménagée et équipée, pour près de 60 m² au total. On y retrouve également une cheminée tubée avec insert.

Ces pièces sont traversantes et donnent à l'arrière sur une terrasse exposée Ouest et sur le jardin avec vue dégagée.

On trouve 3 grandes chambres (15, 22 et 25 m²) et 2 pièces plus petites pouvant servir de chambre, bureau, dressing ou même pièce de stockage… Une salle d'eau, un point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

Fenêtres bois double vitrage et volets roulants.

Au sous-sol, creusé dans la pierre, cave/buanderie avec porte sur l'extérieur.

Chauffage avec chaudière à condensation au gaz de ville.

Accès par l'arrière du terrain, grand garage double de 45 m² avec éclairage naturel et porte de garage électrique, accès à l'eau et à l’électricité.

De nombreux arbres fruitiers sur le terrain : kiwis, pommes, prunes…

Présence d'une serre et d'un cabanon de jardin.

Maison raccordée au tout-à-l’égout. Toiture en bon état.

À Torigny-les-Villes, on retrouve les commerces de bouche, une supérette, pharmacie, écoles et collège, pôle santé…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre de Torigny, cette maison de ville atypique réserve un beau potentiel de développement sur 180m2 habitables.

Au rez-de-chaussée: entrée sur séjour-cuisine aménagée avec cheminée, salon avec cheminée, wc.

Au 1er étage: un dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau et wc.

2 éme étage réparti en 4 chambres, salle d'eau et wc.

Sur l'extérieur: courette avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre-ville de TORIGNI SUR VIRE, commerces, écoles, ...

Dans impasse, Maison comprenant :

Sous sol (plafond isolé) : garage, chaufferie/buanderie, cave ;

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, dégagement, trois chambres, salle d’eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Torigni-sur-Vire, le cabinet Faudais vous présente une agréable maison de ville, nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce bien rare combine le charme d’un environnement serein avec la praticité d’une vie urbaine, le tout agrémenté d’une jolie vue dégagée et d’un jardin facile à entretenir, parfait pour savourer les beaux jours sans se soucier d’un lourd entretien.

Dès le seuil franchi, la maison séduit par sa luminosité naturelle et l’atmosphère accueillante qui y règne, reflet d’un entretien soigné et d’un état général irréprochable permettant une installation immédiate. Offrant une belle surface habitable répartie intelligemment, cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille en quête d’espace ou pour répondre aux besoins croissants du télétravail.

Le bien comprend également une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain, garantissant une réelle praticité au quotidien, notamment pour les familles. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, ouvre sur une large terrasse exposée de manière optimale, invitant à prolonger les moments de convivialité en extérieur, que ce soit pour les repas ou la détente au soleil.

Un ascenseur intérieur vient ajouter une dimension rare et précieuse à cette maison de ville, facilitant l’accès aux différents niveaux pour tous les profils de résidents. Le confort thermique est également assuré grâce à un système de chauffage central au gaz de ville, alliant efficacité […] Voir l’annonce immobilière >>

TORIGNY LES VILLES, Maison T4 - Située au cœur de Guilberville, cette vaste maison d'habitation offre de beaux volumes, des annexes fonctionnelles et un potentiel d'aménagement important.

- Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie/local technique, une véranda lumineuse et deux WC.

-

1er étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC.

- 2e étage : de vastes combles aménageables selon vos besoins.

Extérieur : une cour, un jardinet agréable, ainsi qu'une dépendance comprenant un garage, une cave et un atelier.

En complément : un hangar de plus de 400 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, etc.).

Informations techniques :

-

Chauffage par chaudière fioul

- Assainissement par tout-à-l'égout

- Huisseries en double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

50160 GUILBERVILLE - 10 min TORIGNY-LES-VILLES - 5 min A84 - MAISON DE CARACTERE EN PIERRE - 3 CHAMBRES -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette maison d'habitation de 172 m2 édifié sur une parcelle d'environ 1400 m2.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par son charme d'antan et son accès direct à une terrasse plein sud. La cuisine, anciennement professionnelle, propose de généreux volumes à repenser pour en faire un véritable cœur de maison.

Côté aménagement, cette maison dispose de plusieurs espaces fonctionnels :

- Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, pierres apparentes et accès terrasse

- Une cuisine spacieuse à repenser selon vos envies

- Deux WC séparés avec lave-mains au rez-de-chaussée, dont un avec la possibilité d'aménager une douche ou une baignoire

- À l'étage, accessible par un escalier extérieur : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, donnant sur une terrasse-balcon offrant une vue dégagée

Un extérieur aux multiples atouts

- Un jardin et des espaces arborés, parfaits pour profiter de la nature

- Un très grand parking, idéal pour accueillir plusieurs véhicules

- Une cave semi-enterrée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation

- Un chalet en bois avec sa terrasse, niché dans un écrin de verdure pour un coin détente ou un atelier

- Un accès PMR, rendant la maison facilement accessible

L'emplacement de cette propriété, à proximité d'une ville dynamique et de l'autoroute, vous offre un accès facile à toutes les commodités et activités de la région.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail dès aujourd'hui.

Les diagnostics sont en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Crépin - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Bonnet vous propose: Uniquement à vendre chez iad, cette charmante maison se situe à Giéville, à seulement une minute du bourg de Torigny-les-Villes. Elle bénéficie d’un grand terrain d’environ 1 500 m² entièrement clos, offrant intimité.

La maison propose une vie de plain-pied agréable avec un beau séjour lumineux de 35m² avec une cheminée ancienne, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec insert et grand placard, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, formant un coin nuit pratique et confortable.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième pièce en enfilade offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre d’appoint ou salle de loisirs. Les équipements modernes, (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage et volets ) garantissent confort et performance énergétique.

Assainissement tout à l'égout.

L’extérieur est particulièrement agréable : terrasse, cour à l’avant, jardin arboré, terrain de pétanque, deux puits et espace barbecue....

La maison dispose également d’un garage et de dépendances comprenant buanderie, arrière-cuisine, cave et garage-atelier.

Enfin, le terrain bénéficie de trois accès indépendants par trois portails, ajoutant à la praticité de la propriété. Cette maison allie charme, confort et espace, idéale pour une famille ou pour profiter d’une chambre au rez-de-chaussée tout en restant proche des commodités du bourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Genda Descamps vous propose: À seulement quelques minutes de l’A84, découvrez cette maison familiale de 127 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert.

RDC :

Entrée avec placard

Séjour lumineux avec fourneau, ouvert sur une terrasse plein sud

Cuisine aménagée et équipée

Bureau avec poêle à granulés

Salle d’eau avec WC

Étage :

Deux grandes chambres

Bureau / coin nuit

Salle de bains avec WC

Grenier aménageable

Sur un terrain d’environ 3 800 m², vous profiterez :

d’une mare, d’arbres fruitiers, d’une serre, d’un garage, d’un hangar, d’un atelier, d’une cave, et d’une ancienne étable attenante offrant un beau potentiel.

Maison traversante : expositions Nord / Sud / Est / Ouest.

Chauffage individuel : poêle à granulés (2022), cuisinière bois, radiateurs électriques

Eau chaude : ballon électrique 150 L (2022)

Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants

Les atouts

Environnement paisible

Nombreuses dépendances

Beau potentiel d’évolution

Accès rapide A84

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de vous laissez charmer par cette maison pleine de potentiel, nichée au coeur d'un environnement paisible à Guilberville (50160).

Edifiée sur une vaste parcelle de plus de 1 800 m2, cette demeure de 103 m2 ne demande qu'à être réinventée à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda lumineuse, véritable invitation à la détente, qui s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace de vie, convivial sera le théâtre de vos moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine à aménager, offrant un espace vierge pour laisser libre cours à votre créativité, de deux chambres, d'une chaufferie/buanderie et d'un WC.

A l'étage, un grenier de 28 m2, facilement aménageable, offre des possibilités infinies pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.

A l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un garage et d'un second bâtiment qui offre un garage avec atelier et un grenier aménageable, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour un projet d'agrandissement.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 287 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (62 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

TORIGNY LES VILLES, Maison d'habitation - Une maison composée au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, salon, véranda, cuisine, salle d'eau, WC, une chambre, un garage, à l'étage : deux chambres, salle de bains, un grenier. En face, autre garage avec partie atelier et un grenier aménageable., Terrain. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3960 € (base 2021) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en plein centre de Torigny-les-Villes (50160), cet ensemble immobilier rare sur le marché offrant un potentiel exceptionnel. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec activité professionnelle sur place, ce bien aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement et ses prestations.

Le Côté Professionnel : Visibilité et Confort

Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d'environ 77 m2. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, ce local offre une visibilité optimale pour tout type d'activité. Un sous-sol de 77 m2 propose une surface de stockage en plus.

L'Habitation : Un Duplex de Caractère (142 m2)

L'appartement dispose de son propre accès indépendant avec rangements dès le rez-de-chaussée, garantissant une parfaite intimité entre la vie privée et professionnelle.

Au premier étage : Le palier s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle d'eau privative.

Au second étage : Un large couloir dessert trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Les Extérieurs : Un Véritable Havre de Paix

Rare en centre-ville, l'immeuble dispose de prestations extérieures haut de gamme :

Un jardin clos et arboré pour profiter du calme.

Un double garage avec portes motorisées, offrant un stationnement sécurisé et facile.

Un atelier, idéal pour le bricolage ou du stockage complémentaire.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cet immeuble affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 154 kWh/m2/an, et une classe climatique C, assurant des émissions de gaz à effet de serre de 25 Kg CO2/m2/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Torigni-sur-Vire, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie aussi paisible que pratique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée, d’un accès facilité grâce à un ascenseur, ainsi que d’un jardin facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et lumineuse des lieux, entretenus et immédiatement habitables. La maison développe une surface généreuse et bien agencée, comprenant pas moins de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Côté commodités, vous disposerez d’une salle d’eau et d’une salle de bain supplémentaire, offrant praticité et confort au quotidien.

La cuisine, entièrement aménagée, s’ouvre sur une belle terrasse bien exposée, qui constitue un véritable prolongement de l’espace de vie pour des repas en extérieur ou des moments de détente au soleil. Le chauffage central au gaz de ville assure une température agréable en toute saison, avec une consommation énergétique maîtrisée. Atout rare en […] Voir l’annonce immobilière >>

TORIGNY LES VILLES, Maison d'habitation - Maison en centre ville, proche des commerces, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, salle de douche, WC, cuisine aménagée avec coin repas, à l'étage, trois chambres, dont 2 donnant sur un balcon, grande salle de bains (baignoire, douche, lavabo), WC. Garage, cellier, cave. Terrain avec cabanon.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2460 € (base 2021) […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de vous laisser séduire par le charme et le volume exceptionnel de cette maison familiale, véritable promesse d'un quotidien aisé et confortable, nichée au sein de la dynamique commune de Torigny-les-Villes (50160). Avec ses 180 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure est une invitation au bonheur des grandes tribus.

Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la convivialité et aux moments de partage. Vous découvrirez un espace de vie principal orchestré autour de la cuisine / salle à manger de 33 m2, coeur battant de la maison, idéal pour les festins familiaux. Dans son prolongement, un salon spacieux de 30 m2 vous attend pour les soirées détente. Une buanderie astucieusement agencée et un W.C. complètent ce niveau.

Le premier étage est consacré au repos et à l'intimité. Il accueille d'abord deux belles chambres, parfaites pour les enfants ou des invités. Mais l'atout majeur de cet étage réside dans sa suite parentale complète, véritable cocon privé, disposant de sa propre salle d'eau et d'un W.C.

Le second étage est la promesse d'un espace généreux et modulable. Il se déploie en offrant quatre chambres supplémentaires, portant le total à sept : de quoi répondre à toutes vos exigences, que vous ayez une grande famille, le besoin de bureaux dédiés au télétravail ou des espaces de loisirs. Une salle d'eau et un W.C. viennent desservir cet étage en toute autonomie.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 203 kWh/m2/an, et une classe climatique D, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (44 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Theault vous propose: À Torigny-les-Villes, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 148 m² habitables sur un terrain clos de 690 m².

Dès l’entrée, la maison propose une organisation confortable et pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec un séjour lumineux d’environ 32 m² équipé d’un insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. Les circulations sont fluides et adaptées à un usage confortable au quotidien, y compris pour des besoins liés à l’accessibilité PMR.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage pratique.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage, un vrai compromis permettant de conserver une bonne tranquillité tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile à entretenir, d’une terrasse, d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement.

POINT POSITIFS :

* Vie de plain-pied

* Accessibilité PMR au rez-de-chaussée

* 5 chambres

* Quartier calme et recherché

* Centre-ville et commodités accessibles rapidement

* Fibre optique

* Tout-à-l’égout

* VMC

* Terrain clos

Quelques travaux d’entretien permettront de valoriser encore davantage le bien :

* rafraîchissements peintures, montants de portes, tapisseries

* bavettes de 3 stores bannes à reprendre,

* nettoyage du crépi extérieur lié à une légère oxydation naturelle.

Une maison fonctionnelle, familiale et bien située, idéale pour accueillir une famille recherchant espace, accessibilité et proximité des services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Bonnet vous propose: Située dans le bourg de Torigny-les-Villes, à proximité des commodités, cette grande propriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et de belles prestations.

Construite en 1974, la maison a été agrandie et améliorée en 1991 et en 2004, offrant aujourd’hui de beaux volumes et une organisation idéale avec vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques et réfrigérateur), une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’un vaste séjour-salon de 60 m² avec cheminée insert. Cette pièce de vie lumineuse et conviviale bénéficie d’une vue dégagée et agréable. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing avec fenêtre pouvant faire office de bureau.

À l’étage, une grande pièce de 45 m² peut faire office de salle de jeux, salle de sport ou salon TV. Ce niveau comprend aussi 4 chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing.

La maison est équipée de double vitrage, volets roulants, et reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système géothermique avec pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique récent (2024) complète les équipements. Les deux cheminées sont gainées.

Le sous-sol abrite un grand garage double permettant notamment de stationner un camping-car, ainsi qu’une cave à vin.

À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 4 767 m², joliment arboré (pommiers, pruniers, kiwis…), offrant un environnement agréable. Vous y trouverez une piscine Desjoyaux avec dôme et bâche, une grande salle de réception de 75 m² avec cheminée, idéale pour organiser des événements ou développer une activité professionnelle indépendante, plusieurs garages ainsi que deux portails électriques.

La propriété dispose également d’un troisième accès indépendant, permettant de desservir une partie du terrain constructible, offrant un réel potentiel pour un projet complémentaire.

Elle est alimentée à la fois par […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Torigny-les-Villes, Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette maison des années 60 qui bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l’école, du collège et des commerces. Tout peut se faire à pieds.

Elle développe environ 109 m2 habitables, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien entretenus.

Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une pièce de vie de 26 m2, une cuisine aménagée et semi-ouverte, ainsi qu’une salle à manger lumineuse de 26 m2 avec cheminée à foyer ouvert permettant de créer deux espaces distincts.

Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage : Trois chambres, toutes en très bon état, dont deux avec un balcon commun. Une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

En complément : Un sous-sol complet avec garage, cave et espace atelier, facilitant le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, le terrain de 640 m2, entretenu et arboré, offre un espace agréable en centre-ville, avec un cabanon de jardin.

Côté technique :

Chauffage central gaz de ville - Chaudière à condensation (2022)

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Exposition sud-ouest

Maison bien entretenue

Dalle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Vautier vous propose: RARE CENTRE TORIGNY LES VILLES - MAISON 142 M2 - LOCAL COMMERCIAL 77 M2 - JARDIN - DOUBLE GARAGE -

Idéalement situé au cOEur des commerces de Torigny-les-Villes, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové comprenant un local commercial de 77 m² et une maison de ville de 142 m², avec jardin, terrasse et double garage.

Au rez-de-chaussée :

- Un local commercial d’environ 77 m², pour tous types d'activités, avec sanitaires.

- En sous-sol, une grande réserve avec nombreux espaces de stockage.

Coté habitation (142 m²) entièrement rénovée , la maison dispose d'un accès indépendant, et se compose en rdc d'une grande entrée avec dressings.

Au premier étage :

Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec séjour/salon et cheminée insert, Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse de 40 m2 environ , une chambre avec salle d'eau et WC.

Au deuxième étage :

Trois chambres, une grande salle de bains et WX séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et intime, ainsi que d’un double garage de 48 m2 privatif, et d'un atelier de 19 m2 environ.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A proximité de Torigny-les-Villes découvrez cette superbe maison de caractère de 210 m2 habitables alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes) et le confort du moderne.

La pièce maîtresse : une magnifique extension avec un espace de vie lumineux de plus de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison se compose également :

d'un salon cosy avec poêle à bois,

d'une cuisine aménagée et équipée,

d'un WC séparé,

d'une buanderie,

d'un grand garage.

A l'étage

3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative

1 salle de bains (douche + baignoire)

1 WC séparé

Au dessus : grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement

Extérieurs :

Garage double de 80 m2

Carport idéal pour camping-car

Box pour cheval et terrasse

Terrain clos avec portail, à l'abri des regards, parfait pour profiter en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison de caractère avec beaucoup de charme

Grande surface habitable (210 […] Voir l’annonce immobilière >>

TORIGNY LES VILLES – Maison familiale 135,5 m² – 5 chambres – Terrain 1 500 m² - dépendances - sans vis à vis

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon de 2010, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité :

RDC :

Entrée indépendante

Cuisine équipée 16 m² semi-ouverte

Séjour 41 m² avec poêle à bois et baie à galandage vers terrasse carrelée 40 m²

Suite parentale avec douche à l'italienne

Buanderie 8 m² + garage 19 m² avec cave à vin enterré 15 m²

Pièce 20 m² au-dessus du garage à aménager selon vos envies

Étage :

4 chambres

Salle de bain familiale

WC indépendant

Chauffage électrique + plancher béton pour confort optimal

Extérieur & dépendances :

Terrain clos 1 500 m², sans vis-à-vis

2 dépendances 20 et 10 m²

Assainissement individuel

Volets alu électriques centralisés

Isolation extérieure côté Nord-Est

Emplacement pratique :

Torigny-les-Villes à 5 min (≈6 km) commerces, écoles, collège

Gare SNCF et Saint-Lô à 20 min

Caen à 40 minutes.

échangeur 40 à 5 min distribuant la RN174 et l 'A84.

Confort, espace et luminosité réunis ! Maison familiale prête à accueillir vos projets.

Pour plus d'informations, contactez Aymeric Huard par téléphone OU par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Torigny-les-Villes (50160),à 7 km de l'A84, cette maison située dans une impasse, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de divers commerces, écoles et d'un collège. Son quartier calme assure une qualité de vie agréable pour toute la famille. De plus, l'exposition sud offre une belle luminosité à la propriété, tandis que le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs propices à la détente.

À l'extérieur, cette maison de 81 m² sur un terrain de 720 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Son grand sous-sol, comprenant cave et garage offre des espaces de rangement ou de stationnement pratiques pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison construite en 1976 compte 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement confortable pour toute la famille. Ses caractéristiques incluent un pavillon bien orienté, idéal pour maximiser la luminosité naturelle. Cette propriété représente une belle opportunité pour un foyer en quête de confort et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>