197 500 € (1 234 €/m²)

Vente Maison à Valdallière

6 pcs
5 ch
160㎡
Intéressé.e par la maison ?

197 500 € (1 234 €/m²)

Vente Maison à Valdallière

6 pcs
5 ch
160㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Valdallière

Située sur la commune de Vassy (coté Valdallière), cette belle maison de campagne saura séduire les amoureux des grands espaces, les familles nombreuses ou encore les porteurs de projets souhaitant créer un gîte ou des chambres d'hôtes.

Vous rêvez d'espace et de terrain, de calme et de nature tout en profitant d'une maison confortable et économe en énergie ?

Dès l'entrée, vous pourrez découvrir une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes de vie.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

- Une entrée accueillante

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un séjour agréable et lumineux

- Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Une buanderie pratique et fonctionnelle

L'étage dessert quant à lui cinq chambres, dont certaines disposent de placards intégrés ou d'un dressing, offrant à chacun son espace et son confort.

Vous y trouverez également :

- Une seconde salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ouverte sur un magnifique terrain de plus de 5 400 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement, où les passionnés de jardinage pourront laisser libre cours à leurs projets, ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne normande.

Les atouts de cette propriété :

• Plus de 5 400 m² de terrain arboré

• Jusqu'à 6 chambres possibles

• Vie de plain-pied envisageable (actuellement bureau)

• Installation d'un monte-escalier

• Très bon DPE : DPE B

• Chauffage au bois et pompe à chaleur

• Environnement calme et verdoyant

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Idéal résidence principale, maison familiale ou activité touristique

Quelques finitions et aménagements resteront à prévoir pour pouvoir révéler tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace !

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui mérite une 2ème vie ...

Cette annonce référence 340107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500028.

Prix du bien : 197 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023

CLASSE ÉNERGIE : B (93 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340107_1 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de plus de 5 400 m² : Un cadre verdoyant pour profiter du calme, jardiner ou aménager les extérieurs.
  • Jusqu’à six chambres possibles : Cinq chambres à l’étage et une pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre ou de bureau.
  • Vie de plain-pied envisageable : Le rez-de-chaussée dispose notamment d’une pièce, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
  • DPE B : Un bon classement énergétique, avec chauffage au bois et pompe à chaleur.
  • De beaux volumes et des possibilités d’aménagement : Une maison de 160 m² adaptée à une vie familiale ou à un projet d’accueil touristique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 500 € (1 234 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Valdallière

Contactez-nous !

BSK IMMOBILIER

( 7948 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Obtenir plus d'info sur Maison Valdallière

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 7948 avis )

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.
Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

Formidable !

Julien a été formidable tout au long de notre achat immobilier, il a contribué à ce que cette acquisition se déroule le plus sereinement possible, nous l’en remercions infiniment ! Nous le recommandons les yeux fermés.
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce message très touchant ! Cela a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre acquisition. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Super

Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Valdallière

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Valdallière