Amoureux de la pierre, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant votre futur résidence principale de plus de 150m2 habitables comprenant 3 chambres avec des dépendances, une très belle terrasse moderne et bien exposée avec un joli terrain arboré.

Un 2ème logement indépendant T5 avec terrasse et terrain et stationnement!

Possibilité d'un logement T2 en plus pour accueillir la famille ou louer en saisonnier!

Soyez les premiers à visiter ce bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ EFFICITY - SAINTE FLAIVE DES LOUPS – MAISON FAMILIALE EN CAMPAGNE – 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – 1 SALLE DE BAINS – 3 WC – BEAUX VOLUMES – DOUBLE GARAGE AVEC GRENIER AMENAGEABLE – TERRAIN DE 2 383 m² - VISITE VIRTUELLE

Située en campagne, entre Sainte Flaive des Loups et Nieul-le-Dolent, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, alliant un bel équilibre entre authenticité et confort au quotidien.

La maison, se compose d'un grand salon-séjour d'environ 40 m², d'une spacieuse cuisine dînatoire d'environ 34 m² avec sa cheminée d'agrément apportant une touche chaleureuse et conviviale, le tout donnant sur une terrasse exposée SUD.

Elle propose six chambres, une salle de jeux, une mezzanine, deux salles d'eau, une salle de bains (comprenant douche et baignoire) et trois WC, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille.

Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un double garage d'environ 40 m², bénéficiant d'un grenier aménageable, atelier ainsi qu'un espace buanderie.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 383 m², entièrement close qui dispose également d'un forage.

Côté équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïque (rentabilité annuelle d'environ 2 000 €).

Maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille à la campagne.

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon 3 pièces – 70 m²

charmante maison idéalement située en plein cœur du village, à deux pas des commerces.

De plain-pied et baignée de lumière, cette maison offre une pièce de vie agréable pouvant facilement être agrandie selon vos envies, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble intérieur est en excellent état d’entretien, très soigné — vous posez vos valises, tout simplement.

Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage de 19 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage, ainsi que d’un cabanon extérieur.

Implantée sur un terrain clos d’environ 630 m², cette maison présente un fort potentiel d’évolution : son implantation permet un agrandissement aisé sur le côté du terrain, un vrai plus pour vos projets futurs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis pour les beaux jours, d’un enrobé devant la maison pour un accès propre et pratique, ainsi que d’un entretien récent comprenant le nettoyage des façades et de la toiture.

Côté technique :

Tableau électrique refait à neuf

Ballon d’eau chaude récent

Situation idéale :

À 5 minutes de La Mothe-Achard, 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes du littoral.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison récente 3 chambres avec piscine couverte. Située à Sainte-Flaive-des-Loups, en environnement de campagne, cette maison est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualité ainsi qu’un véritable espace détente à l'année grâce à sa piscine chauffée et couverte. Elle se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda qui prolonge l’espace de vie et donne un accès direct à la piscine, chauffée et entièrement couverte par une structure rétractable permettant d’en profiter toute l’année. L’espace nuit bien séparé bénéficie de trois chambres spacieuses. La salle de bain possède à la fois une douche et une baignoire d’angle. Un cellier / buanderie ou se trouve une seconde douche, un double garage avec portes motorisées et un local piscine en bois viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud est sans vis-à-vis. Bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS, à seulement 15 minutes de la ROCHE-SUR-YON et 20 minutes des SABLES D'OLONNE. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 141 m² et qui se compose : d'une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, un wc séparé, une salle d'eau avec placard, un dégagement avec placard, un bureau et trois chambres avec dressing. En rez-de-jardin : une quatrième chambre avec dressing, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un bureau / salle de jeux avec dressing, une lingerie, une chaufferie et une cave. Un grand garage double de 57 m² et un garage de 31.88 m² complètent l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle clause de 1970 m². Les + : panneaux solaires, fosse septique neuve, isolation par l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison totalement rénovée en 2021 d’une surface habitable de 118M2 organisée autour d’une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque mixte vitro, gaz/électrique, lave vaisselle, four électrique), meubles de marque Schmidt, ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse de 20M2. Trois chambres dont une équipée d’un grand placard, une salle d’eau avec une double vasque, un wc indépendant ainsi que des espaces de rangements fonctionnels. Implantée sur une belle parcelle rectangulaire de 2621M2 totalement clôturée, la propriété bénéficie d’un environnement calme et dégagée. La rénovation de 2021 concerne les menuiseries remplacées (double vitrage PVC), l’installation électrique totalement refaite, pose de prise RG45 car la maison reçoit la fibre, et de radiateurs neufs programmables. Décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement numéro 1 dans une rue calme au cœur du bourg. Commerces et écoles à 100m et accès plage en 20 minutes.

Cette maison sans vis-à-vis et parfaitement entretenue dispose d’un espace de vie de 55 m² dont une cuisine entièrement équipée avec appareils neufs (four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, hotte). Un conduit de cheminée est déjà en place pour accueillir un poêle dans le salon.

Le coin nuit offre trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche, meuble et robinetterie entièrement refaits à neuf.

Un garage de 42 m² permet de garer confortablement 2 voitures + une pièce de 7 m² chauffée pour une buanderie, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin arboré de 850 m² est clôturé et possède un portail électrique. Une terrasse de 18 m² équipée d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à STE-FLAIVE DES LOUPS, proche de la piste cyclable (La Roche S/Y - Brétignolles S/M) et de l'axe La Roche Sur Yon - Les Sables d'Olonne, venez découvrir cette propriété composée d'une maison principale d'environ 140 m² comprenant 3 chambres et de deux logements indépendants (un T2 de plain-pied) et un T1 à l'étage (baux meublés d'1 an en cours, rapports locatifs intéressants) ou idéal pour loger vos proches.

La longère en pierres avec poutres apparentes dispose au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine sous plafond cathédrale, un grand salon/séjour avec poêle à bois, une véranda accédant au jardin et à l'étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain.

Le logement indépendant du rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse ainsi qu'un jardin. Le logement situé au 1er étage avec accès indépendant est composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et sa terrasse avec une belle vue sur la campagne.

La propriété est située sur un grand terrain avec une grande dépendance d'environ 30 m², un vaste espace potager, un grand jardin en herbe arboré, et un puits.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage (sauf 1 dans l'arrière cuisine). Le système de chauffage de la maison principale est au gaz, au bois (poêle) et électrique ainsi que dans les logements indépendants.

Si vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée au calme sur plus de 2 600 m2 de terrain

À Sainte-Flaive-des-Loups, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de la commune.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 600 m2, la propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Les Achards, La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen.

La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial, repensé en 2021, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux ces dernières années :

Rénovation intérieure et création de la cuisine ouverte en 2021

Menuiseries PVC double vitrage (2021)

Installation électrique entièrement refaite, aucune anomalie (RGE 2021)

VMC récente (2021)

Assainissement individuel avec micro-station (2024)

Un espace complémentaire d'environ 25 m2, aujourd'hui utilisé en lingerie, vient compléter la maison. Isolé et bénéficiant déjà d'une baie vitrée, il pourra s'adapter à de nombreux projets : bureau, espace loisirs, activité professionnelle ou pièce indépendante.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence l'ADRESSE à SAINTE FLAIVE DES LOUPS !

Idéalement située AU CALME, en plein coeur de la commune et à proximité immédiate des écoles et commerces, Découvrez cette charmante maison construite en 2006 !

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse accessible depuis la salle à manger et la cuisine.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Une buanderie d'environ 18m2 complète ce bien, offrant également un espace idéal pour un bureau, un atelier ou une activité créative .

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest et d'un terrain entièrement clos et aménagé de plus de 940 m2 parfait pour des moments de détente en famille et des jeux avec les enfants.

Un espace à l'avant de la parcelle permet également de stationner un camping car.

De plus, un préau de 30m2 permet le stationnement de 2 véhicules, à l'abri des intempéries.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Située aux portes de La Roche Sur Yon, Sainte Flaive des Loups vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles , bibliothèque, pôle santé, pharmacie, restaurants... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C

Réf. : 2321

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante maison de plain-pied sans vis à vis avec 3 chambres et jardin à Sainte-Flaive-des-Loups. Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse en Vendée ? Ce bien est fait pour vous Idéalement située à 15 Minutes des Sables d'Olonne mais également à 15 Minutes de La Roche-sur-Yon. Cette jolie maison individuelle située au coeur du bourg de Sainte-Flaive-des-Loups, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. La maison, construite en 1999, est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Avec une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 410 m² L'espace de vie se compose d'une salle à manger spacieuse, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité d'aménager une cuisine selon vos goûts et vos besoins, grâce à un espace dédié. Elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie très pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir une bonne distribution et un maximum de confort au quotidien. L'extérieur de la maison offre une terrasse, un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Sainte-Flaive-des-Loups. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINTE FLAIVE DES LOUPS, cette charmante propriété en PIERRE allie parfaitement authenticité, confort et potentiel. Cet ensemble immobilier se compose de 2 MAISONS avec 8 CHAMBRES seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 15 minutes des Sables d'Olonne.

La Maison principale, offre une salle à manger, un salon avec pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains et wc indépendants, un cellier.

A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, dont une avec une salle d'eau, des WC indépendants.

Vous pouvez profiter de la terrasse, son potager, d'une dépendance, un T2, une cave et un grand GARAGE ainsi que son agréable jardin.

Un second logement indépendant complète ce bien ; il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC,

Une belle terrasse, un joli jardin.

Ce bien propose un ensemble IMMOBILIER FAMILIAL ou une habitation principale avec un revenu complémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou la visiter.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE FLAIVE DES LOUPS – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS + T2 - GARAGE 57m2 - DEPENDANCE 40m2- TERRAIN DE 1321 m² - VISITE VIRTUELLE

MAISON N°1 DE 152 m² - 3 CHBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GRAND GARAGE -DEPENDANCES– LOGT SUPPLEMENTAIRE UNE CHAMBRE (T2) POSSIBLE

MAISON N°2 DE 114 m² - 4 CHBRES DONT 1 SUITE PARENTALE -

Plongez au cœur de la campagne avec cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, situé à 10 minutes de La Roche sur Yon et 15 minutes des Sables d'Olonne.

MAISON N°1 (152 m²) : Vous serez immédiatement séduit par le caractère chaleureux de cette maison ancienne, rénovée et décorée avec goût. Belle cheminée, poutres et pierres apparentes, coup de cœur garanti !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois - Une charmante cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter des repas conviviaux.

Cet ensemble est complété par une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une buanderie.

À l'étage : Un palier avec poutres apparentes et parquet dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - WC séparés

Un garage avec faux-grenier et différentes pièces (cellier / chambre froide /cave etc..) ainsi qu'un T2 comprenant pièce, chambre et une salle d'eau avec WC -

Extérieur : Une vaste terrasse avec pergola équipée de rideaux motorisés, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des fraîches soirées -

Un atelier de 40 m², un espace supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou de jardinage - Un puits avec pompe.

MAISON N°2 (114 m²) : Indépendant, ce logement est un véritable atout.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine aménagée/équipée et une cellier.

l'espace nuit vous offre une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés -

À l'étage: Le palier distribue trois chambres et dispose d'une salle d'eau avec WC -

Le logement dispose également de sa propre terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, tout en étant à courte distance des espaces verts pour de belles balades en plein air.

Cette maison de plain-pied construite en 2009, s'étendant sur une surface habitable de 153 m², offre un agencement pratique et moderne. Comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage attenant mène à un studio situé au dessus. À l'extérieur, un jardin clos de 693 m² avec terrasse et piscine enterrée complètent ce bien. Coté technique: chauffage électrique au sol + poêle à pellets (2023) dans le salon, piscine coque 8 x 4, ouverture alu double vitrage, volet électrique, raccordement au tout à l'égout, DPE classé C

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre boisé, elle vous accueille avec un salon séjour chaleureux doté d'un insert parfait pour les soirées cocooning ou les marshmallows improvisés.

La cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse, deviendra vite le QG des petits-déjeuners en retard et des goûters qui s'éternisent.

Vous profitez aussi d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres et un espace jeux : le paradis des enfants? OU du télétravail...

Les 100 m2 de dépendances ? garage, atelier et studio à réaménager ? offrent un terrain de jeu pour bricoleurs, artistes ou ados en quête d'indépendance.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS – MAISON FAMILIALE DE 111m2 AVEC SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 6865 m²

À mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, à seulement 5 minutes des Achards, la commune dynamique de Sainte-Flaive-des-Loups dispose de commerces de proximité, écoles, services périscolaires, professionnels de santé et nombreuses associations.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cœur de la campagne, cette spacieuse maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et authentique.

À l'intérieur :

* Un salon avec cheminée

* Un séjour lumineux

* Une cuisine indépendante aménagée et équipée

* Trois chambres confortables

* Salle d'eau avec douche et baignoire et WC indépendants

* Une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne

* Travaux récents: Pompe à chaleur, isolation, ouvertures

Au sous-sol :

Un espace de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : Atelier, stockage, garage, salle de jeux, etc. Un vrai plus pour les familles ou les bricoleurs !

À l'extérieur:

* Terrain de 6865 m² entièrement clos et sans vis-à-vis

* Puits

* Visiophone

* Portail motorisé

Avec votre touche personnelle, vous aurez un vrai cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité

Ne manquez pas cette belle opportunité: Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE FLAIVE DES LOUPS: Uniquement dans votre réseau l'Adresse, venez poser vos valises dans cette maison de plain pied !

Située en hameau, à 3 minutes des Achards et à moins d'un quart d'heure de La Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, cette jolie maison mitoyenne est composée d'une grande pièce de vie, d'une véranda, de 2 chambres avec plafonds tendus , d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son grand terrain de plus de 2330 m2, vous permettra de laisser libre court à votre imagination (accueil d'animaux, potager, détente, ...).

Pour les espaces utiles, un atelier complète ce bien ainsi qu'une terrasse aménagée.

Pour votre confort :

- Chauffage par poêle à pellets, ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels.

- Son atout majeur : sa classe énergétique C, vous garantissant une consommation faible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classe énergie : C

Réf. : 2163

Consommation énergique : 161 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en hameau, cette propriété de plain pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille.

AGENCEMENT INTERIEUR

- Une entrée avec placard et penderie, et WC indépendant avec lave-mains.

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, côté salon, et cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager des moments conviviaux.

- Une buanderie avec douche pratique et fonctionnelle.

- Un espace nuit comprenant 3 chambres cosy dont 2 avec placards et une salle de bain avec douche.

COTE PRATIQUE

- Un double garage attenant

- Une véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

COTE EXTERIEUR

- Une piscine chauffée avec abri haut pour se détendre en toute tranquillité.

- Un grand terrain arboré de plus de 2 000 m2 offrant de l'espace pour les enfants, les loisirs ou le jardinage.

A 200m à pied des transports scolaires.

Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/ Eau.

Un bien rare à la vente, mêlant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié !

Classe énergie : C

GES: A

Réf. : 2000

Consommation énergique : 122 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 mn des Sables d'olonne, au calme d'une impasse, proche commerces et écoles, cette maison récente vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Beau jardin aménagé sur l'arrière, un garage et un cellier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour moins de 250 000€ actes notariés en main, les vendeurs qui ont un nouveau projet, souhaitent aussi faire plaisir à une famille

Située dans un environnement calme et privilégié, dans un cadre privilégié, au fond d’une impasse à SAINTE FLAIVE-DE-LOUPS, cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d’Olonne.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une belle pièce-de-vie ouverte comprenant salon, salle à manger et espace détente

Une cuisine aménagée avec coin repas, complétée par une arrière-cuisine/buanderie accès direct à la terrasse

Une chambre avec lumière traversante, et dressing

Une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, avec placard

Une salle d’eau

Un WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres avec de grands placards intégrés

Une véranda offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux donnant sur le jardin arboré et fleuri

Les atouts de ce bien :

Pompe à chaleur installée en 2021

Rénovation complète intérieure et extérieure réalisée en 2021

Puits

Isolation des combles

Terrasse équipée d’un store banne

Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec le littoral vendéen.

A SAINTE FLAIVE : 2 micro-crèches, 2 écoles primaires, 1 cabinet médical, 1 cabinet dentaire, kiné, ostéopathe, tabac, boulangerie, supérette, resto/bar, coiffeur, auto-école, esthéticienne, fleuriste, pharmacie...

Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>