SAINTE FLAIVE DES LOUPS: Uniquement dans votre réseau l'Adresse, venez poser vos valises dans cette maison de plain pied !

Située en hameau, à 3 minutes des Achards et à moins d'un quart d'heure de La Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, cette jolie maison mitoyenne est composée d'une grande pièce de vie, d'une véranda, de 2 chambres avec plafonds tendus , d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son grand terrain de plus de 2330 m2, vous permettra de laisser libre court à votre imagination (accueil d'animaux, potager, détente, ...).

Pour les espaces utiles, un atelier complète ce bien ainsi qu'une terrasse aménagée.

Pour votre confort :

- Chauffage par poêle à pellets, ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels.

- Son atout majeur : sa classe énergétique C, vous garantissant une consommation faible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classe énergie : C

Réf. : 2163

Consommation énergique : 161 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE FLAIVE DES LOUPS : Située dans un petit hameau à mi chemin entre Sainte Flaive des Loups et Nieul Le Dolent, vous serez séduit par la qualité de rénovation et les prestations de cet ancien corps de ferme !

Dans un cadre rural et verdoyant, de multiples possibilités de projets immobiliers s'offrent à vous avec une capacité d'accueil de plus de 240 m2 habitables.

Dès l'entrée, découvrez un salon salle à manger spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine avec cheminée foyer ouvert vous permettant de réaliser des cuissons au feu de bois. Accès direct sur terrasse exposée Sud, pour vos repas en extérieur !

Coté nuit, vous profiterez de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de loisirs, une mezzanine, une salle de bain, 2 salle d'eau, 3 WC et une buanderie.

Vous pourrez stationner vos véhicules dans un garage avec double portes motorisées et une partie atelier également pour votre outillage.

L'ensemble édifié sur une parcelle close et arborée de plus de 2300 m2, avec piscine hors sol et forage.

Coté confort, pompe à chaleur avec blocs climatisation réversible chaud/froid et ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revenu annuel d'environ 2000 euros (échéance janvier 2031), fibre optique !

Classe énergie : B

Réf. : 2414

Honoraires charge vendeur

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 mn des Sables d'olonne, au calme d'une impasse, proche commerces et écoles, cette maison récente vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Beau jardin aménagé sur l'arrière, un garage et un cellier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 172 m² habitables, idéalement située au coeur du bourg de Sainte-Flaive-des-Loups, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse une vaste pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'un poêle à bois, offre un espace convivial. Elle est complétée par une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable véranda climatisée option réversible, véritable prolongement de la maison. Cette dernière dispose également d'un espace avec douche et WC ainsi que d'un espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend aussi, un espace de rangement et des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau moderne, un espace rangement à votre convenance.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe PISCINE CHAUFFÉE au SEL, parfaitement intégrée dans un environnement propice à la détente. Deux grands garages, avec portes motorisées, une cave, une dépendance et de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Le tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'un grand jardin à entretenir.

Son architecture atypique, inspirée des maisons provençales et agrémentée de touches méditerranéennes, lui confère une identité unique et pleine de caractère.

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou la visiter.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme totalement rénovée en 2021 d’une surface habitable de 118M2 organisée autour d’une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque mixte vitro, gaz/électrique, lave vaisselle, four électrique), meubles de marque Schmidt, ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse de 20M2. Trois chambres dont une équipée d’un grand placard, une salle d’eau avec une double vasque, un wc indépendant ainsi que des espaces de rangements fonctionnels. Implantée sur une belle parcelle rectangulaire de 2621M2 totalement clôturée, la propriété bénéficie d’un environnement calme et dégagée. La rénovation de 2021 concerne les menuiseries remplacées (double vitrage PVC), l’installation électrique totalement refaite, pose de prise RG45 car la maison reçoit la fibre, et de radiateurs neufs programmables. Décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE FLAIVE DES LOUPS – MAISON FAMILIALE EN CAMPAGNE – 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – 1 SALLE DE BAINS – 3 WC – BEAUX VOLUMES – DOUBLE GARAGE AVEC GRENIER AMENAGEABLE – TERRAIN DE 2 383 m² - VISITE VIRTUELLE

Située en campagne, entre Sainte Flaive des Loups et Nieul-le-Dolent, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, alliant un bel équilibre entre authenticité et confort au quotidien.

La maison, se compose d'un grand salon-séjour d'environ 40 m², d'une spacieuse cuisine dînatoire d'environ 34 m² avec sa cheminée d'agrément apportant une touche chaleureuse et conviviale, le tout donnant sur une terrasse exposée SUD.

Elle propose six chambres, une salle de jeux, une mezzanine, deux salles d'eau, une salle de bains (comprenant douche et baignoire) et trois WC, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille.

Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un double garage d'environ 40 m², bénéficiant d'un grenier aménageable, atelier ainsi qu'un espace buanderie.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 383 m², entièrement close qui dispose également d'un forage.

Côté équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïque (rentabilité annuelle d'environ 2 000 €).

Maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille à la campagne.

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LA MOTHE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de construction traditionnelle de 1979, niché au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié.

Offrant une surface habitable de 149,25 m2, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, son confort et son magnifique extérieur.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour-salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée récente (2019), ainsi que d’une spacieuse véranda de 34,90 m2 réalisée en 2008, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’une climatisation réversible.

L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec placard, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Côté prestations, vous bénéficierez d’un excellent confort grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 avec chauffage central par radiateurs en fonte, d’un poêle à bois récent (2024), d’une cheminée insert, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage changées en 2015.

Les annexes complètent idéalement ce bien : garage attenant, cellier indépendant, second garage, cave, carport et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain clos et joliment paysagé de 6 584 m2, comprenant allée goudronnée avec portail électrique, mare, poulailler et un vaste potager de 3 032 m2 avec hangar.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison récente 3 chambres avec piscine couverte. Située à Sainte-Flaive-des-Loups, en environnement de campagne, cette maison est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualité ainsi qu’un véritable espace détente à l'année grâce à sa piscine chauffée et couverte. Elle se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda qui prolonge l’espace de vie et donne un accès direct à la piscine, chauffée et entièrement couverte par une structure rétractable permettant d’en profiter toute l’année. L’espace nuit bien séparé bénéficie de trois chambres spacieuses. La salle de bain possède à la fois une douche et une baignoire d’angle. Un cellier / buanderie ou se trouve une seconde douche, un double garage avec portes motorisées et un local piscine en bois viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud est sans vis-à-vis. Bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS, à seulement 15 minutes de la ROCHE-SUR-YON et 20 minutes des SABLES D'OLONNE. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 141 m² et qui se compose : d'une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, un wc séparé, une salle d'eau avec placard, un dégagement avec placard, un bureau et trois chambres avec dressing. En rez-de-jardin : une quatrième chambre avec dressing, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un bureau / salle de jeux avec dressing, une lingerie, une chaufferie et une cave. Un grand garage double de 57 m² et un garage de 31.88 m² complètent l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle clause de 1970 m². Les + : panneaux solaires, fosse septique neuve, isolation par l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à STE-FLAIVE DES LOUPS, proche de la piste cyclable (La Roche S/Y - Brétignolles S/M) et de l'axe La Roche Sur Yon - Les Sables d'Olonne, venez découvrir cette propriété composée d'une maison principale d'environ 140 m² comprenant 3 chambres et de deux logements indépendants (un T2 de plain-pied) et un T1 à l'étage (baux meublés d'1 an en cours, rapports locatifs intéressants) ou idéal pour loger vos proches.

La longère en pierres avec poutres apparentes dispose au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine sous plafond cathédrale, un grand salon/séjour avec poêle à bois, une véranda accédant au jardin et à l'étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain.

Le logement indépendant du rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse ainsi qu'un jardin. Le logement situé au 1er étage avec accès indépendant est composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et sa terrasse avec une belle vue sur la campagne.

La propriété est située sur un grand terrain avec une grande dépendance d'environ 30 m², un vaste espace potager, un grand jardin en herbe arboré, et un puits.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage (sauf 1 dans l'arrière cuisine). Le système de chauffage de la maison principale est au gaz, au bois (poêle) et électrique ainsi que dans les logements indépendants.

Si vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

Le calme d'un hameau, entre La Roche-sur-Yon et l'océan

À Sainte-Flaive-des-Loups, au cœur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

Située à seulement quelques minutes du bourg, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, elle permet également de rejoindre La Roche-sur-Yon en une quinzaine de minutes et Les Sables-d'Olonne en une vingtaine de minutes, tout en profitant d'un environnement préservé

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 600 m2, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Le terrain, généreux tout en restant facile à entretenir, offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.

La pièce de vie, rénovée en 2021, réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace fonctionnel et convivial se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un véritable atout complète cet ensemble : un espace indépendant d'environ 25 m2, aujourd'hui aménagé en lingerie. Déjà isolé et équipé d'une baie vitrée, il offre un beau potentiel d'évolution et pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier, activité professionnelle ou pièce complémentaire selon votre projet.

Les propriétaires ont entretenu leur maison avec soin et réalisé de nombreux travaux ces dernières années, permettant une installation immédiate :

Rénovation intérieure et création de la cuisine ouverte (2021)

Menuiseries PVC double vitrage (2021)

Électricité entièrement refaite (RGE aucune anomalie)

VMC récente (2021)

Micro-station d'assainissement installée en 2024

Un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante maison de plain-pied sans vis à vis avec 3 chambres et jardin à Sainte-Flaive-des-Loups. Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse en Vendée ? Ce bien est fait pour vous Idéalement située à 15 Minutes des Sables d'Olonne mais également à 15 Minutes de La Roche-sur-Yon. Cette jolie maison individuelle située au coeur du bourg de Sainte-Flaive-des-Loups, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. La maison, construite en 1999, est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Avec une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 410 m² L'espace de vie se compose d'une salle à manger spacieuse, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité d'aménager une cuisine selon vos goûts et vos besoins, grâce à un espace dédié. Elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie très pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir une bonne distribution et un maximum de confort au quotidien. L'extérieur de la maison offre une terrasse, un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Sainte-Flaive-des-Loups. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINTE FLAIVE DES LOUPS, cette charmante propriété en PIERRE allie parfaitement authenticité, confort et potentiel. Cet ensemble immobilier se compose de 2 MAISONS avec 8 CHAMBRES seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 15 minutes des Sables d'Olonne.

La Maison principale, offre une salle à manger, un salon avec pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains et wc indépendants, un cellier.

A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, dont une avec une salle d'eau, des WC indépendants.

Vous pouvez profiter de la terrasse, son potager, d'une dépendance, un T2, une cave et un grand GARAGE ainsi que son agréable jardin.

Un second logement indépendant complète ce bien ; il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC,

Une belle terrasse, un joli jardin.

Ce bien propose un ensemble IMMOBILIER FAMILIAL ou une habitation principale avec un revenu complémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou la visiter.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE FLAIVE DES LOUPS – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS + T2 - GARAGE 57m2 - DEPENDANCE 40m2- TERRAIN DE 1321 m² - VISITE VIRTUELLE

MAISON N°1 DE 152 m² - 3 CHBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GRAND GARAGE -DEPENDANCES– LOGT SUPPLEMENTAIRE UNE CHAMBRE (T2) POSSIBLE

MAISON N°2 DE 114 m² - 4 CHBRES DONT 1 SUITE PARENTALE -

Plongez au cœur de la campagne avec cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, situé à 10 minutes de La Roche sur Yon et 15 minutes des Sables d'Olonne.

MAISON N°1 (152 m²) : Vous serez immédiatement séduit par le caractère chaleureux de cette maison ancienne, rénovée et décorée avec goût. Belle cheminée, poutres et pierres apparentes, coup de cœur garanti !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois - Une charmante cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter des repas conviviaux.

Cet ensemble est complété par une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une buanderie.

À l'étage : Un palier avec poutres apparentes et parquet dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - WC séparés

Un garage avec faux-grenier et différentes pièces (cellier / chambre froide /cave etc..) ainsi qu'un T2 comprenant pièce, chambre et une salle d'eau avec WC -

Extérieur : Une vaste terrasse avec pergola équipée de rideaux motorisés, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des fraîches soirées -

Un atelier de 40 m², un espace supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou de jardinage - Un puits avec pompe.

MAISON N°2 (114 m²) : Indépendant, ce logement est un véritable atout.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine aménagée/équipée et une cellier.

l'espace nuit vous offre une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés -

À l'étage: Le palier distribue trois chambres et dispose d'une salle d'eau avec WC -

Le logement dispose également de sa propre terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS – MAISON FAMILIALE DE 111m2 AVEC SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 6865 m²

À mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, à seulement 5 minutes des Achards, la commune dynamique de Sainte-Flaive-des-Loups dispose de commerces de proximité, écoles, services périscolaires, professionnels de santé et nombreuses associations.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cœur de la campagne, cette spacieuse maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et authentique.

À l'intérieur :

* Un salon avec cheminée

* Un séjour lumineux

* Une cuisine indépendante aménagée et équipée

* Trois chambres confortables

* Salle d'eau avec douche et baignoire et WC indépendants

* Une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne

* Travaux récents: Pompe à chaleur, isolation, ouvertures

Au sous-sol :

Un espace de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : Atelier, stockage, garage, salle de jeux, etc. Un vrai plus pour les familles ou les bricoleurs !

À l'extérieur:

* Terrain de 6865 m² entièrement clos et sans vis-à-vis

* Puits

* Visiophone

* Portail motorisé

Avec votre touche personnelle, vous aurez un vrai cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité

Ne manquez pas cette belle opportunité: Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d'un petit hameau de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS, seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 20 minutes des Sables d'Olonne, près de la D760.

Cette maison bâtie en pierre de 110m2 se compose, d'un séjour-salon avec une cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc et une arrière cuisine ( buanderie).

À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et wc indépendant.

140m² de dépendances s'ajoutent à ce bien pour exprimer toute […] Voir l’annonce immobilière >>