Vente Maison Piscine à Sainte-Flaive-des-Loups

5 pcs
4 ch
170㎡

500 000 € (2 941 €/m²)

Vente Maison Piscine à Sainte-Flaive-des-Loups

5 pcs
4 ch
170㎡

500 000 € (2 941 €/m²)

Maison Piscine Sainte-Flaive-des-Loups

Cette maison contemporaine de 170 m2 située à Sainte-Flaive-des-Loups offre de généreux espaces ouverts sur l'extérieur. Edifiée en 2018, cette propriété familiale séduit instantanément grâce à sa piscine et ses espaces détente.

L'intérieur, entièrement traversant, marque les esprits par ses beaux volumes et un agencement particulièrement fluide. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un chaleureux insert au bois et baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest, appelle à la convivialité. Ce niveau principal accueille une première chambre de plain-pied ainsi qu'une véranda de 26 m2 créée en 2025. Parfaitement isolée et baignée de clarté grâce à ses puits de lumière, cette extension offre un cadre idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'étage, l'espace nuit dévoile trois autres chambres douillettes ainsi qu'une grande salle de bain familiale réunissant douche et baignoire. Le confort au quotidien est assuré par un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, permettant d'afficher d'excellentes performances énergétiques avec un DPE de classe B.

Côté jardin, le potentiel d'aménagement s'exprime pleinement autour de la piscine et d'un ravissant espace détente extérieur intimiste en contrebas. Bien qu'implantée dans un lotissement, la maison préserve une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et s'ouvre sur une vue dégagée et apaisante sur les champs. L'environnement immédiat allie douceur de vivre et praticité : la quiétude de la campagne à seulement huit minutes des commerces de La Mothe-Achard et à vingt minutes des plages de l'océan ou du dynamisme de La Roche-sur-Yon.

Ce bien conjugue harmonieusement cachet moderne et cadre naturel privilégié. Une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale, qui donne naturellement envie d'en franchir le seuil pour la découvrir.

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 791euros à 1071euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Contact (EI): Delphine Le Moine

Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00245. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. SA5639 - 16/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    500 000 € (2 941 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Piscine - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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