Terrain de 410 m²

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE FLAIVE DES LOUPS: Uniquement dans votre réseau l'Adresse, venez poser vos valises dans cette maison de plain pied !

Située en hameau, à 3 minutes des Achards et à moins d'un quart d'heure de La Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, cette jolie maison mitoyenne est composée d'une grande pièce de vie, d'une véranda, de 2 chambres avec plafonds tendus , d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son grand terrain de plus de 2330 m2, vous permettra de laisser libre court à votre imagination (accueil d'animaux, potager, détente, ...).

Pour les espaces utiles, un atelier complète ce bien ainsi qu'une terrasse aménagée.

Pour votre confort :

- Chauffage par poêle à pellets, ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels.

- Son atout majeur : sa classe énergétique C, vous garantissant une consommation faible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classe énergie : C

Réf. : 2163

Consommation énergique : 161 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en hameau, cette propriété de plain pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille.

AGENCEMENT INTERIEUR

- Une entrée avec placard et penderie, et WC indépendant avec lave-mains.

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, côté salon, et cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager des moments conviviaux.

- Une buanderie avec douche pratique et fonctionnelle.

- Un espace nuit comprenant 3 chambres cosy dont 2 avec placards et une salle de bain avec douche.

COTE PRATIQUE

- Un double garage attenant

- Une véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

COTE EXTERIEUR

- Une piscine chauffée avec abri haut pour se détendre en toute tranquillité.

- Un grand terrain arboré de plus de 2 000 m2 offrant de l'espace pour les enfants, les loisirs ou le jardinage.

A 200m à pied des transports scolaires.

Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/ Eau.

Un bien rare à la vente, mêlant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié !

Classe énergie : C

GES: A

Réf. : 2000

Consommation énergique : 122 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 88 m² située dans un cadre paisible sur une parcelle de 300 m2.Cette maison neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques principales :Surface habitable : 88 m²Nombre de chambres : 3Parcelle : 300 m² Découvrez le paiement confiance : payez 5% à la signature et 95% à la livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT FLAIVE DES LOUPS - GRANGE A REHABILITER - 260 m2- FORT POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne propose aux amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété.

Venez découvrir dans un petit village, cette grange de 260 m2 séparée en 3 à réhabiliter dans son intégralité, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

Le terrain d'une superficie minimale de 3000 m2 peut être porté jusqu'à 2.5 hectares en supplément, idéal pour accueillir les animaux, créer un potager ou bien profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

La propriété dispose d'arbres fruitiers, puits et forage.

Le bien n'est pas raccordé aux réseaux et l'assainissement est à prévoir.

Une opportunité rare pour donner vie à un projet unique.

Non soumis au DPE.

CU en cours.

Contactez moi pour tout renseignements ou pour convenir d'une visite dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE FLAIVE DES LOUPS : Située dans un petit hameau à mi chemin entre Sainte Flaive des Loups et Nieul Le Dolent, vous serez séduit par la qualité de rénovation et les prestations de cet ancien corps de ferme !

Dans un cadre rural et verdoyant, de multiples possibilités de projets immobiliers s'offrent à vous avec une capacité d'accueil de plus de 240 m2 habitables.

Dès l'entrée, découvrez un salon salle à manger spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine avec cheminée foyer ouvert vous permettant de réaliser des cuissons au feu de bois. Accès direct sur terrasse exposée Sud, pour vos repas en extérieur !

Coté nuit, vous profiterez de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de loisirs, une mezzanine, une salle de bain, 2 salle d'eau, 3 WC et une buanderie.

Vous pourrez stationner vos véhicules dans un garage avec double portes motorisées et une partie atelier également pour votre outillage.

L'ensemble édifié sur une parcelle close et arborée de plus de 2300 m2, avec piscine hors sol et forage.

Coté confort, pompe à chaleur avec blocs climatisation réversible chaud/froid et ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revenu annuel d'environ 2000 euros (échéance janvier 2031), fibre optique !

Classe énergie : B

Réf. : 2414

Honoraires charge vendeur

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 mn des Sables d'olonne, au calme d'une impasse, proche commerces et écoles, cette maison récente vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Beau jardin aménagé sur l'arrière, un garage et un cellier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

La Mothe Immobilier vous propose, dans un hameau de Sainte-Flaive-des-Loups, cette authentique grange en pierre, pleine de charme, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à proxilité du bourg et de ses commodités.

Édifiée sur une parcelle de 1082m2, cette grange développe environ 150 m2 au sol. Elle séduit par ses beaux volumes, sa belle charpente apparente et sa hauteur au faîtage de 5,13 m, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son authenticité, ses murs en pierre, ses deux accès distincts ainsi que la présence d'un puits en font un bien rare, propice à un projet de transformation sur mesure.

Bonne nouvelle : un certificat d'urbanisme positif a déjà été obtenu pour accompagner votre projet de réhabilitation.

Une belle opportunité de redonner vie à […] Voir l’annonce immobilière >>