Magnifique demeure provençale restaurée à vendre offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur d'un village prisé dans le Vaucluse. Nichée sur un terrain de 600m², cette grande propriété de 330m² allie charme ancien et confort moderne, avec son jardin clos de murs et arboré avec piscine.

Au rez-de-jardin, une entrée en pierre vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux. Une pièce polyvalente peut servir de bureau, de chambre ou même de salle de sport, tandis qu'une buanderie, une chaufferie et un cellier avec salle d'eau offrent praticité et fonctionnalité.

L'escalier en pierre vous mène au premier étage, où on retrouve quatre chambres, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage réserve de belles surprises avec ses grands greniers aménageables, un espace séjour-cuisine, deux chambres supplémentaires, un rangement et un dressing, offrant un potentiel d'aménagement infini pour créer votre espace de vie idéal.

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi attrayants, avec un jardin arboré, une piscine de 8m x 4m entourée d'une terrasse ombragée par une tonnelle de glycine, un charmant bassin ancien, un cabanon de jardin et un cabanon de rangement. Un portail automatique assure votre intimité, tandis qu'un garage avec un coin local filtration piscine et un espace de stationnement pour deux véhicules ajoutent à votre confort au quotidien.

Les prestations complémentaires comprennent un assainissement communal, l'électricité, la fibre optique, un système de chauffage par pompe à chaleur et central au fuel, du double vitrage, ainsi que l'accès à l'eau de ville et au réseau d'irrigation communal.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une demeure provençale de caractère avec tous les aménagements modernes dans le charmant village de Sainte-Cécile-Les-Vignes.

Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine.

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Maison d'architecte en pierre du Gard de 210 m² sur terrain de 3000 m² entièrement clos, avec garage, piscine et cuisine d'été.

Propriété sans vis à vis, secteur calme, à 4 minutes à pied du centre village.

Les éléments d'architecture créent une atmosphère aérienne, soulignée par l'escalier suspendu en marbre et un plafond-cathédrale.

De larges baies vitrées, sur trois orientations cardinales, laissent entrer une luminosité omniprésente.

Les espaces de vie sont agencés avec simplicité, pour une agréable fluidité de circulation.

Le hall d'entrée coordonne le double séjour, l'espace de réception, et la cuisine (semi-séparée, aménagée et équipée, rénovée en 2024 Cuisinella).

Une vaste pièce, avec entrée séparée, est communicante avec le reste de la maison (utilisation libre : chambre, salle de jeux ou de sport, atelier, cabinet libéral etc.).

Une salle d'eau et un Wc indépendants complètent les prestations du rez-de-chaussée.

L'étage offre trois chambres (15m², 14 m² et 12 m²), dont deux avec une vue « carte postale de la Provence », une salle de bain (baignoire, douche, et double vasque) et un Wc indépendant.

Le pallier et la chambre parentale donnent accès à une terrasse solarium de 20 m².

Le jardin de cette propriété s'inscrit avec élégance dans son environnement bordé par un champ de lavande, sous l'ombrage de pins majestueux.

La propriété dispose d'un forage et de l'arrosage automatique.

Jardin aménagé et simple d'entretien.

Prestations additionnelles :

- cuisine d'été (évier, plaques de cuisson gaz, barbecue en pierre)

- garage avec atelier (avec douche, évier, Wc)

- piscine (11 x 5 x 1.5 m

- 3m

- sécurisée (dôme)

- double entrée Nord/Sud permettant un accès direct au village

Cheminée (foyer ouvert), sol chauffant/rafraichissant sur pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce indépendante au rez-de chaussée.

Volets roulants électriques (à l'exception d'une chambre et de la cuisine), moustiquaires.

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Au cœur d’un environnement préservé, à quelques minutes seulement à pied d’un village provençal prisé et vivant toute l’année, cette propriété d’exception incarne l’élégance discrète et l’art de vivre du Sud.

Ici, la campagne s’invite dans la maison. Depuis chaque ouverture, le regard se perd sur des panoramas apaisants : le Mont Ventoux en majesté, les Dentelles de Montmirail et les ondulations des vignobles environnants. Une vue sans nuisance, une impression d’espace et de liberté absolue.

Déployant environ 250 m² habitables, la demeure se distingue par l’harmonie de ses volumes et la qualité de ses espaces de réception. Dès l’entrée, les lieux imposent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie principale, lumineuse et généreuse, réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon autour d’une cheminée à foyer ouvert, prolongée par de larges baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse ombragée par une tonnelle et une glycine devient alors une véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers la nature.

Les espaces de réception se déclinent avec élégance : salon intimiste avec cheminée, salle à manger indépendante ouverte sur la terrasse Est, autant de lieux pensés pour recevoir ou se retrouver dans une atmosphère feutrée et raffinée.

Le rez-de-chaussée accueille également une première suite, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied recherché.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau, prolongent cette sensation d’harmonie et d’intimité, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Les prestations annexes soulignent le caractère abouti de la propriété : garage, atelier, portail automatique, climatisation des chambres, fibre, chauffage central, double vitrage, et assainissement individuel récemment remis aux normes.

À l’extérieur, le jardin clos et paysagé compose […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : DPE A – Villa récente au calme à Sainte-Cécile-les-Vignes Nouveauté à Sainte-Cécile-les-Vignes, à proximité immédiate du centre du village et en fond d’impasse au calme absolu. Villa de construction 2009 d’environ 118 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m² dont 700 m² réellement exploitables, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité dans un réel souci de performance énergétique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine provençale aménagée et ouverte sur le séjour. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d’amis, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Prestations de confort : Climatisation réversible Double vitrage PVC Volets roulants électriques Panneaux solaires en autoconsommation Chauffe-eau thermodynamique Fibre Forage À l’extérieur, le terrain plat et piscinable offre un environnement calme. Une maison idéale pour une personne seule avec enfant, un jeune couple ou une activité professionnelle à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Royer vous propose : Propriété de caractère au cOEur d’un village provençal prisé Au cOEur de Sainte-Cécile-les-Vignes, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village, cette élégante propriété de caractère développe environ 313 m² habitables, au sein d’un environnement préservé et intimiste. Entièrement rénovée avec exigence, elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un lieu de vie rare, à la fois raffiné et authentique. Une demeure principale élégante et lumineuse : La maison principale, d’environ 201 m², révèle des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour un art de vivre convivial et élégant. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’articulent autour d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et d’un salon plus intimiste. Les étages accueillent de vastes espaces nuit comprenant : •Quatre chambres aux proportions confortables •Un bureau, idéal pour une activité indépendante ou le télétravail •Un dressing spacieux •Une salle de bains L’ensemble se distingue par une rénovation sobre et qualitative, respectueuse de l’âme des lieux. Dépendances & potentiel d’accueil : La propriété se complète de deux appartements indépendants, parfaitement intégrés : •Un appartement de type T2 en rez-de-chaussée •Un appartement de type T3 à l’étage, bénéficiant d’une belle pièce de vie Ces espaces offrent un potentiel idéal pour une activité de maison d’hôtes de standing ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un extérieur confidentiel : À l’abri des regards, le jardin clos et arboré d’environ 659 m² compose un véritable écrin de tranquillité. Il accueille : •Une piscine semi-enterrée •Un vaste auvent d’environ 50 m², propice à la création d’un pool house ou d’un espace de réception •Plusieurs espaces de détente, entre ombre et lumière Un garage et diverses dépendances complètent l’ensemble. Une propriété rare aux multiples perspectives : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Royer vous propose : Maison contemporaine 155 m² avec possibilité d’activité professionnelle. Située dans le village prisé de Sainte-Cécile-les-Vignes, cette maison individuelle d’une superficie de 155 m² propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Construite en 2008 et entretenue avec soin, elle allie confort moderne, beaux volumes et qualité de construction. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur. Une suite parentale de 30 m² complète ce niveau, disposant d’un grand placard, d’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Une buanderie et un garage apportent un supplément de fonctionnalité à l’ensemble. L’étage se compose de trois chambres lumineuses de 15 m², toutes équipées de rangements, d’un palier aménagé en espace bureau et d’une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble des pièces offre une agréable luminosité grâce à une orientation plein sud et à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Édifiée sur un terrain clos de 650 m², la maison s’entoure d’un jardin paysagé soigné, offrant la possibilité d’y aménager une piscine. Le lieu, calme sans être isolé, se situe à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et à proximité des axes principaux. Confortable en toute saison, la maison bénéficie de matériaux de qualité et d’une climatisation réversible. Fait rare, il est également possible d’acquérir un bâtiment attenant, permettant soit d’exercer une activité professionnelle sur place, soit de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. Cette configuration offre la possibilité d’associer résidence principale et projet professionnel ou patrimonial, dans un environnement agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Dihl vous propose : SAINTE-CÉCILE-LES-VIGNES - MAISON - T7 181 m² - PISCINE - JACUZZI - FORAGE - TERRAIN 2593 m² - Découvrez à Sainte-Cécile-les-Vignes cette villa de caractère construite en 2013, qui ne ressemble à aucune construction aux alentours. Le maçon a donné libre cours à l'artiste et le résultat est magnifique. Exposée plein sud sur un promontoire, elle domine avec vue sur le Ventoux sans vis-à-vis. 181 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et deux demi-étages, elle offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité et bénéficient d'une belle clarté naturelle. Ce sont 89 m² de plain-pied répartis entre le séjour, le salon et la cuisine ouverte, cOEur de la maison, des proportions et une configuration conviviale. Un cellier attenant complète cet espace avec praticité. Une suite parentale récente demeure à ce niveau. Tout est sublimé vers les extérieurs à l'ombre des terrasses couvertes par la glycine, jusqu'à un jacuzzi proche d'un four à pizza. La convivialité est posée. Au demi-étage supérieur : une suite parentale de 33 m² environ avec salle d'eau et dressing, elle assure intimité et confort à chaque occupant. WC séparés. Au demi-étage inférieur : deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un petit bureau et une cave avec l'espace technique. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, d'un poêle à bois, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble garantit confort thermique en toute saison et connectivité optimale. L'extérieur ne déçoit pas : le jardin paysagé, la terrasse ensoleillée et la piscine 8 * 3, fond plat, chauffée, avec jacuzzi organisent l'espace extérieur, le tout sur un terrain de 2 593 m² avec forage. L'artiste a poussé l'accent en reconstituant une sorte de borie / moulin ou se cache l'équipement piscine. Deux abris voitures pour au minimum huit véhicules. Vous rêvez d'espace, d'architecture […] Voir l’annonce immobilière >>