iad France - Kevin Delfosse vous propose: Sur la commune de Sainte Cecile les vignes, je vous invite à venir découvrir ce mas de caractère de 132m2 édifié sur une parcelle de 530m2 sans vis à vis.

Proche des commodités, il se compose :

En RDC d’une entrée, de 2 chambres de 10m2, une salle d’eau, d’une chaufferie/buanderie, et d’un WC indépendant.

A l’étage : une agréable pièce de vie lumineuse avec la cuisine toute équipée ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée en insert pour rajouter du cachet à la pièce, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, un espace dressing.

Pour compléter ce bien, une agréable terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine maçonnée pour profiter un maximum des extérieurs dans notre belle région, un garage de 32m2.

Amoureux du charme de la pierre, contactez moi sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique demeure provençale restaurée à vendre offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur d'un village prisé dans le Vaucluse. Nichée sur un terrain de 600m², cette grande propriété de 330m² allie charme ancien et confort moderne, avec son jardin clos de murs et arboré avec piscine. Au rez-de-jardin, une entrée en pierre vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux. Une pièce polyvalente peut servir de bureau, de chambre ou même de salle de sport, tandis qu'une buanderie, une chaufferie et un cellier avec salle d'eau offrent praticité et fonctionnalité. L'escalier en pierre vous mène au premier étage, où on retrouve quatre chambres, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage réserve de belles surprises avec ses grands greniers aménageables, un espace séjour-cuisine, deux chambres supplémentaires, un rangement et un dressing, offrant un potentiel d'aménagement infini pour créer votre espace de vie idéal. Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi attrayants, avec un jardin arboré, une piscine de 8m x 4m entourée d'une terrasse ombragée par une tonnelle de glycine, un charmant bassin ancien, un cabanon de jardin et un cabanon de rangement. Un portail automatique assure votre intimité, tandis qu'un garage avec un coin local filtration piscine et un espace de stationnement pour deux véhicules ajoutent à votre confort au quotidien. Les prestations complémentaires comprennent un assainissement communal, l'électricité, la fibre optique, un système de chauffage par pompe à chaleur et central au fuel, du double vitrage, ainsi que l'accès à l'eau de ville et au réseau d'irrigation communal. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une demeure provençale de caractère avec tous les aménagements modernes dans le charmant village de Sainte-Cécile-Les-Vignes. Contactez dès maintenant l'agence immobilière de Vaison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: À VENDRE – Maison récente 3 chambres – 97 m² – Sainte-Cécile-les-Vignes, proche Orange

Située à Sainte-Cécile-les-Vignes, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes d’Orange, cette maison contemporaine d’environ 97 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et facile à entretenir.

Construction récente conforme RE2020, avec garantie décennale et dommage ouvrage.

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux exposé Est-Ouest

Cuisine moderne équipée

Accès direct à la terrasse

À l’étage :

Suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne

Deux chambres supplémentaires

Seconde salle d’eau

Extérieur :

Jardin d’environ 40 m², agréable et facile d’entretien

Système d’arrosage goutte-à-goutte alimenté par l’eau de source

Deux places de stationnement privatives

Prestations :

Sols en travertin

Volets aluminium

Panneaux photovoltaïques dédiés à la production d’eau chaude

Isolation thermique et phonique renforcée

Avantages financiers :

Frais de notaire réduits

Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions

Maison récente, sans travaux, peu énergivore, idéale pour un quotidien simplifié avec les avantages d’une maison et un extérieur maîtrisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Royer vous propose: Propriété de caractère au cOEur d’un village provençal prisé

Au cOEur de Sainte-Cécile-les-Vignes, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village, cette élégante propriété de caractère développe environ 313 m² habitables, au sein d’un environnement préservé et intimiste.

Entièrement rénovée avec exigence, elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un lieu de vie rare, à la fois raffiné et authentique.

Une demeure principale élégante et lumineuse :

La maison principale, d’environ 201 m², révèle des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour un art de vivre convivial et élégant.

Les espaces de réception, baignés de lumière, s’articulent autour d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et d’un salon plus intimiste.

Les étages accueillent de vastes espaces nuit comprenant :

•Quatre chambres aux proportions confortables

•Un bureau, idéal pour une activité indépendante ou le télétravail

•Un dressing spacieux

•Une salle de bains

L’ensemble se distingue par une rénovation sobre et qualitative, respectueuse de l’âme des lieux.

Dépendances & potentiel d’accueil :

La propriété se complète de deux appartements indépendants, parfaitement intégrés :

•Un appartement de type T2 en rez-de-chaussée

•Un appartement de type T3 à l’étage, bénéficiant d’une belle pièce de vie

Ces espaces offrent un potentiel idéal pour une activité de maison d’hôtes de standing ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Un extérieur confidentiel :

À l’abri des regards, le jardin clos et arboré d’environ 659 m² compose un véritable écrin de tranquillité.

Il accueille :

•Une piscine semi-enterrée

•Un vaste auvent d’environ 50 m², propice à la création d’un pool house ou d’un espace de réception

•Plusieurs espaces de détente, entre ombre et lumière

Un garage et diverses dépendances complètent l’ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Royer vous propose: Maison contemporaine 155 m² avec possibilité d’activité professionnelle.

Située dans le village prisé de Sainte-Cécile-les-Vignes, cette maison individuelle d’une superficie de 155 m² propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.

Construite en 2008 et entretenue avec soin, elle allie confort moderne, beaux volumes et qualité de construction.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur.

Une suite parentale de 30 m² complète ce niveau, disposant d’un grand placard, d’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, ainsi que de toilettes séparées.

Une buanderie et un garage apportent un supplément de fonctionnalité à l’ensemble.

L’étage se compose de trois chambres lumineuses de 15 m², toutes équipées de rangements, d’un palier aménagé en espace bureau et d’une salle d’eau avec toilettes.

L’ensemble des pièces offre une agréable luminosité grâce à une orientation plein sud et à de larges ouvertures donnant sur le jardin.

Édifiée sur un terrain clos de 650 m², la maison s’entoure d’un jardin paysagé soigné, offrant la possibilité d’y aménager une piscine.

Le lieu, calme sans être isolé, se situe à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et à proximité des axes principaux.

Confortable en toute saison, la maison bénéficie de matériaux de qualité et d’une climatisation réversible.

Fait rare, il est également possible d’acquérir un bâtiment attenant, permettant soit d’exercer une activité professionnelle sur place, soit de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité.

Cette configuration offre la possibilité d’associer résidence principale et projet professionnel ou patrimonial, dans un environnement agréable et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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