Iad France - Valérie Vignal vous propose : SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – MAISON T6 A FORT POTENTIEL – 128 m² HAB. – GRAND GARAGE - COMBLES AMENAGEABLES – TERRAIN 2 500 m² - PISCINE. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère d'env. 128 m² habitables, construite en 1966 et exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, trois pièces supplémentaires restent à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies, tout en valorisant son fort potentiel. Le chauffage est assuré par une cheminée, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 500 m², d'une terrasse ainsi que d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour aménager un véritable espace de détente. La propriété dispose également d'un grand garage de 33 m², complété par une pièce attenante de 20 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Les atouts : * Terrain arboré de 2 500 m² * Exposition plein sud * Maison lumineuse * Grand garage de 33 m² * Pièce attenante de 20 m² * Trois pièces supplémentaires à aménager à l'étage * Piscine * Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un emplacement remarquable, au calme tout en étant à quelques pas des commerces du centre-ville, cette demeure d’exception de la fin du XVIIIème siècle dévoile un cachet rare. Édifiée sur des bases datant de la Renaissance et adossée au rempart historique de la ville, elle se distingue par un caractère architectural unique et une élégance intemporelle.

Partiellement rénovée, cette maison de maître offre un style provençal Louis XVI préservé, sublimé par un magnifique escalier de maître, des corniches d’époque, des tomettes et une cheminée XVIIIème.

Les volumes, la distribution et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et prestigieuse. Des travaux supplémentaires permettront d’en révéler tout le potentiel.

La demeure dispose de cinq chambres, quatre salles de bains avec toilettes, un toilette supplémentaire à mi-étage, de nombreux rangements ainsi qu’une chaudière au gaz Buderus desservant l’intégralité de la surface habitable. Les greniers, en partie aménagés, et une isolation réalisée ajoutent confort et possibilités d’aménagement.

Les espaces de vie sont particulièrement généreux : un salon de 35 m² baigné de lumière, exposé plein sud et doté d’un chauffage intégral au sol, communique avec une élégante pièce d’entrée de 25 m² . Chaque pièce témoigne d’un soin particulier apporté à la conservation et à la valorisation du patrimoine architectural.

À l’extérieur, le jardin offre une rare intimité ainsi qu’une piscine à débordement, créant un véritable écrin de tranquillité. Un atelier de 50 m², directement ouvert sur la piscine, peut aisément être transformé en habitation ou en espace professionnel de standing.

Cette propriété exceptionnelle allie histoire, charme et potentiel dans un environnement privilégié.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer prestige, confort et emplacement incomparable […] Voir l’annonce immobilière >>