Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ situé dans le village de Bouchet à 13 kilomètres de Saint-Paul-Trois-Châteaux : DRÔME PROVENÇALE – MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE DE 202 m² – TERRAIN PAYSAGÉ DE 823 m² – AU CALME Venez découvrir cette magnifique maison de village de 202 m² habitables hors lotissement, édifiée sur un terrain paysagé de 823 m², dans le centre du centre du village de Bouchet, à proximité d’une épicerie et d’une boulangerie. La propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer une activité locative. La maison principale se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un double salon, d’un cellier, de trois chambres ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une terrasse non couverte, ainsi que de plusieurs espaces annexes : une chambre totalement indépendante, un cellier extérieur et un double atelier pouvant être aménagé en studio. Une seconde partie attenante à la maison, mais disposant d’un accès indépendant, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Elle comprend : * au rez-de-chaussée, une suite parentale, * à l’étage, une pièce pouvant être aménagée en cuisine / séjour. Cet ensemble permet ainsi d’envisager la création d’un deuxième logement totalement indépendant, idéal pour de la location, accueillir des proches ou conserver deux espaces de vie distincts. Côté équipements, la propriété dispose d’un forage, d’un puits, de la fibre, d’un insert double paroi ainsi que de climatisations réversibles. La taxe foncière 2025 est de 1 678€. Un véritable atout supplémentaire : il est également possible d’acquérir, en complément, un terrain constructible de 490 m² jouxtant directement la propriété, voir la dernière photo de cette annonce (écrit « En sus du prix »). Cette propriété atypique, avec ses nombreux espaces et son fort potentiel, conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Vignal vous propose : SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – MAISON T6 A FORT POTENTIEL – 128 m² HAB. – GRAND GARAGE - COMBLES AMENAGEABLES – TERRAIN 2 500 m² - PISCINE. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère d'env. 128 m² habitables, construite en 1966 et exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, trois pièces supplémentaires restent à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies, tout en valorisant son fort potentiel. Le chauffage est assuré par une cheminée, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 500 m², d'une terrasse ainsi que d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour aménager un véritable espace de détente. La propriété dispose également d'un grand garage de 33 m², complété par une pièce attenante de 20 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Les atouts : * Terrain arboré de 2 500 m² * Exposition plein sud * Maison lumineuse * Grand garage de 33 m² * Pièce attenante de 20 m² * Trois pièces supplémentaires à aménager à l'étage * Piscine * Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>