Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 4 Chambres sur 3000 m² de terrain constructible à Sèvremont Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un village de Saint-Michel Mont Mercure. Construite en 1979, cette maison de 95 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres d'un peu plus de 10 m² chacune. La baie vitrée du salon donnant directement sur la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre confortable, une chaufferie / buanderie et plusieurs espaces de garage. La maison est en bon état générale, mais offre également un potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations. Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs individuels alimentés par une chaudière fuel et d'un poêle à bois garantissant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, un charmant jardin entièrement clos, la piscine avec cuisine d'été et une cour enrobée complète le bien. La maison est idéalement située dans un village calme et paisible, à seulement 10 minutes des Herbiers. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les environs et le contact avec la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - L'EPAUD 85700 SEVREMONT

Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise d’environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 850 m²

Ses atouts indéniables :

- Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs + climatisation

- Ouvertures en triple et double-vitrage avec volets électriques centralisés

- Toiture en bon état.

- Tout-à-l'égout conforme

- DPE C

- À seulement 10 minutes du Puy du Fou

Édifiée en 1932, cette maison en pierre pleine de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’évolution. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet de gîte et/ou chambres d’hôtes.

Au rez-de-chaussée,

- Une entrée

- Un salon lumineux

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger

- Une chambre/un grand bureau

- Une salle d'eau

- Un wc indépendant

À l’étage,

- Un premier palier qui dessert 2 chambres,

- Une salle de bains à moderniser

- Wc indépendant.

- Un second palier permet d’accéder à trois 3 chambres supplémentaires dont une avec climatisation

Pour un total de 5 chambres à l’étage dont plusieurs avec dressing et/ou placard.

- Un grenier sous combles offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets.

- Véritable atout de la propriété, un sous-sol complet d’environ 190 m² s’étend sous l’ensemble de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement.

- À l’extérieur, une grande terrasse carrelée permet de profiter d’une vue imprenable sur le bocage vendéen. Le tout s’inscrit sur un terrain clos et paysagé, offrant un environnement agréable et verdoyant.

La maison présente un très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Une mise aux normes de l’installation électrique est également à prévoir.

Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située à seulement 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers, et à environ 40 minutes de Cholet.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE en Exclusivité maison sur sous-sol de 124 m2 sur parcelle de 3812 m2 présentée par Franck VOISINE à 325 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1994 comprend à l'étage : un grand salon séjour avec véranda, une cuisine aménagée équipée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC.

Vous trouverez au sous-sol : un garage 2 voitures, une quatrième chambre de 13 m2, une chaufferie/lingerie, un atelier, un cellier et une cave.

Vous serez en village, non isolés, proches du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques ou manuels, assainissement autonome, chaudière fioul avec plancher chauffant, isolation des combles en 2015, chauffe-eau électrique, VMC simple flux, cuve à eau enterrée de 3000 litres.

Maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement.

Magnifique parc arboré et jardin potager.

DPE E, GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>