iad France - Axel Sourisseau vous propose: Maison de 94 m² sur environ 590 m² de terrain à Sèvremont

Découvrez cette maison individuelle située en plein bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre, offrant un cadre de vie idéal pour des primo-accédants. Construite en 1967, elle propose une surface habitable de 87 m², complétée par une véranda de 7 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une pièce de vie avec accès à la véranda, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le sous-sol offre plusieurs espaces : un grand garage, une cave et une zone de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos.

L’ensemble est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019, alimentant les radiateurs, ainsi qu’une cheminée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L’isolation des combles et du sous-sol a été refaite en 2019, tout comme le tableau électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Située à La Pommeraie-sur-Sèvre (Sèvremont), à 20 minutes des Herbiers et 10 minutes du Puy du Fou.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable.

Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc

Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m².

Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 ¤, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 7,5 % nette.

Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme.

Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif.

? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à SEVREMONT : Ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé à proximité des services, d'environ 94 m² habitables. Vous accèderez par une loggia sur une une agréable pièce de vie salon / séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, WC. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, un coin buanderie, une cave, un serre bois. Pour votre confort, la maison est équipée d'isolation thermique par l'extérieur sur un pignon, d'ouvertures Alu et PVC, d'un système de chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Avec son terrain de 590m² clos et arboré, en faisant quelques travaux d'amélioration cette maison conviendra parfaitement pour des primo accédants ou […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE en exclusivité, maison sur sous-sol de 106 m2 env sur parcelle de 2088 m2 présentée par Franck VOISINE à 177 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1982 comprend à l'étage : un salon séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau.

Vous serez en village, entre Saint Michel Mont Mercure et Les Herbiers, proches du Puy du Fou.

Menuiseries bois en double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois de 2024, ballon d'eau chaude électrique, VMC simple flux, Isolation des combles en 2019

Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE D, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un lotissement agréable, terrain de 504m² à La Flocellière.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Dans un cadre vert, profitez du calme et de la nature

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

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