Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison familiale spacieuse de 149 m², répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon agrémentés d’un poêle à granulés, ainsi qu’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres, des WC indépendants et une salle d’eau. L’étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et douche, double vasque, dressing et toilettes séparées. Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout, avec un carport attenant, un garage et un atelier totalisant 54 m². Ces espaces bénéficient des arrivées d’eau et d’électricité, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement en logement d’appoint, bureau indépendant ou espace locatif selon les besoins. L’ensemble s’inscrit dans un parc clos et arboré de 3 596 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison avec grange et terrain constructible – Fort potentiel à Saint-Martin-d’Ary (96 m² – 5 pièces) Située dans le paisible village de Saint-Martin-d’Ary, cette maison de 1948 pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation et conviendra parfaitement aux amateurs de travaux et de valorisation immobilière. 🛠️ Travaux à prévoir : Isolation à revoir Huisseries à changer Cuisine à rénover intégralement Modernisation des pièces d’eau et rafraîchissement général Composition de la maison (96 m² – 2 niveaux) 3 chambres 1 bureau Salon Cuisine séparée Salle d’eau + WC Chaque pièce offre de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Dépendance et potentiel supplémentaire Une grange attenante avec toiture neuve est présente sur la propriété. ➡️ Elle est à rénover entièrement à l’intérieur, et peut être transformée en habitation, atelier, logement annexe, gîte ou espace de stockage selon vos projets. De plus, la parcelle comprend un terrain constructible de 1 560 m² (inclus dans les 2 556 m² totaux), offrant de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction indépendante, projet locatif ou familial. Extérieur & Environnement Terrain total : 2 556 m², dont 1 560 m² constructibles Environnement calme, sans vis-à-vis Espaces verts idéals pour jardin, potager, terrasse ou piscine selon vos envies Informations complémentaires Chauffage individuel par radiateurs Fibre optique installée Quartier résidentiel, ambiance campagne à proximité des commodités ✨ Une opportunité rare pour créer votre projet de vie ou d’investissement dans un cadre paisible et authentique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>