Maison de plain-pied indépendante avec jardin et piscine couverte, située près de Montguyon, à proximité des commerces.

La maison est équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage. Elle comprend un séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée, trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau WC et une buanderie. Une belle véranda spacieuse et lumineuse donne sur un jardin entièrement clos de 800 m2.

La piscine est couverte et chauffée par le panneau solaire est de 8 m x 5 m, une douche solaire, une cuisine d'été et un atelier sont à votre disposition. Le garage est accessible depuis la maison et il y a une mezzanine. Cette maison idéalement est située en ville, elle est habitable de suite. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement :

Entre 2258 € et 3056 € par an

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec grand jardin, située a cote de Montguyon. Il y a double vitrage et chauffage central. Entrée sur un grand séjour avec insert, cuisine/salle à manger équipée et salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, WC et salle d'eau. L'escalier mène au palier et à deux chambres doubles avec vue sur le jardin. Cuisine d'été, atelier et abri voiture sont également à disposition. Le jardin de 4 300 m2 est arboré, avec un puits et plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine hors-sol, à rénover, est idéale pour se détendre et se rafraîchir après les longues et chaudes journées d'été.

Le jardin est clos.

Idéalement située à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, bars et restaurants.

N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails ; je dispose de nombreuses photos.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement

Les dépenses sont estimées entre 2 200 et 3 050 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie GAY vous propose: Venez découvrir cette maison à 2 minutes du centre bourg de Montguyon et proche de toutes commodités, école, collège et centre commercial.

Elle vous propose en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger donnant accès à deux terrasses abritées. Sur le même niveau vous trouverez un WC, une salle d’eau et une chambre de 21m² environ.

A l’étage vous trouverez deux chambres.

Attenant à la maison une chaufferie.

A l’exterieur plusieurs dépendances en bois complètent ce bien et un abri pouvant accueillir deux voitures.

Sur le terrain de 4300 m² environ, vous pourrez vous détendre auprès de la piscine hors sol.

Assainissement individuel.

Double vitrage sur l’ensemble de la maison.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Demeure de caractère rénovée – Esprit château bourgeois, vue sur les vignes

Au cOEur d’un environnement privilégié, cette magnifique demeure de caractère, à l’allure château bourgeois, a fait l’objet d’une rénovation complète de très grande qualité.

Aucun travaux à prévoir : la propriété est clé en main. Classée en D

Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent.

La maison offre un double salon spacieux et raffiné, idéal pour recevoir

Un grand bureau parfait pour le télétravail une bibliothèque ou une chambre supplémentaire

La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, allie design et fonctionnalité.

4 Chambres spacieuses dont 2 suites parentales

Un garage attenant avec son côté technique

À l’extérieur, le charme opère tout autant :

Grande terrasse

Piscine

Vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis

Les dépendances complètent ce bien d’exception :

Grande dépendance rénovée idéal pour stationner véhicules, camions, Atelier professionnel ou personnel

Une dépendance à rénover pour un projet locatif ou personnel

Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, prestations modernes et cadre naturel exceptionnel.

Idéal résidence principale, maison de famille ou projet de prestige.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied avec 3-4 chambres, le jardin fait 3000m2, avec un double garage et un abri à bois. Cette maison a été construite dans les années 1980, elle comprend un hall d'entrée, un salon avec portes donnant sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Il y a une salle de bain familiale et des WC. La maison dispose de double vitrage. Le garage fait 65m2, le jardin est entièrement clôturé et possède des arbres fruitiers et un puits. Cette maison de plain-pied est un excellent achat. Située entre Montguyon et St Martin D’Ary, a cote des commerces.

Veuillez m'envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 3345€ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied, située à cinq minutes à pied de tous les commerces et école de la commune de MONTGUYON.

Cette maison propose un grand salon salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc, trois chambres, et un grand garage attenant avec une plateforme de stockage en hauteur.

En façade une grande véranda.

Piscine couverte et chauffée par des panneaux solaires

Non attenant une cuisine d’été, local technique, et garage avec terrasse autour de la piscine de 100 m².

Les atouts de cette maison sont nombreux et qualitatifs dont notamment :

Terrain entièrement clos d’environ 800 m².

Panneaux solaires alimentant le circuit radiateur de la maison.

Échangeur inox pour chauffer la piscine de 7 mètres par 3.8 mètres environ.

Grande véranda d’environ 30 m².

Alarme et vidéo surveillance.

Porte de garage et portail extérieur motorisé.

Isolation des combles par laine de verre pulsée.

Présence d’un circuit électrique en triphasé pour la résistance de la relève des panneaux solaire.

Cadre idéal pour le télétravail (Présence de la fibre). Arrêt des bus scolaire à deux pas de la maison. A 6 minutes de l’échangeur de la National 10 mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Située à deux minutes d'un centre bourg, où vous trouverez l’ensemble des commodités, écoles et commerces, et cinq minutes de l'accès de la nationale 10 cette maison a été entièrement rénovée et propose une surface habitable d’environ 162 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci se prolonge par une véranda d’environ 21 m², créant un espace, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau, WC et dressing.

Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme et panneaux solaires dédiés à l’autoconsommation.

Un puits et un garage viennent parfaire l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 620 m².

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>