SAINT MARS, Idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant à quelques pas des commodités du bourg et des écoles, superbe maison d'architecte aux lignes résolument contemporaines allient confort et modernité !

Ce bien de grande qualité baigné de soleil se compose en rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec rangements sur mesure, une réception en deux espaces avec un salon tournée vers l'extérieur et un accès direct au jardin, puis une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot central, donnant accès à un patio intimiste permettant de trouver de l'ombre lors des journées caniculaires.

Une suite parentale dotée d'un grand dressing et une salle de bains avec une douche et double vasques, à la décoration soignée, un wc, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée complète ce niveau.

A l'étage un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en 5ème chambre) dessert les trois chambres dont deux ont un dressing commun, une salle d'eau, un wc indépendant.

Une distribution parfaitement adaptés à une vie familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Carquefou et à proximité des transports, découvrez cette agréable maison familiale, lumineuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un vaste espace de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de réception, un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de jeux, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 211 m2, paysagé, clos et sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux atouts : un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière Hommi vous propose cette maison familiale, située en village, à seulement quelques minutes du bourg de Ligné, venez découvrir cette maison individuelle de 2007 offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis située à moins de 10 minutes de Saint Mars du Désert.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète cet espace convivial.

La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un espace dressing commun ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 316 m², parfaitement exposé, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente.

📍 Localisation idéale :

À moins de 5 minutes d'Ancenis

Transport scolaire (car) à proximité pour les écoles et le collège

Côté pratique :

Garage + carport

Panneaux solaires installés sur le garage avec un rendement d'environ 900€/an (autoconsommation + revente)

👉 Les + qui font la différence :

✔️ Environnement calme

✔️ Maison lumineuse et fonctionnelle

✔️ Vie de plain-pied possible

✔️ Grand terrain sans vis-à-vis

✔️ Idéal pour une famille

📞 Pour visiter :

Contactez Elodie HUITRIC –

(RCS Nantes B 915 053 938)

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo à Saint-Mars-du-Désert, vous présente en exclusivité [Léonie], une maison familiale d’environ 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m2.

Nichée au cœur d’un hameau paisible de Saint-Mars-du-Désert, [Léonie] séduira les amateurs de calme, de cachet, de volumes généreux et de confort moderne. Elle profite d’un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, tout en restant idéalement située à 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre.

Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle avec placard, la maison dévoile une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, composée d’un salon-séjour avec plafond cathédrale et largement ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

Une chambre avec espace dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée, pensée pour le quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert une mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des prestations de qualité, avec un DPE classé A, gage d’une consommation énergétique maîtrisée.

- Pompe à chaleur assurant le chauffage (au sol au rez-de-chaussée) et la production d’eau chaude sanitaire

- VMC double flux

- Aspiration centralisée

- Menuiseries aluminium

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m2 offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin dispose de deux puits : l’un alimente les WC et la machine à laver, l’autre permet l’arrosage autonome du jardin, alliant écologie, praticité et économies. Un cabanon complète cet espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascale vous propose : 2 maisons mitoyennes sur un même terrain entièrement clos de 5835 m² et une cour permettant de garer plusieurs voitures, camionnettes, camping car...

La première maison, environ 137m² refaite à neuf en 2009 se compose d'un vaste salon/séjour lumineux plafond cathédrale avec cheminée de 57m² donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres, un WC, un garage avec grenier.

La seconde maison, d'environ 80m² à remettre au goût du jour se compose d'un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres, un WC, un garage.

Vous trouverez également une dépendance pour ranger vos outils, tondeuse à gazon ou autres, ainsi qu'un abris pour le bois.

Un havre de paix pour y vivre en famille avec chacun son espace vital et son indépendance, ou louer l'une des maisons pour avoir un complément de revenu, ou encore y installer votre activité professionnelle, laissez libre cours à vos idées...

Ou pour investir !! cet ensemble est idéal.

Terrain divisble mais non constructible.

A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>