iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 5 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre

À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau.

L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents.

Informations techniques :

- Toiture en bon état

- Murs sains

- Ouvertures en double vitrage

- Chauffage central au fioul

La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à environ 40 minutes de Niort.

Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Les points clés :

- Maison de bourg avec jardin avant et arrière

- Quatre chambres au total dont une aurez de chaussé

- Double vitrage et toiture en bon état

- Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort

* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.

La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.

Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Pavillon de plain-pied 3 chambres avec équipements modernes et charmant jardin arboré.

Construit en 2005, ce pavillon de plain-pied de 138 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Soigneusement entretenu, il se distingue par son style original et ses équipements technologiques pensés pour le confort et la sécurité.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d’environ 68 m² regroupant séjour, salon, salle à manger et cuisine. L’ensemble est lumineux, convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète l’espace cuisine.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est entièrement équipée en domotique : volets roulants et portail automatisés, chauffage piloté à distance, système d’alarme avec caméras.

À l’extérieur, le terrain clos accueille un garage ouvert pour deux véhicules, un atelier, une terrasse couverte, une piscine hors-sol et un jardin arboré agrémenté d’un bassin à poissons.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 6 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à environ 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à une heure des plages les plus proches.

Ce pavillon réunit originalité architecturale, confort moderne et qualité d’entretien, pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.

La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.

Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>