iad France - Adeline Sautede vous propose: À Saint-Cyr-sur-Mer, derrière une façade discrète, se cache une maison plain pied entièrement réinventée en 2024, du sol au plafond.

Une rénovation pensée avec cOEur, sens et modernité

Ici, la vie de famille prend tout son sens :

- Un bel espace de vie de + de 40 m², baigné de lumière plein Sud, ouverte sur la terrasse et le jardin

- Une cuisine américaine parfaitement aménagée,

- 4 chambres, pour que chacun ait son cocon

- 2 salles d'eau, chacune avec WC + 1 WC indépendant

- Un cellier malin, idéal pour manteaux, chaussures et le quotidien bien organisé

Confort & sérénité au rendez-vous :

- Climatisation réversible

- Chauffage au sol

- Double vitrage récent

- Isolation des combles refaite

- Décoration moderne, intérieure comme extérieure

Côté pratique :

- Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures à l’avant

- À l’arrière, un espace cosy, sans vis-à-vis, avec

- Une grande piscine hors-sol (filtration digne d’une vraie piscine )

- Deux dépendances fermées : rangement, atelier ou future buanderie… à vous d’imaginer

Le vrai luxe ? Tout faire à pied.

Écoles, commerces, vie de quartier… tout est accessible facilement.

Cette maison n’est pas seulement rénovée.

Elle a été repensée pour une famille, pour les rires, les repas partagés, les étés au bord de la piscine et les souvenirs à créer.

Elle n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le golf de Frégate, maison vue mer avec 5 chambres, piscine et grand garage.

Au sein du prestigieux et sécurisé domaine du Golf International de Frégate, cette villa d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue remarquable sur la mer, les collines et les vignobles environnants.

Édifiée sur un terrain paysager de 824 m², la propriété développe environ 340 m² de surface dont 227 m² habitables. Entièrement rénovée, elle offre un subtil équilibre entre modernité, élégance et confort.

La villa dispose de cinq chambres, dont une avec terrasse privative, et de quatre salles de bains ou salles d’eau. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur de généreuses terrasses et accueille une cuisine américaine et un salon, créant une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Des prestations haut de gamme telles qu’un ascenseur et un garage pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules finissent de parfaire cette bâtisse.

À l’extérieur, à l’abri des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft – cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES.

Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l’architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel.

Idéale pour une famille active, elle bénéficie d’une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer.

Les atouts de la maison :

- Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond.

- Trois chambres à l’étage, toutes équipées de grands placards intégrés.

- Une salle de bain familiale à l’étage avec WC+ une salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé.

Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone.

Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé.

Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d’eau.

Ce que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Camilleri vous propose: RARE À LA VENTE – Maison de plain-pied avec piscine et garage au cOEur du village de Saint-Cyr-sur-Mer

Idéalement située au calme en plein centre du village avec toutes les commodités (médecins, supérette, boulangerie etc…)

cette maison traditionnelle de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, conviviale est complétée par un cellier/arrière-cuisine avec accès direct au garage de 15 m².

Côté nuit, la maison propose :

•3 chambres (17 m², 13 m² et 12,5 m²)

•Une chambrette avec accès extérieur, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint

•2 salles d’eau, offrant confort et praticité au quotidien

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 505 m², parfaitement exploité, avec :

•Deux grandes terrasses bénéficiant de différentes expositions pour un ensoleillement optimal toute la journée

•Une piscine couverte (7 x 3,5 m), permettant une utilisation toute l’année

Le plain-pied apporte un véritable confort de vie, facilitant les déplacements et répondant parfaitement aux besoins de tous les profils.

Les + :

. Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: COUP DE CŒUR – Maison T4 Duplex avec jardins

Laissez-vous séduire par cette adorable maison T4 en duplex, baignée de lumière, traversante et ouverte sur deux jardinets :

- Un côté salon pour vos moments de détente,

- Un côté cuisine pour vos repas ensoleillés et apéros entre amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une buanderie attenante très pratique au quotidien.

ATOUT RARE : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour le confort et l’intimité.

À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Les + qui font la différence :

- Maison sans aucuns travaux à prévoir

- Ambiance chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Mélul vous propose: Maison de ville – Centre-ville – Saint-Cyr-sur-Mer

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village T3 en duplex, idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités et services qu’offre Saint-Cyr-sur-Mer.

Avec une surface habitable de 69 m² (66 m² loi Carrez), elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Le demi-niveau accueille une salle de bains avec dressing, tandis que l’étage comprend deux chambres et un WC. Une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée complète ce bien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Des travaux sont à prévoir (pas de gros OEuvre).

Les plus : emplacement central, proximité immédiate des commerces et des écoles, et ambiance de village authentique. La plage est accessible en 5 minutes en voiture, 8 minutes à vélo ou 13 minutes en bus.

Une opportunité sur Saint-Cyr-sur-Mer, alliant potentiel et emplacement idéal. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

À noter : certaines photos de cette annonce est une suggestion d'aménagement réalisée par IA, conçue pour vous aider à visualiser tout le potentiel de l'espace.

À vos côtés 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité dans vos projets immobiliers sur Saint-Cyr-sur-Mer et ses alentours.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un service sur mesure !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: A LA VENTE - SAINT CYR SUR MER - VILLA ENTRE MER ET CALME.

Découvrez cette Villa au charme familial construite en 2001.

Cette villa de 180m² lumineuse et spacieuse se trouve proche de toutes commodités ( Centre ville, axes autoroutiers, écoles ) et à 10 min à pieds de la plage des Lecques.

Dès votre arrivée vous serez séduit par son salon de 46M², baignée de lumière par son exposition SUD il n'y aura qu'à ouvrir les baies vitrées en galandages donnant sur votre espace extérieur pour prendre plaisir à profiter du temps méditerranéen.

Une cuisine équipée, fonctionnelle, et ouverte vous y attend ainsi qu' un espace buanderie-rangement étant attenant.

Une chambre dite ' MASTER ROOM ' par son volume se trouve en rez de chaussée : avec placards de rangements, salle d'eau et accès Piscine.

Retrouvez également un espace bureau ou de détente. Ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres toutes équipées de dressings et à volumes généreux.

Une salle d'eau à touche méditerranéenne par ses carreaux blancs et bleus donne un charme supplémentaire.

Retrouvez un WC indépendant ainsi qu'un dressing indépendant et une salle de bain.

Un extérieur arboré, paysagé avec des essences fruitiers qui ne nous laisse pas indifférent ainsi qu'une piscine en liner armée.

Ce bien se complète d'un garage en guise de rangements ou espace bricolage, ainsi qu'un aire de stationnement une fois passée le portail.

LES ATOUTS ,

- Aucuns travaux à prévoir

- Menuiseries en galandages

- Villa indépendante au calme et à proximité de la plage et du centre ville

- Aménagement des chambres avec des volumes généreux.

- Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse

- Piscine

- Garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne De Lambilly vous propose: A découvrir absolument!

Venez découvrir ce bien atypique qui offre de multiples opportunités familiales ou locatives!

Un ensemble de deux villas, un studio et un appartement à l'esprit 'Floride' qui s'agence autour d'une piscine design avec jacuzzi intégré.

Ce 'petit village' de maisons est idéal pour un projet familial: vous pourrez y vivre ou y passer des vacances en famille ou entre amis tout en gardant chacun son intimité.

Vous pourrez également facilement, tout en en vivant dans la maison principale, en obtenir de très intéressant rendements locatifs permanents ou saisoniers.

Il se situe au coeur d'un très beau terrain classé qui vous assurera de ne jamais avoir de vis à vis ou de construction.

Ce bien propose une très grande possibilité de parking pour vos convives ou locataires.

Il se situe à 3mn en voiture du centre ville de Saint Cyr sur Mer, des écoles, de la gare et de l'accès d'autoroute, et seulement à 5mn des plages.

Vous vivrez dans une villa de vacances toute l'année tout en profitant de tous les conforts de la ville!

Coup de coeur assuré!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>