iad France - Julien Sgheiz vous propose: Je vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle 3 chambres à Saint-Cyr-sur-Mer avec T2 indépendant de 35 m2, garage et terrasse sans vis-à-vis et au calme.

Avec une surface habitable de 125m² sur un terrain piscinable de 2860m² , cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 40m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, donnant accès à une agréable terrasse de 20m² orientée sud-ouest pour profiter des rayons du soleil. La cuisine indépendante de 12m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute sérénité.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres de 12, 12 et 15 m2, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau avec un second WC à terminer.

La maison possède un T2 indépendant ainsi qu'un petit garage et un auvent pour stationner un véhicule.

À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité.

Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique et un alarme pour assurer la sécurité de votre foyer.

La maison est actuellement sur fosse septique mais le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en bordure de terrain sur le chemin d'accès.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, à 7 minutes de la mer en voiture cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 805000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose: !!! Charmante Maison de Vigneron à Saint-Cyr-sur-Mer avec Piscine !!!

Découvrez cette superbe maison de vigneron avec poutre apparente de 129 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Érigée en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. L'espace de vie au 1er étage, se compose d'un salon/séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et une belle chambre avec dressing.

Au RDC un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que deux belles chambres dont une avec accès direct vers l'extérieur.

Deux salles d'eau bien agencées ajoutent du confort à ce bien d'exception.

Profitez de moments de détente en extérieur grâce à une belle piscine en béton et d'une vaste terrasse en travertin, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées seul ou en famille.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation, une ventilation mécanique, un interphone, un système d'alarme et vidéo pour votre sécurité, et un chauffage individuel par cheminée avec insert et pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Bénéficiant d'un terrain de 471m², cette propriété offre un cadre de vie propice à la relaxation. Les amoureux de la nature seront comblés par ce bel espace extérieur.

Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Saint-Cyr-sur-Mer, un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

Vous souhaitez avoir un avis de valeur gratuit de votre bien ? Je suis disponible 7j/7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, superbe villa néo-provençale située en première ligne dans le prestigieux domaine sécurisé du Golf de Frégate, vue mer.

Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golf et la baie de Saint-Cyr, cette maison de 150 m² propose un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et ses annexes, ainsi qu’une suite parentale avec terrasse et une chambre complémentaire.

Un bureau en mezzanine et une dépendance avec chambre, salle d’eau et coin cuisine enrichissent l’ensemble.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adonay Bernerd vous propose: RARE À LA VENTE Maison familiale lumineuse AVEC 6 CHAMBRES ET VASTE PIECE DE VIE – 188 m²

Cette maison individuelle traditionnelle offre une surface habitable de 188 m² sur un terrain clos, paysager et parfaitement exposé plein sud de 685 m².

Dès l’entrée, la sensation d’espace et la luminosité naturelle sont immédiatement perceptibles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour double traversant et très spacieux chaleureux grâce à son poêle à bois, prolongé par une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis. La cuisine équipée contemporaine avec coin repas communique directement avec une buanderie-cellier très fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée (idéale en bureau ou chambre d’amis) complète ce niveau.

À l’étage, cinq vraies chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre autres chambres lumineuses, une salle de bains familiale et de nombreux rangements offrent à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et indépendant.

La maison dispose de la climatisation réversible par gaine dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, portail motorisé et arrosage automatique assurent un vrai confort au quotidien.

En extérieur, profitez d’une belle piscine déjà en place, d’une grande terrasse plein sud, d’un pool house et d'un boulodrome, idéal pour recevoir.

Une belle opportunité : une maison 6 chambres + suite parentale à l’étage, lumineuse, fonctionnelle, avec pool house et prête à accueillir une grande famille dès la remise des clés.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, villa de prestige à deux pas de la Calanque de Port d'Alon.

Nichée sur un vaste terrain de 2 430 m², cette magnifique résidence d'une superficie de 263 m² offre un cadre de vie luxueux et spacieux avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Un vaste séjour lumineux de 90 m², comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. 2 suites offrent confort et intimité, avec la possibilité d'aménager 3 autres chambres selon vos besoins et préférences. Un appartement T2 indépendant de 35 m² complète l’aménagement intérieur.

Un garage fermé ainsi que des places de parking sont disponibles pour assurer votre confort au quotidien.

Cette propriété d'exception bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: À pied de la plage et du centre-ville – Maison familiale de 100m² avec piscine, garage et jardin.

Situation idéale pour cette maison construite dans les années 2000 combine vie pratique au quotidien et air de vacances toute l’année. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, restaurants, centre-ville et bien sûr la plage à quelques minutes seulement.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dès l’entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort de toute la famille.

Au Rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour - salle à manger idéal pour recevoir avec une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et pratique au quotidien. Un WC indépendant et espace de rangement appréciable pour optimiser l’organisation.

Retrouvez également un garage attenant.

À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC et d'un dressing aménagé.

Coté extérieur, retrouvez un jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux.

Cette maison nécessite aucuns travaux à prévoir et dispose de climatisations réversibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Suite à un refus de prêt, cette maison est de nouveau disponible.

Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages par la Voie Douce et à 5mn de la gare SNCF.

Cette charmante maison rénovée, située à Saint-Cyr-sur-Mer, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres dont une de 15m², cette maison allie de charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14.5m² n'attend que vos talents culinaires. De plus, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des rayons du soleil et de déjeuners entre amis.

A l'étage, les 3 chambres bénéficient de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter le bien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal toute l'année.

De plus, la maison étant entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet.

Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite.

Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant !

***** Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique *****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Cyr-sur-mer. Port d'Alon, Domaine sécurisé avec gardien, vue mer exceptionnelle.

Villa d'environ 200m2 avec hall d'entrée, grande pièce de vie avec salle à manger, salon, cheminée. Cuisine séparée avec loggia. 3 chambres, 2 salles de bains. Grande terrasse avec piscine sécurisée. Sous sol aménageable de plus de 60m2.

Grand garage pour 2 véhicules, et 4 stationnements extérieurs.

Le domaine propose plusieurs piscines, terrains de tennis, volley ball, et mini golf,.

Une crique avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Camilleri vous propose: Maison traditionnelle à rénover - 5 chambres - Grand terrain - piscine Saint-Cyr-sur-Mer aux portes du village

maison traditionnelle construite en 1965 offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon.

Avec une surface habitable de 185 m² sur un vaste terrain de 1200 m², cette maison est idéale pour une grande famille cherchant à personnaliser son espace de vie.

Une cuisine d’été de 28 m². un studio de 30 m² complèterons ce bien ainsi qu’un garage et un atelier d’environ 80 m2

L’expositions sud ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée

(Conformément à la réglementation, un audit énergétique sera remis à l’acquéreur lors de la première visite )

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal offre 280 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain paysagé de 3 400 m².

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s).

Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique.

Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Idéal en résidence principale comme secondaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente cette maison de vigneron au charme authentique, offrant une vue imprenable. Situation et contexte : La maison des vignerons profite d'une vue sur les collines ,sur les vignes et la mer sans etre isolée. Située proche du centre ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Description intérieure : Implantée sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, la maison propose une cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Elle comprend une surface habitable d'environ 140 m², bien entretenue, avec climatisation réversible. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau/WC supplémentaire avec double vasque, ainsi qu'un espace bureau. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse en travertin, d'un gazon synthétique, et d'une piscine traditionnelle avec volet roulant électrique, garantissant une intimité absolue. Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. La propriété inclut une dépendance de type 2 avec jardin et accès privatif, ainsi qu'un atelier accessible par un portillon latéral. Les menuiseries sont en double vitrage et les façades récemment rénovées. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5493-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - Agent commercial Mon Office Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Le Quintrec vous propose: Maison de 180m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du port de la Madrague, demeure familiale d'une superficie de 180m² environ sur un terrain de 650m² environ. Construite en 1997, la maison est répartie sur 3 niveaux et offre un total de 7 pièces, dont 3 chambres.

L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un grand espace buanderie et salle d'eau pouvant être transformé en chambre. 2 chambres à l'étage avec salle de bain. Les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du cadre et de la vue dominante.

En plus de l'espace piscine et du garage, le bien dispose d'un T2 indépendant de 40 m² environ en contrebas de la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage des Lecques, au cœur du carré d’or, propriété contemporaine achevée en 2015 de 370 m² sur un terrain plat et paysager de 1 400 m².

Rez-de-chaussée : pièce de vie de 93 m² (entrée, cuisine américaine, salle à manger, salon cheminée), 2 suites avec dressing, 2 salons télé, buanderie.

Étage : 3 suites avec dressing, mezzanine.

Extérieur : terrasses carrelées de plus de 250 m², pergola bioclimatique, piscine au sel sécurisée 11x4 m, pool house, abri jardin, abri vélo, stationnement pour 4 véhicules.

Sous-sol : garage 5 véhicules avec 4 bornes électriques, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente sur le littoral varois, face à la mer et au golf de Frégate avec accès direct aux calanques, propriété confidentielle de 280 m2 habitables.

Deux maisons indépendantes rénovées en 2006 sur un terrain de 5100m2, avec de nombreux parkings, des terrasses, un pool house, une piscine de 12*6 et un terrain de pétanque.

Jardin végétalisé à l’abri du mistral, composé d’essences méditerranéennes : fruitiers, oliveraie et lavandes alimentés par l’eau du canal de Provence.

La maison principale de 190 m² est composée d’un salon-sam- cuisine, de 4 suites avec leur jardin ou leur terrasse. La maison d’amis de 60m dispose de 3 suites avec douche.

Mandat N° 8068. Prix honoraires agence inclus d'un montant de 3,91 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Sautede vous propose: À Saint-Cyr-sur-Mer, derrière une façade discrète, se cache une maison plain pied entièrement réinventée en 2024, du sol au plafond.

Une rénovation pensée avec cOEur, sens et modernité

Ici, la vie de famille prend tout son sens :

- Un bel espace de vie de + de 40 m², baigné de lumière plein Sud, ouverte sur la terrasse et le jardin

- Une cuisine américaine parfaitement aménagée,

- 4 chambres, pour que chacun ait son cocon

- 2 salles d'eau, chacune avec WC + 1 WC indépendant

- Un cellier malin, idéal pour manteaux, chaussures et le quotidien bien organisé

Confort & sérénité au rendez-vous :

- Climatisation réversible

- Chauffage au sol

- Double vitrage récent

- Isolation des combles refaite

- Décoration moderne, intérieure comme extérieure

Côté pratique :

- Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures à l’avant

- À l’arrière, un espace cosy, sans vis-à-vis, avec

- Une grande piscine hors-sol (filtration digne d’une vraie piscine )

- Deux dépendances fermées : rangement, atelier ou future buanderie… à vous d’imaginer

Le vrai luxe ? Tout faire à pied.

Écoles, commerces, vie de quartier… tout est accessible facilement.

Cette maison n’est pas seulement rénovée.

Elle a été repensée pour une famille, pour les rires, les repas partagés, les étés au bord de la piscine et les souvenirs à créer.

Elle n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le golf de Frégate, maison vue mer avec 5 chambres, piscine et grand garage.

Au sein du prestigieux et sécurisé domaine du Golf International de Frégate, cette villa d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue remarquable sur la mer, les collines et les vignobles environnants.

Édifiée sur un terrain paysager de 824 m², la propriété développe environ 340 m² de surface dont 227 m² habitables. Entièrement rénovée, elle offre un subtil équilibre entre modernité, élégance et confort.

La villa dispose de cinq chambres, dont une avec terrasse privative, et de quatre salles de bains ou salles d’eau. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur de généreuses terrasses et accueille une cuisine américaine et un salon, créant une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Des prestations haut de gamme telles qu’un ascenseur et un garage pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules finissent de parfaire cette bâtisse.

À l’extérieur, à l’abri des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft – cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES.

Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l’architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel.

Idéale pour une famille active, elle bénéficie d’une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer.

Les atouts de la maison :

- Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond.

- Trois chambres à l’étage, toutes équipées de grands placards intégrés.

- Une salle de bain familiale à l’étage avec WC+ une salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé.

Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone.

Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé.

Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d’eau.

Ce que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Camilleri vous propose: RARE À LA VENTE – Maison de plain-pied avec piscine et garage au cOEur du village de Saint-Cyr-sur-Mer

Idéalement située au calme en plein centre du village avec toutes les commodités (médecins, supérette, boulangerie etc…)

cette maison traditionnelle de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, conviviale est complétée par un cellier/arrière-cuisine avec accès direct au garage de 15 m².

Côté nuit, la maison propose :

•3 chambres (17 m², 13 m² et 12,5 m²)

•Une chambrette avec accès extérieur, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint

•2 salles d’eau, offrant confort et praticité au quotidien

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 505 m², parfaitement exploité, avec :

•Deux grandes terrasses bénéficiant de différentes expositions pour un ensoleillement optimal toute la journée

•Une piscine couverte (7 x 3,5 m), permettant une utilisation toute l’année

Le plain-pied apporte un véritable confort de vie, facilitant les déplacements et répondant parfaitement aux besoins de tous les profils.

Les + :

. Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: COUP DE CŒUR – Maison T4 Duplex avec jardins

Laissez-vous séduire par cette adorable maison T4 en duplex, baignée de lumière, traversante et ouverte sur deux jardinets :

- Un côté salon pour vos moments de détente,

- Un côté cuisine pour vos repas ensoleillés et apéros entre amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une buanderie attenante très pratique au quotidien.

ATOUT RARE : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour le confort et l’intimité.

À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Les + qui font la différence :

- Maison sans aucuns travaux à prévoir

- Ambiance chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Mélul vous propose: Maison de ville – Centre-ville – Saint-Cyr-sur-Mer

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village T3 en duplex, idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités et services qu’offre Saint-Cyr-sur-Mer.

Avec une surface habitable de 69 m² (66 m² loi Carrez), elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Le demi-niveau accueille une salle de bains avec dressing, tandis que l’étage comprend deux chambres et un WC. Une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée complète ce bien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Des travaux sont à prévoir (pas de gros OEuvre).

Les plus : emplacement central, proximité immédiate des commerces et des écoles, et ambiance de village authentique. La plage est accessible en 5 minutes en voiture, 8 minutes à vélo ou 13 minutes en bus.

Une opportunité sur Saint-Cyr-sur-Mer, alliant potentiel et emplacement idéal. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

À noter : la première photo de cette annonce est une suggestion d'aménagement réalisée par IA, conçue pour vous aider à visualiser tout le potentiel de l'espace.

À vos côtés 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité dans vos projets immobiliers sur Saint-Cyr-sur-Mer et ses alentours.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un service sur mesure !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: A LA VENTE - SAINT CYR SUR MER - VILLA ENTRE MER ET CALME.

Découvrez cette Villa au charme familial construite en 2001.

Cette villa de 180m² lumineuse et spacieuse se trouve proche de toutes commodités ( Centre ville, axes autoroutiers, écoles ) et à 10 min à pieds de la plage des Lecques.

Dès votre arrivée vous serez séduit par son salon de 46M², baignée de lumière par son exposition SUD il n'y aura qu'à ouvrir les baies vitrées en galandages donnant sur votre espace extérieur pour prendre plaisir à profiter du temps méditerranéen.

Une cuisine équipée, fonctionnelle, et ouverte vous y attend ainsi qu' un espace buanderie-rangement étant attenant.

Une chambre dite ' MASTER ROOM ' par son volume se trouve en rez de chaussée : avec placards de rangements, salle d'eau et accès Piscine.

Retrouvez également un espace bureau ou de détente. Ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres toutes équipées de dressings et à volumes généreux.

Une salle d'eau à touche méditerranéenne par ses carreaux blancs et bleus donne un charme supplémentaire.

Retrouvez un WC indépendant ainsi qu'un dressing indépendant et une salle de bain.

Un extérieur arboré, paysagé avec des essences fruitiers qui ne nous laisse pas indifférent ainsi qu'une piscine en liner armée.

Ce bien se complète d'un garage en guise de rangements ou espace bricolage, ainsi qu'un aire de stationnement une fois passée le portail.

LES ATOUTS ,

- Aucuns travaux à prévoir

- Menuiseries en galandages

- Villa indépendante au calme et à proximité de la plage et du centre ville

- Aménagement des chambres avec des volumes généreux.

- Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse

- Piscine

- Garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne De Lambilly vous propose: A découvrir absolument!

Venez découvrir ce bien atypique qui offre de multiples opportunités familiales ou locatives!

Un ensemble de deux villas, un studio et un appartement à l'esprit 'Floride' qui s'agence autour d'une piscine design avec jacuzzi intégré.

Ce 'petit village' de maisons est idéal pour un projet familial: vous pourrez y vivre ou y passer des vacances en famille ou entre amis tout en gardant chacun son intimité.

Vous pourrez également facilement, tout en en vivant dans la maison principale, en obtenir de très intéressant rendements locatifs permanents ou saisoniers.

Il se situe au coeur d'un très beau terrain classé qui vous assurera de ne jamais avoir de vis à vis ou de construction.

Ce bien propose une très grande possibilité de parking pour vos convives ou locataires.

Il se situe à 3mn en voiture du centre ville de Saint Cyr sur Mer, des écoles, de la gare et de l'accès d'autoroute, et seulement à 5mn des plages.

Vous vivrez dans une villa de vacances toute l'année tout en profitant de tous les conforts de la ville!

Coup de coeur assuré!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose à la vente : BIRDIE, une maison T4 de 160m2 au cœur du prestigieux Golf de Frégate, à seulement 5 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, nichée dans un domaine sécurisé avec gardien, une vue exceptionnelle sur le golf. Elle se développe sur trois niveaux (81,53 m² habitables et 81 m² de sous-sol), au calme absolu, avec une terrasse de 75m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et toilettes. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune sa salle d’eau, toilettes, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol propose une vaste pièce de 40m² à aménager, deux pièces supplémentaires et une salle de bains équipée d’un jacuzzi. Un local de rangement et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’un accès privilégié aux piscines et aux courts de tennis du domaine. Un cadre de vie rare, alliant mer et golf. - MM/DL Copropriété: 18 lots - Procédure en cours: non - Charges annuelles : 2200€ (entretien des parties communes et accès piscines et tennis du Hameau) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat AMontant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

LLinares Immobilier vous propose à la vente : LOULOU, une charmante maison de plain-pied de 98m², située à 10 minutes à pied de la plage des Lecques. Elle se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d’eau avec wc. Le jardin d’environ 400m², exposé ouest, offre une belle terrasse en bois, une piscine et plusieurs espaces propices à la détente comme aux moments de convivialité. En complément, un cabanon permet d’aménager un zone de rangement ou un atelier. Petite copropriété de deux lots d’habitation, sans charges. - MM/DL Copropriété: 2 lots - Procédure en cours: non - Taxe foncière : 1735€/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés […] Voir l’annonce immobilière >>