Iad France - Armony Bernerd vous propose : RARE À LA VENTE Maison familiale lumineuse AVEC 6 CHAMBRES ET VASTE PIECE DE VIE – 188 m² Cette maison individuelle traditionnelle offre une surface habitable de 188 m² sur un terrain clos, paysager et parfaitement exposé plein sud de 685 m². Dès l’entrée, la sensation d’espace et la luminosité naturelle sont immédiatement perceptibles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour double traversant et très spacieux chaleureux grâce à son poêle à bois, prolongé par une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis. La cuisine équipée contemporaine avec coin repas communique directement avec une buanderie-cellier très fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée (idéale en bureau ou chambre d’amis) complète ce niveau. À l’étage, cinq vraies chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre autres chambres lumineuses, une salle de bains familiale et de nombreux rangements offrent à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible par gaine dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, portail motorisé et arrosage automatique assurent un vrai confort au quotidien. En extérieur, profitez d’une belle piscine déjà en place, d’une grande terrasse plein sud, d’un pool house et d'un boulodrome, idéal pour recevoir. Une belle opportunité : une maison 6 chambres + suite parentale à l’étage, lumineuse, fonctionnelle, avec pool house et prête à accueillir une grande famille dès la remise des clés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal. À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre (s) supplémentaire (s). Le sous-sol complète ce bien avec un cellier / buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Idéal en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, les Lecques, maison contemporaine de 160 m² avec vue mer.

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques minutes de la mer et des commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2025 offrant une vue mer dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu.

Édifiée sur un terrain paysager de 847 m², la propriété s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par le jardin, la piscine et la Méditerranée en toile de fond.

La villa propose trois belles suites avec dressings et salles de bains, dont une au niveau principal. Un espace bien-être et loisirs complète l’ensemble avec salle de cinéma, salle de sport, hammam, espace bar et cave à vin creusée dans la roche.

Prestations haut de gamme : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Musement vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - MAISON - T7 160 m² - 6 PARKINGS - SPECIAL INVESTISSEUR Dans un cadre de vie agréable à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison construite en 1965 séduit pour son emplacement au calme et à 100m des plages des Lecques et par son exposition plein sud et sa bonne luminosité. Avec ses 130 m² habitables au RdC, vous avez la possibilité de construire 170 m² de plus à l'étage suivant un permis déjà accordé. Le RdC ne nécessite pas de travaux et est déjà parfaitement habitable et de bon goût. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble des 3 chambres à ce niveau, offre une grande souplesse d'usage, adaptée pour accueillir une famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien optimal pour tous les occupants. L'étage actuellement est constitué de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Le permis accordé et purgé permettra d'en faire un somptueux loft, avec ascenseur, de 170 m² en duplex avec un séjour cathédrale de plus de 70 m², 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC et sa magnifique terrasse de 45 m². La maison dispose d'une terrasse profitant de l'ensoleillement sud, ainsi que d'un terrain de 450 m². Côté équipements, la climatisation réversible et l'insert à bois garantissent un confort thermique en toutes saisons, complétés par une VMC pour une qualité d'air irréprochable. La fibre optique est disponible, et de nombreux rangements ont été intégrés à l'ensemble. La résidence sécurisée avec digicode assure une tranquillité et une sécurité appréciables au quotidien. Les 6 places de parking constituent un atout peu courant et pratique. Soit vous êtes investisseur et en investissant 1 million d'euro (travaux compris) via un montage en crédit vendeur et sous 2 ans vous gagnez plus de 500 000€. Soit c'est un projet personnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Nichée au cOEur des vignes, dans un environnement calme et préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Maison principale : Ancienne bâtisse de 9 pièces réhabilitée à la fin des années 70 Salle à manger Salon très lumineux avec cheminée et climatisation Cuisine indépendante Arrière-cuisine Salle d’eau avec WC Magnifique véranda dans la continuité du salon À l’étage : 4 chambres Salle de bain WC indépendant Terrasse sur l’une des chambres Annexe attenante et communicante de 47 m² : Possibilité d’espace totalement indépendant Grand plateau à l’étage pouvant accueillir une chambre En rez-de-chaussée : pièce pouvant faire office de cuisine, bureau ou chambre supplémentaire Petit espace salon Extérieurs : Terrain de 2445 m² non clôturé Aperçu mer dès le rez-de-chaussée Calme absolu Nombreuses essences végétales Box à chevaux à l’arrière du terrain Annexes supplémentaires Carport 2 véhicules dès l’entrée Travaux de modernisation à prévoir : Simple vitrage Chauffage fioul Électricité Fosse fonctionnelle mais pas aux normes Rafraîchissement général pour remise au goût du jour À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un énorme potentiel pour un projet familial, de maison secondaire ou d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Pagano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de la Madrague, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez une propriété intimiste au charme méditerranéen authentique. Cette élégante maison des années 50, exposée sud-ouest, offre une lumière naturelle exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil sur la mer. Derrière son jardin arboré et ses essences méditerranéennes, cette maison de caractère développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par son âme unique : ferronneries artisanales, carreaux verrière et atmosphère de maison de pêcheur revisitée avec raffinement. Actuellement divisée en deux duplex indépendants, elle offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, investissement locatif ou réunification en une seule habitation. Le premier duplex, d’environ 63 m², rafraîchi en 2019, propose un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, complété par une buanderie, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond, et climatisation offrent un confort absolu et un jardin privatif. Le second duplex, d’environ 78 m², rénové en 2014, dévoile dès l’entrée un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et une superbe vue mer depuis le salon. À l’extérieur, un jardin méditerranéen arboré prolonge les espaces de vie, accompagné d’une agréable terrasse couverte idéale pour les repas d’été à l’ombre. À l’étage, deux chambres confortables bénéficient d’une vue mer spectaculaire à travers de magnifiques huisseries en carreaux verrière. Climatisation, bureau indépendant, vaste salle d’eau et WC séparé viennent parfaire cet espace nuit élégant et fonctionnel. À quelques pas seulement de l’eau, cette propriété offre également un confort rare grâce à son garage privatif motorisé de 21 m² ainsi que deux cabanons de stockage. Les prestations complètent parfaitement le standing du bien : • Aucun travaux structurels à prévoir (toiture et façade […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Célia Pagano vous propose : MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft – cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES. Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l’architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel. Idéale pour une famille active, elle bénéficie d’une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer. Les atouts de la maison : - Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. - Trois chambres à l’étage, toutes équipées de grands placards intégrés. - Une salle de bain familiale à l’étage avec WC + une salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé. Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone. Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé. Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d’eau. Ce que l'on aime : - L’architecture singulière et contemporaine, esprit loft industriel, qui se démarque des maisons traditionnelles. - Le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et douceur méditerranéenne, avec la plage à portée de pas. - Une maison clé en main, sans aucun travaux, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. 👉 Une adresse rare à Saint-Cyr-sur-Mer, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>