Sur un secteur prisé et calme, vaste villa de 180m2 environ située entre la mer (7 minutes à pied) et le village (7 minutes à pied).Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées dont deux à galandages, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et toilettes. Un cellier, un bureau et des toilettes complètent ce niveau.A l'étage, trois chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, à mi-chemin de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, au sein d’un domaine privé sécurisé et gardienné 24h/24, à proximité immédiate du golf de Frégate.

Cette maison d’architecte développe de beaux volumes dans un environnement calme, avec une vue panoramique sur la mer.

De plain-pied, la maison s’organise autour d’un séjour ouvert sur une large terrasse dominant l’espace piscine et le jardin.

La cuisine ouverte, en lien direct avec le séjour, bénéficie également d’un accès au jardin arrière.

Trois chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC.

À l’étage, une suite parentale d’environ 45 m² avec terrasse privative, salle de bains et hammam.

Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.

À l’extérieur : piscine chauffée et sécurisée, salon d’été, jardin paysagé, arrosage par l’eau du Canal de Provence.

Courts de tennis, piscine du domaine et accès à la plage.

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Entre Marseille et Toulon, immeuble de caractère situé sur la place principale de Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur du centre-village, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes de la plage des Lecques. Un emplacement exceptionnel, rare sur le marché immobilier du littoral varois.Cet immeuble de prestige offre une belle opportunité d’investissement immobilier grâce à sa configuration en usage mixte résidentiel + commercial, idéale pour un projet patrimonial ou un investissement locatif à forte rentabilité.Description de l’immeubleOrganisé sur 4 niveaux, le bien se compose de :Un appartement T3 en duplex avec terrasse tropézienneSurface d’environ 95 m²Pièce de vie lumineuse au style contemporainDeux chambres spacieuses et bien agencéesMagnifique terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le village et le clocher de l’égliseUn logement récent et confortable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière haut de gamme à Saint-Cyr-sur-Mer.Des murs commerciaux à forte visibilitéEnviron 90 m² sur deux niveauxLocal situé en façade de la place principale du villageActivité installée depuis plus de 14 ansRentabilité prouvée – Bail 9 ans en cours – Loyer 2 000 €Un emplacement idéal pour tout commerce souhaitant bénéficier du dynamisme du centre-village.Une superbe cave voûtée en pierres sèchesSurface d’environ 50 m²Parfaite pour stockage, dégustation, espace professionnel ou aménagement originalUne grande cour privative avec stationnementEnviron 100 m²Atout rare dans l’hypercentre de Saint-Cyr-sur-MerAtouts majeursAdresse premium sur la place principaleImmeuble de charme à fort potentielIdéal pour investir dans l’immobilier à Saint-Cyr-sur-MerProximité immédiate de la plage des LecquesEnsemble mixte : habitation + commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: RARE A LA VENTE -

VILLA T5 mitoyenne, exposé Sud - Est pour un ensoleillement optimal !

A 7 min à pieds au cOEur du village de Saint cyr sur mer et proche de la plage des Lecques.

Cette Villa Moderne fraichement construite en R+1, se compose au rez de chaussée :

D'un séjour ouvert avec une cuisine équipée de qualité.

Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche.

Un toilette indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, nous retrouvons 3 chambres spacieuses, dont 2 chambres communicantes à une salle de douche avec wc avec possibilité d'ajouter un confort supplémentaire avec une baignoire.

Un extérieur agréable se composant d'une cuisine d'été aménagée, une terrasse carrelée de 40 M2 avec sa pergola bioclimatique.

Retrouvons également une piscine maçonnée en pierres de Bali.

Ne tardez pas à venir découvrir votre futur cocoon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer

Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal offre 280 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain paysagé de 3 400 m².

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s).

Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique.

Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Idéal en résidence principale comme secondaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage des Lecques, au cœur du carré d’or, propriété contemporaine achevée en 2015 de 370 m² sur un terrain plat et paysager de 1 400 m².

Rez-de-chaussée : pièce de vie de 93 m² (entrée, cuisine américaine, salle à manger, salon cheminée), 2 suites avec dressing, 2 salons télé, buanderie.

Étage : 3 suites avec dressing, mezzanine.

Extérieur : terrasses carrelées de plus de 250 m², pergola bioclimatique, piscine au sel sécurisée 11x4 m, pool house, abri jardin, abri vélo, stationnement pour 4 véhicules.

Sous-sol : garage 5 véhicules avec 4 bornes électriques, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente sur le littoral varois, face à la mer et au golf de Frégate avec accès direct aux calanques, propriété confidentielle de 280 m2 habitables.

Deux maisons indépendantes rénovées en 2006 sur un terrain de 5100m2, avec de nombreux parkings, des terrasses, un pool house, une piscine de 12*6 et un terrain de pétanque.

Jardin végétalisé à l’abri du mistral, composé d’essences méditerranéennes : fruitiers, oliveraie et lavandes alimentés par l’eau du canal de Provence.

La maison principale de 190 m² est composée d’un salon-sam- cuisine, de 4 suites avec leur jardin ou leur terrasse. La maison d’amis de 60m dispose de 3 suites avec douche.

Mandat N° 8068. Prix honoraires agence inclus d'un montant de 3,91 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft – cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES.

Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l’architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel.

Idéale pour une famille active, elle bénéficie d’une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer.

Les atouts de la maison :

- Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond.

- Trois chambres à l’étage, toutes équipées de grands placards intégrés.

- Une salle de bain familiale à l’étage avec WC+ une salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé.

Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone.

Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé.

Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d’eau.

Ce que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Camilleri vous propose: RARE À LA VENTE – Maison de plain-pied avec piscine et garage au cOEur du village de Saint-Cyr-sur-Mer

Idéalement située au calme en plein centre du village avec toutes les commodités (médecins, supérette, boulangerie etc…)

cette maison traditionnelle de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, conviviale est complétée par un cellier/arrière-cuisine avec accès direct au garage de 15 m².

Côté nuit, la maison propose :

•3 chambres (17 m², 13 m² et 12,5 m²)

•Une chambrette avec accès extérieur, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint

•2 salles d’eau, offrant confort et praticité au quotidien

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 505 m², parfaitement exploité, avec :

•Deux grandes terrasses bénéficiant de différentes expositions pour un ensoleillement optimal toute la journée

•Une piscine couverte (7 x 3,5 m), permettant une utilisation toute l’année

Le plain-pied apporte un véritable confort de vie, facilitant les déplacements et répondant parfaitement aux besoins de tous les profils.

Les + :

. Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Pagano vous propose: COUP DE CŒUR – Maison T4 Duplex avec jardins

Laissez-vous séduire par cette adorable maison T4 en duplex, baignée de lumière, traversante et ouverte sur deux jardinets :

- Un côté salon pour vos moments de détente,

- Un côté cuisine pour vos repas ensoleillés et apéros entre amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une buanderie attenante très pratique au quotidien.

ATOUT RARE : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour le confort et l’intimité.

À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Les + qui font la différence :

- Maison sans aucuns travaux à prévoir

- Ambiance chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>