Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain clos

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets !

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un premier garage.

À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d’un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d’eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement.

Les vrais + qui font la différence :

Une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un grand studio indépendant, parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif !

Un second garage.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

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Saint-Hilaire-Saint-Florent,

Une maison avec de beaux volumes comprenant :

Entrée, salon-salle-à-manger, cuisine, W.C., salle de bains, deux bureaux,

deux chambres, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune de SAUMUR ,ST HILAIRE ST FLORENT 2 min des commerces et écoles ,

Maison de 1998 sur sous-sol. Sur un bel environnement de 1060 m²clos et arboré.

RDC : Entrée avec placard 7 m², cuisine non aménagée 13.13 m² avec sortie sur terrasse extérieure, salle à manger -salon 38.93 m² avec conduite de cheminée, dégagement 4.45 m², 3 chambres dont une avec placard (12.25, 10.50 et 9.45 m²), salle de bains avec baignoire et douche 7.88 m², WC 1.58 m². (Superficie 105.17 m² habitables)

1er étage : Palier et grenier aménageable (sol béton, hauteur suffisante et charpente traditionnelle.

Sous-sol enterré comportant plusieurs pièces cave et garage deux véhicules (superficie 112.67 m²).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Budget 279 500 euros HAI dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 279500 euros hors honoraires.

Mandat réf : 450 192 - Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Rare pépite rétro idéalement située entre St Hilaire et Bagneux.

Amoureux d’architecture et de nature, cette maison d’architecte de 1959 va vous séduire. Nichée sur un superbe terrain clos et arboré, elle offre une vue agréable sur la verdure environnante, au calme.

Au RDC : Hall d’entrée, toilette avec lave-main, vaste salon-séjour lumineux 43 m2, et une grande cuisine dînatoire 32 m2, le tout donnant sur la terrasse.

À l'étage : Le palier dessert 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette indépendant.

Sous-sol total : Grand garage, cellier, chaufferie, annexe, ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau ou chambre) avec sa salle de douche et toilette.

Travaux à prévoir : l'occasion parfaite de réveiller le potentiel unique de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un écrin de verdure, venez vous inspirer de cette construction de plain pied édifiée en 2001.

Vous y découvrirez un bel espace salon salle à manger cuisine relayé par 2 espaces terrasses et baies vitrées.

3 chambres dont une de 15m2 pour le pôle nuit et leur salle bain avec wc séparé.

Un garage et trois places de parking privatives ainsi qu'une pièce de loisirs plus grenier agrémentent ce bel espace de vie.

Le jardin arboré vous permettra de vivre des instants calmes et reposants propices à la détente.

Proche commerces et écoles à 10mn du golf et à 2 pas du centre ville de Saumur cet investissement immobilier vous comblera de par son emplacement!

DPE en C

Une visite s'impose!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT

Maison en parfait état composée : en RDC une véranda, un salon une salle à manger, une cuisine

aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC.

A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle de douche, […] Voir l’annonce immobilière >>