SAINT HILAIRE SAINT FLORENT

Maison en parfait état composée : en RDC une véranda, un salon une salle à manger, une cuisine

aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC.

A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle de douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Caractère – Bagneux / St Hilaire (230 euros / Mois, gaz et électricité).

Le charme de l’ancien au service de votre vie de famille

Découvrez cette maison de ville située dans le secteur recherché de Bagneux/St Hilaire, à deux pas de Saumur. Alliant authenticité et volumes généreux, cette demeure est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

? Les Atouts du Bien

Espaces de Vie Chaleureux :

Dès l’entrée, le cachet opère. Le salon-séjour et la salle à manger, baignés de lumière traversante, sont sublimés par des cheminées d’époque. La cuisine entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Espace Nuit sur deux niveaux :

1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et un WC indépendant.

2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine (parfaite pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'une salle d’eau.

Rez-de-Jardin Indépendant :

Véritable bonus, ce niveau dispose d’une 5ème chambre avec salle de bain et WC privatifs. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale. On y trouve également une chaufferie et un cellier.

Extérieurs et Annexes :

Jardin clos et arboré : Un havre de paix intime pour vos moments de détente.

Garage double : 50 M2 Un atout rare et précieux en ville pour le stationnement et le stockage.

L'avis de l'expert : Une configuration idéale pour concilier vie de famille et indépendance. Sa localisation prisée en font un bien à visiter sans tarder.

Pas d'accès séjour / salon directement au jardin descendre par l'intérieure. Travaux : Salle de bain et rafraichissement général.

2022 2025 conso Tarifs EDF / GRDF par an par mois

élec HP kWh 15911 21538 5627 0,2142 € par kWh 401,77 € 33,48 €

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Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain clos

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets !

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un premier garage.

À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d’un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d’eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement.

Les vrais + qui font la différence :

Une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un grand studio indépendant, parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif !

Un second garage.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-Saint-Florent,

Une maison avec de beaux volumes comprenant :

Entrée, salon-salle-à-manger, cuisine, W.C., salle de bains, deux bureaux,

deux chambres, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un écrin de verdure, venez vous inspirer de cette construction de plain pied édifiée en 2001.

Vous y découvrirez un bel espace salon salle à manger cuisine relayé par 2 espaces terrasses et baies vitrées.

3 chambres dont une de 15m2 pour le pôle nuit et leur salle bain avec wc séparé.

Un garage et trois places de parking privatives ainsi qu'une pièce de loisirs plus grenier agrémentent ce bel espace de vie.

Le jardin arboré vous permettra de vivre des instants calmes et reposants propices à la détente.

Proche commerces et écoles à 10mn du golf et à 2 pas du centre ville de Saumur cet investissement immobilier vous comblera de par son emplacement!

DPE en C

Une visite s'impose!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>