Vente maison 7 pièces
Rou-Marson 49
Maison de Caractère – Bagneux / St Hilaire
Le charme de l’ancien au service de votre vie de famille
Découvrez cette maison de ville située dans le secteur recherché de Bagneux/St Hilaire, à deux pas de Saumur. Alliant authenticité et volumes généreux, cette demeure est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
? Les Atouts du Bien
Espaces de Vie Chaleureux :
Dès l’entrée, le cachet opère. Le salon-séjour et la salle à manger, baignés de lumière traversante, sont sublimés par des cheminées d’époque. La cuisine entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Espace Nuit sur deux niveaux :
1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et un WC indépendant.
2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine (parfaite pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'une salle d’eau.
Rez-de-Jardin Indépendant :
Véritable bonus, ce niveau dispose d’une 5ème chambre avec salle de bain et WC privatifs. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale. On y trouve également une chaufferie et un cellier.
Extérieurs et Annexes :
Jardin clos et arboré : Un havre de paix intime pour vos moments de détente.
Garage double : 50 M2 Un atout rare et précieux en ville pour le stationnement et le stockage.
L'avis de l'expert : Une configuration idéale pour concilier vie de famille et indépendance. Sa localisation prisée en font un bien à visiter sans tarder.
Pas d'accès séjour / salon directement au jardin descendre par l'intérieure. Travaux : Salle de bain et rafraichissement général.
2022 2025 conso Tarifs EDF / GRDF par an par mois
élec HP kWh 15911 21538 5627 0,2142 € par kWh 401,77 € 33,48 €
élec HC kWh 16485 25810 9325 0,1589 […] Voir l’annonce immobilière >>
