iad France - Elodie Gaspar vous propose: LOUBIENG

Vous aimez la pierre, les poutres apparentes et les parquets anciens et vous appréciez le confort de la modernité? Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme de 126 m2 qui a été entièrement rénovée en 2021.

Au rez de chaussée, la maison accueille un séjour baigné de lumière avec un poele à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée et un WC. A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2nd, vous aurez tout loisir d'aménager les combles de près de 80 m2. Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de près de 2000 m2 et de la terrasse couverte pour vos apéritifs et diners en famille ou entre amis.

Les + : une dépendance de 130 m2 pour le plus grand plaisir des artistes, des bricoleurs, des jardiniers, des collectionneurs ou encore des motards, bassin, cabane de jardin, terrain arboré, à seulement 7 min d'Orthez

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover située dans un quartier calme d’Anglet, au sein d’un lotissement agréable et proche des commodités.D’une surface de 108 m² habitables, sur un terrain de 462 m², elle représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.Caractéristiques :3 chambres spacieuses, séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, cuisine indépendante, 1 salle de bains, 2 WC, chauffage au gaz, garage, dépendance, terrasses, jardin.Environnement :Bus à proximité, écoles accessibles rapidement dont école bilingue, commerces et services proches, accès aux pistes cyclables, environnement résidentiel calme, maison idéale pour acquéreurs recherchant un bien à rénover avec extérieur et garage sur le secteur d’Anglet. Honoraires à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

.Anglet, au cœur du très recherché quartier de Chiberta, entre océan et pinède, à proximité immédiate du Golf de Chiberta, cette villa contemporaine de 2020 développe environ 300 m² de prestations haut de gamme.À 1,2 km des plages et à quelques minutes de Biarritz, elle offre un cadre de vie rare et préservé.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une élégante enfilade comprenant salle à manger ouverte sur terrasse, cuisine entièrement équipée et salon avec cheminée au gaz. Les espaces de réception prolongent naturellement la vie vers l’extérieur et la piscine chauffée grace à de larges baies vitrées. Un bureau et un cellier complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et balcons offrent confort et indépendance. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain raffinée et d’un balcon privatif.Sous-sol aménagé de 125 m² incluant un vaste garage,une cave à vin, uneà vin buanderie et espace bien-être.Jardin paysager de plus de 1 000 m²Domotique intégrale et prestations techniques qualitatives.Situation privilégiée entre Anglet et Biarritz, proche des plages de la Côte Basque.Un bien rare, alliant modernité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Co-Exclusivité: A 15 mn de Bayonne, 25 mn de l'aéroport international de Biarritz Anglet, des plages et golfs de la Côte Basque et Landaise, propriété remarquable sur un parc arboré d'environ 2 hectares donnant sur l'Adour. L'ensemble, maison principale et dépendances, dispose:- d'une maison de maître de caractère d environ 685 m2 au rdc: 1 hall d'entrée, en enfilades: 1 pièce de réception billard, 1 bibliothèque, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée dinatoire. 1 cuisine d'été, 1 office.Aux étages accessibles également par ascenseur: 8 chambres dont 1 immense suite donnat sur l'Adour, 8 salles d'eau - de bain, 1 atelier d'artiste d'une centaine de m2 aménageables, 1 superbe salle de réception plafond cathédrale d'environ100m2 surplombant le parc. - environ 300m2 de dépendances - immense garage- 6 box à chevaux- maison de gardien- pool house- d'un parc d'environ 2 hectares pourvu d'arbres centenaires, d'un étang, d'une piscine, d'un potager , ainsi que d'un parking exterieur. Devant la propriété un ponton privé. Le Château allie le charme de l'ancien ( façade, nombreuses cheminées, parquets, poutres apparentes, hauteur sous plafond, moulures, salons en enfilades, portail en fer forgé...) la luminosité des nombreuses ouvertures, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Maison de charme + fort potentiel (famille / gîte / activité indépendante)

Authenticité & Art de Vivre au cOEur de Maslacq:

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville datant de 1850, entièrement rénovée avec goût.

Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans un équilibre parfait entre caractère, fonctionnalité et potentiel. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux dès l’entrée, les volumes généreux invitent à imaginer de beaux moments de partage: un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois, une cuisine équipée prête à accueillir vos moments gourmands, et une superbe salle de billard avec bar, véritable signature du rez-de-chaussée.

Un cocon familial avec à l’étage, trois belles chambres qui offrent calme et intimité. Un bureau indépendant complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

Un potentiel rare et modulable avec le second niveau d'environ 80m² : une opportunité précieuse avec une chambre et son dressing, et des espaces supplémentaires pour créer selon vos envies : un studio privé, un atelier d’artiste, un espace bien-être ou sportif… tout en conservant l’intimité du foyer principal. Un véritable atout pour un projet familial ou locatif.

À l’abri des regards, profitez d’un jardin cosy avec piscine, parfait pour les beaux jours. Un atelier indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou les projets personnels.

Située sur un axe recherché, à proximité du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et à seulement 6 km de l’autoroute, cette propriété combine visibilité, accessibilité et qualité de vie.

Cabinet médical et infirmiers, commerce de proximité, écoles élémentaires viennent parfaire les atouts de cette adresse.

Une maison de caractère, aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: En exclusivité - Maison familiale de 98 m² avec piscine

Située sur la charmante commune de Morlanne, village réputé pour son riche patrimoine historique dominé par son château médiéval et son environnement verdoyant typique du Béarn, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un lotissement calme et résidentiel.

D’une superficie habitable d’environ 98 m² environ, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain clos d’environ 1 870 m² avec portail électrique.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour lumineux avec salle à manger exposée plein sud

Une cuisine fonctionnelle

Deux chambres

Une salle d’eau

Un WC indépendant

À l’étage (combles aménagés) :

Une grande chambre

Un point d’eau avec WC et lave-mains

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de vie particulièrement agréable :

Une belle terrasse exposée sud

Une piscine

Un jacuzzi récent

Un garage d’environ 15 m² attenant à la maison

Plusieurs possibilités de stationnement

Confort :

Chauffage par poêle à bois

Radiateurs électriques en complément

La maison se situe à proximité immédiate de l’école et de la crèche de Morlanne. Vous trouverez l’ensemble des commodités à environ 10 minutes, notamment sur les communes de Arthez-de-Béarn et d'Arzacq-Arraziguet.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne, tout en restant proche des services et des axes principaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Vingtan vous propose: Belle béarnaise des années 80 d'environ 120 m2 sur les hauteurs de Bourdettes, à 3 min de Nay comprenant aujourd'hui d'une entrée accueillante par sa générosité, une cuisine séparée entièrement aménagée, un salon salle à manger donnant sur la terrasse, 3 chambres ,une salle de bains et un WC indépendant.

L'escalier dans l'entrée nous mène à une grande mezzanine, une belle pièce à finir et un petit coin rangement pouvant être repensé en salle d'eau et WC.

Un beau terrain entièrement clôturé et arboré.

Un accès est existant depuis la maison vers le garage en sous sol offrant plus de 60 m2 de superficie.

Commerces, et commodités à moins de 5 min, transports et écoles à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lorene Bellanger vous propose: Villa contemporaine à Chiberta, Anglet

Au cOEur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, entre océan, golf et forêt, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, mêlant élégance architecturale, volumes et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. La pièce de vie de 108 m2 s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers la terrasse exposée sud et la piscine chauffée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison.

La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La villa propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité.

Rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accompagnée d’un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Étage :

Une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec balcon et une salle de bains offrant confort et indépendance à chacun.

Sous-sol de 140 m2 :

Un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et des espaces techniques parfaitement intégrés.

Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal et une circulation facile dans toute la maison.

La maison est équipée d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique homogène tout au long de l’année, été comme hiver.

Cette villa rare à Chiberta allie volumes généreux, emplacement privilégié, confort moderne et performance énergétique destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de volumes et d’un emplacement d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurine Simon vous propose: A découvrir sans tarder ! Ancienne ferme de 1763, située au calme, composée d’une maison principale, de deux appartements, plusieurs gîtes et dépendances, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares.

Beaucoup de potentiel !

- La maison principale de 240m2 est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, un cellier, WC séparés, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Au 2e étage, combles aménagés en chambre.

La maison a été rénovée en grande partie : double vitrage, poêles à bois, peintures, cuisine, …

- Le premier appartement de plus de 63m2, loué jusque juin 2027, propose une entrée au rez-de-chaussée et au 1er étage, deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec douche et WC.

- Le second appartement de plus de 120m2 se compose comme suit:

Au 1er étage, salon de 50m2 avec balcon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche et WC.

Au 2e étage, une chambre et une salle de bains.

- Retrouvez également un gîte romantique de 26m2, une roulotte pour 4 personnes et un bungalow pour 5 personnes.

Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel des différents logements !

Côté extérieur, nombreuses dépendances : hangar, grange, étable, ancien chaï, une salle de réception de plus de 130m2, …

La grande piscine finira de vous séduire dans cet environnement champêtre laissant place à la détente.

Les + : tout à l’égout, double vitrage sur la maison principale, potentiel locatif, piscine, chaudière à gaz à condensation de 2023

Le domaine se situe sur le passage du chemin de Compostelle et à 200m de la Vélo Sud, très fréquentée par les cyclistes !

Idéal pour plusieurs projets : grandes familles, gîtes, chambres d’hôtes, ferme, maraîchage, … N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je suis disponible 7j/7 !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Prévost vous propose: Maison béarnaise traditionnelle – Piscine & Jacuzzi

Un art de vivre tourné vers l’extérieur

À 20 minutes de Pau et de l’aéroport – Environnement calme

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de style béarnais, de construction traditionnelle et offrant une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 2000 m2.

Caractéristiques principales :

Séjour cathédrale qui offre une sensation d’espace, pièce maîtresse de la maison

3 chambres dans la maison principale, 2 salles d’eau et 2 wc + 1 wc extérieur.

4ème chambre indépendante aménagée dans un chalet, idéale pour recevoir famille et amis, télétravail, ou activité indépendante

Agréable Véranda pour un espace de réception supplémentaire et sa proximité avec la Cuisine d’été.

Extérieurs & prestations :

Terrain plat entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité

Environnement calme

Grande piscine 12x6 m et jacuzzi pour des moments de loisir, de bien-être et de réception.

Espaces extérieurs agréablement aménagés et vue partielle sur les Pyrénées.

Localisation :

À seulement 20 minutes de Pau et de son aéroport

À 4 km de la gare et de l’entrée Autoroute A64

Cadre naturel recherché, idéal résidence principale ou secondaire à 1 h de la montagne et à 1 h de l’Océan.

Les atouts :

Charme régional, confort, espace, dépendance indépendante, atelier, garage motos et carport, environnement calme et prestations de bien-être.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Brault vous propose: ** SOUS OFFRE ACCEPTEE** Pour ne plus manquer de belles opportunités, appelez-moi !

Située au cOEur de Saint-Pierre-d'Irube, à deux pas de Bayonne, venez découvrir cette charmante maison individuelle aux couleurs basques, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Construite en 1990, cette maison développe une surface habitable de 112 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’une agréable chambre.

À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de combles offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d’aménagement. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain arboré de 703 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une belle véranda vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison.

Un garage ainsi que des places de stationnement permettent de se garer facilement à l’intérieur de la propriété, en toute sécurité, grâce à un portail électrique.

Grâce à ses expositions sud, ouest et est, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Saine et parfaitement entretenue, cette maison saura vous charmer par son potentiel d’aménagement et ses possibilités d’agrandissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

BIARRITZ – Maison familiale proche Côte des BasquesIdéalement située à proximité de Saint-Martin, de l’hippodrome des Fleurs et à quelques pas de la plage, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Le rez-de-chaussée propose une vastepièce de vie avec cuisine dînatoire, salon avec cheminée et ouverture sur terrasse et jardin, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, accessibles par escalier ou ascenseur.Buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le triangle d'or de Biarritz, à deux pas de l'Hôtel du Palais et de la Grande Plage. Magnifique maison basque au fort caractère, offrant environ 320 m² bruts et un réel potentiel de rénovation avec plusieurs options d'aménagement. La mairie peut autoriser un usage mixte (habitation et/ou local commercial), une opportunité séduisante avec deux projets possibles. Premier projet — proposition d'architecte : maison d'habitation répartie sur trois niveaux. La partie jour pourrait atteindre 210 m² et comprendre une entrée, un triple séjour, une grande salle à manger, une cuisine dinatoire, lingerie, cellier, un espace épicerie, une salle de sport/cinéma et une cave à vin. À l'étage, un espace nuit d'environ 90 m² pourrait accueillir quatre suites parentales avec dressings et pièces d'eau, pour un total de cinq toilettes. Les extérieurs prévoient une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie et un espace de 40 m² devant la maison. Un double garage de 45 m² permet d'accueillir deux grands véhicules ainsi que motos et vélos. Deuxième projet — conversion entrepreneuriale : transformation possible en local commercial (ancienne destination), surface modulable adaptée à bureaux, salle de sport haut de gamme, cabinet médical, maison d'hôtes, etc. La position stratégique et la surface à exploiter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fages vous propose: A Urrugne belle maison familiale de 175 m² environ dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 3008 m² avec piscine, proche de Ciboure/Saint Jean de Luz et des commerces.

Cette belle maison familiale en toute propriété vous séduira par ses volumes généreux, son confort et sa proximité immédiate des commodités (centre commercial Leclerc), de Ciboure, Saint Jean de Luz et de l'accès autoroutier.

Développant environ 180m² habitables, la maison est édifiée sur un superbe terrain de près de 3000 m², avec piscine 10x5, offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Elle se compose au RDC : une entrée, un vaste séjour/salon, ouvrant directement sur la terrasse ensoleillée et l'espace piscine, une cuisine ouverte, équipée et aménagée et d'une buanderie fonctionnelle.

Côté nuit : un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès au garage attenant.

A l'étage vous disposez d'une mezzanine aménagée en espace bureau, un WC indépendant, une chambre avec placards et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Rhune et ses montagnes avoisinantes, une suite parentale avec son coin dressing avec de nombreux rangements et sa salle de bain avec WC et baignoire balnéo.

A noter que les deux chambres disposent d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Côté extérieure : grand jardin paysager, propice à la détente et à la convivialité, piscine 10x5, sécurisée par un dôme fermé. un garage indépendant avec stores électriques, un cabanon de jardin et un espace Barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.

Prestations technique : chauffage individuel au gaz, double vitrage huisseries en PVC, cheminée à foyer ouvert, climatisation réversible à l'étage (chambres), portail automatisé. La toiture en bonne état (facture à l'appui).

Vous recherchez des volumes généreux , beau terrain, piscine et être proche des commodités, tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette maison de caractère bâtit en 2005, implantée sur un terrain de 2000m2 sur la commune de Bardos.

Avec une pièce de vie de 80 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ce bien correspondra aux personnes cherchant de grands espaces. De plus, cette dernière dessert directement une terrasse couverte (bioclimatique), une autre terrasse ouverte en bois exotique donnant sur la piscine (9x4) ainsi qu'un poolhouse avec sa cuisine d'été.

Deux chambres d'environ 11 m2 avec placards, une suite parentale de 17m2, un dressing, un bureau de 7m2 ainsi qu'une salle de bain donnant sur un toilette viennent former la partie nuit.

La buanderie, desservit par la pièce principale de vie comprenant le séjour et la cuisine, donne accès également à un garage en sous-sol de 45 m2 (deux voitures) puis son avancé (carport) de 35 m2 (deux voitures).

Avec un type de construction en béton cellulaire et des matériaux de qualité, cette maison plein de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au calme d'une impasse, sur une parcelle intimiste de près de 1000m2 à proximité des Plages de la Chambre d'Amour que se niche cette ravissante maison de 180m2 avec garage.Edifiée sur 2 niveaux, entièrement rénovée et isolée en 2020, elle offre des prestations de qualité.L'entrée se prolonge sur une pièce de réception baignée de lumière largement ouverte sur la terrasse et le jardin.Une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre voire un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.L'étage propose un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une salle d'eau.Emplacement prisé, matériaux de qualité, calme, proche de toutes les commodités.Contacter Agnès Arribe.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À Biarritz, dans un quartier résidentiel et proche des commerces, nous vous proposons une jolie maison à rénover des années 50 qui s'organise sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée un vaste garage de 60m2 permet le stationnement de deux véhicules et offre de grandes possibilités de rangements.Au 1er étage une entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin arboré et piscinable exposé au sud. Au même niveau une cuisine ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et des WC indépendants complètent cette distribution.Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3084.00 € et 4172.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa VIOT vous propose: Pau Sud à 10 min du centre ville, dans un environnement naturel rare et totalement préservé, cet ensemble immobilier s’étend sur plus de 6 000 m² de terrain en grande partie boisé, offrant une position dominante avec une vue somptueuse sur la nature et les Pyrénées, dans un calme absolu, à seulement quelques minutes de la ville.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes à usage d’habitation, pensées pour offrir confort, volumes et qualité de vie.

La maison principale, d’environ 135 m² sur deux niveaux, séduit par ses espaces lumineux ouverts sur le panorama : une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC séparé. À l’étage, trois chambres et une salle de bain structurent un espace nuit harmonieux. Un sous-sol d’environ 70 m² complète l’ensemble, tandis qu’un sauna extérieur invite à la détente au cOEur de la nature.

La seconde maison, d’environ 100 m², bénéficie elle aussi d’une vue dominante et d’une belle distribution des volumes : vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse surplombant l’environnement, cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et un palier offre un espace confortable et fonctionnel.

Un bien atypique, harmonieux et plein de potentiel, alliant volumes, indépendance et cadre de vie exceptionnel, rare aux portes de Pau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: * À 5 min. d 'Oloron Ste Marie -Dir° Pau * Située dans un secteur calme, cette jolie maison néo-béarnaise- 135 m² hab. - 4 chambres - Double garage - Jardin de 2000 m² env. Idéale famille.

Elle vous propose en RDC, avec une vie de plain pied possible

1 salon / salle à manger de 40 m² env, donnant sur une grande terrasse ext. et vue jardin, 1 cuisine séparée et aménagée donnant sur une buanderie de 36 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC.

- À l’étage mansardé: 3 chambres, 1 large palier utilisé comme bureau, 1 salle de bain et 1 WC.

Cette maison est très entretenue et bénéficie de travaux récents: Double vitrage, insert bois et système de répartition de chaleur, volets aluminium motorisés, isolation.

La toiture est en ardoises naturelles, et en parfait état.

Le double garage de 36 m² env. ferme par une porte motorisée avec télécommande.

À l’extérieur, le terrain est parfaitement clôturé, avec sa partie potager, verger ( pommier, poirier, vigne), et un espace boisé où vous attend la cabane pour les enfants !

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: Maison en pierres aux portes de la vallée d’Aspe, à 10 kms environ d'OLORON STE MARIE, dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne.

Implantée sur une parcelle d’environ 530 m², cette maison individuelle développe 116 m² habitables et repose sur un sous-sol complet comprenant un garage de 45 m² ainsi qu’une cave de 33 m².

L’ensemble est bien entretenu, avec une toiture en ardoises naturelles en bon état, ce qui en fait un bien sain et rassurant.

À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, un salon indépendant, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse bénéficiant d’une vue agréable sur les environs.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Deux chambres en enfilade offrent également des possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace enfants, bureau ou chambre supplémentaire.

Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul (chaudière de 2000), de menuiseries en double vitrage et d’une installation électrique conforme.

Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, situé à seulement 10 minutes d’Oloron, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre – Propriété de Prestige à Sare, Pays Basque

Nichée au coeur du village emblématique de Sare, dans un environnement d'un calme absolu, à seulement 14 km de Saint-Jean-de-Luz, 24 km de l'aéroport de Biarritz et à proximité immédiate de la frontière espagnole, cette propriété d'exception offre un art de vivre unique entre mer et montagnes.

Implantée sur une parcelle paysagée de 7 800 m², cette somptueuse villa développe 515 m² habitables aux volumes remarquables et aux prestations de standing : chauffage au sol, climatisation réversible, finitions soignées et espaces de réception généreux.

La demeure comprend 7 suites, toutes dotées de leur salle de bain et de toilettes. Un espace avec une piscine intérieure chauffée au sel de 9 x 6 m (environ 100 m²), permettant une utilisation tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec patio,

Vaste salon avec cheminée,

Séjour lumineux,

Salle de billard,

Grande cuisine avec coin repas,

Suite parentale avec salle de bain et douche.

À l'étage :

6 chambres, dont :2 avec salle de bain et WC,

2 avec douche à l'italienne et WC,

2 chambres communicantes partageant une salle de bain et WC,

Une grande Loggia de 18.75 m2 et un balcon de 5m2 offrant une vue panoramique sur les montagnes.

En sous-sol :

Local technique piscine,

Chaufferie,

Buanderie,

Cave en terre battue idéale pour la conservation du vin,

Double garage fermé.

À l'extérieur :

Très grand garage indépendant à double porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules de type SUV, ainsi que des motos et vélos (environ 160 m²). Cet espace offre également un fort potentiel d'aménagement en un ou plusieurs appartements, salle de réception, salle de sport ou atelier selon vos projets.

Nombreuses terrasses entourant la propriété, idéales pour profiter des repas en extérieur et de moments de détente dans un cadre privilégié.

Chalet en bois (espace enfants ou logement pour animaux),

Importantes possibilités d'extension.

Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024 sur un terrain de 1000m2. Au rez de chaussé vous serez séduit par son séjour ouvert sur la cuisine de 60m2 où vous pourrez profiter de la cheminée, attenant à la cuisine vous disposez d'un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc complète ce niveau. L'étage se compose de trois spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un wc.

Un garage de 30m2 complète cette maison aux prestations de grandes qualités, clim réversible, façade et tout le rez de chaussée rénovés avec goût et modernité en 2024.

Bassussary est une commune calme avec un cadre de vie agréable, située à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Boulet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ

GER – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED de 274m2

À 15 min de Tarbes – 30 min de Pau

Découvrez cette maison achevée en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2500m2, elle dispose d’une cour de stationnement, d’un carport et d’un double garage

Spacieuse, l’entrée accueille un bureau ainsi qu’un grand placard, alliant confort et fonctionnalité.

Vaste et convivial : le séjour de 100 m² avec cuisine ouverte, exposé plein sud, s’impose comme le véritable cOEur de la maison. Poêle à granulés et cellier attenant complètent cet espace chaleureux.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en partie couverte, donnant accès à une piscine et à une pièce spécialement aménagée pour le spa.

Elle comprend également un espace bar, et un emplacement prévu pour une cuisine d’été.

L’organisation des espaces a été pensée pour offrir confort et intimité à chacun :

l'espace parental propose une belle chambre de 23 m², accompagnée d’un dressing et d’une salle de bain avec WC.

L’espace enfants se compose de trois chambres aux volumes généreux de 16 m², 17 m² et 27 m², ainsi que d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une dépendance de plus de 40 m², à aménager, offre un potentiel supplémentaire, laissant libre cours à vos projets.

Prestations techniques : double vitrage, volets roulants électriques, VMC, vide sanitaire de 1,20 m, cumulus pour la production d'eau chaude , panneaux solaires avec possibilité de revente, vidéosurveillance, portail électrique.

Un cadre de vie lumineux et généreux, où famille et projet professionnel peuvent trouver leur place. A visiter sans tarder.

Chers confrères, je suis ouverte au partage sur l'ensemble de mes mandats y compris en exclusivité, et disponible pour toute collaboration professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Ancienne Grange à Rénover - Espace Potentiel Exceptionnel - Lourdios-Ichère

À la recherche d'un projet de rénovation unique dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette ancienne grange à rénover située à Lourdios-Ichère offre un espace potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface d'environ 150m² et un terrain de 26 984m², cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une résidence exceptionnelle.

Construite en 1900, cette grange en pierre nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Tout est à faire, de la création des pièces à l'installation des équipements. Cependant, une fois rénovée, cette propriété pourra offrir un mélange unique de charme rustique et de confort moderne.

L'emplacement de cette grange est propice à la tranquillité et à la sérénité, entourée par la nature et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Imaginez-vous profiter d'un jardin luxuriant et vaste, d'une terrasse ensoleillée ou d'un balcon avec une vue panoramique sur la campagne environnante.

Cette propriété offre une occasion unique de créer une maison […] Voir l’annonce immobilière >>