À deux pas de la plage de Margaret et de la corniche, découvrez une maison contemporaine pensée pour savourer chaque instant en bord de mer. Ici, l'océan rythme vos journées, entre balades au grand air, bains de soleil et dîners sur la terrasse.

Édifiée en 2023, cette villa de plain-pied conjugue élégance et confort moderne : vaste pièce de vie ouverte par de larges baies vitrées, cuisine conviviale pour recevoir famille et amis, suite parentale lumineuse, chambres accueillantes pour les enfants ou invités. Une dépendance indépendante complète l'ensemble, idéale pour préserver l'intimité de chacun.

Implantée au cœur d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², piscinable et protégé des regards, la propriété invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux normes environnementales RE2020, elle allie esthétisme, performance énergétique et sérénité au quotidien.

Un lieu rare, entre calme, nature et proximité immédiate de l'océan, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.

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L'Agence Préfaillaise vous propose, avec sa très belle vue mer et à 5mn à pied de la plage de Port Meleu, cette maison de 1993 entièrement rénovée et offrant : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 53m2 orientée sud/est avec vue mer, cuisine ouverte et équipée, sortie sur une terrasse bois de 30m2 environ, salle d'eau et wc séparés en rdc. A l'étage, 3 chambres avec placards dont 2 avec vue sur mer, salle de bains, wc séparés. Vaste sous-sol de 60m2 + 1 chambre indépendante en sous-sol. Terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à PREFAILLES, proche des commerces et des plages, cette maison d'habitation d'environ 123,02m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec cheminée, une cuisine équipée/aménagée, un dégagement, une suite parentale (placard + salle d'eau + W.C), une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé.

A l'étage : un palier avec un placard, trois chambres dont deux avec un placard et une salle d'eau avec W.C.

A l'extérieur : un jardin clos, une terrasse, un cabanon et plusieurs places de stationnement.

Maison familiale qui conviendrait pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du littoral, cette maison récente de 145 m2 avec son garage séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère résolument contemporaine.

Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie s'impose comme le coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à son orientation ouest, elle profite d'un accès direct à la terrasse et s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger sublimé par une belle hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée se poursuit par un dégagement doté de rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace dédié au télétravail.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant à chacun un espace confortable et préservé.

Accessible depuis la maison, la buanderie bénéficie également d'un accès direct au stationnement.

Dans le prolongement de la maison, un studio indépendant de 18 m2, accessible par l'intérieur ou par l'extérieur, complète cet ensemble. Il dispose d'un espace nuit, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

A l'extérieur, le charme opère également avec un jardin clos et arboré d'environ 570 m2, agrémenté d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement.

Un bien rare à proximité immédiate de la mer, qui conjugue confort contemporain, qualité des volumes et potentiel d'évolution.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme au coeur de Préfailles et des commerces, proche plage du centre. Parfaitement rénovée, composée d'une pièce de vie avec cuisine amnénagée de 38 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, une deuxième salle d'eau / wc. A l'étage, 2 chambres mansardées. Jolie petit jardin clos avec terrasse. Possibilité de stationner véhicule sur terrain. Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Une superbe propriété pleine de charme qui offre 201m2 habitable en parfait état et sur une parcelle arborée et fleurie de 1 861m2 avec piscine chauffée.

Ces atouts : de beaux volumes, une jolie vue jardin et une luminosité intense.

Cette villa à PREFAILLES vous offre une entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie avec insert central, accès terrasse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 43m2 avec dressing et salle d'eau-wc. bureau. A l'étage, dégagement desservant un bureau et 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage

Au coeur de Préfailles proche mer et commerces

Maison de ville avec cour comprenant au rez de chaussée une entrée, WC, chaufferie, salon, cuisine/salle à manger, 2ème salon, buanderie. A l'étage, un WC, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Comble aménagée en dortoir.

COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE

10 AVENUE […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Du Littoral vous propose :

Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied sur terrain clos à 5 min à pied du centre ville de Préfailles et de la Grande Plage.

Premier logement : Environ 102 m2

Belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, 4 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant, cellier et douche retour de plage. Terrasse sud.

Deuxième logement : Environ 79 m2

En fond de parcelle :

Salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau douche italienne, WC indépendant, deux dépendances.

Division en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : Préfailles, quartier calme recherché proche océan et centre ! Maison composée sur 2 niveaux d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau dont 1 avec wc, 1 wc séparé. Son terrain est clos, jardin et terrasse au sud SANS VIS A VIS, un puits et une dépendance de 20 m² environ complètent l'ensemble. Rafraichissement à prévoir, BEAU POTENTIEL, contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison de 120 m² construite en 2024 au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Préfailles. Orientée sud-sud-ouest et située à seulement 400 mètres de la plage de Port Meleu et des sentiers côtiers elle offre un cadre de vie exceptionnel .

Conçue sur deux niveaux, offre aussi, une vie de plain-pied .

Ainsi, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de 56 m² inondée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale disposant d'une chambre de 18 m² et d'une salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complète cet espace. Des toilettes indépendants, un local chaufferie avec rangements et un garage de 22 m² accessible depuis l'intérieur sont également présents.

A l'étage accessible par un escalier en chêne se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

La terrasse en bois côté jardin plein sud permet de profiter du soleil toute la journée tandis que le terrain délimité par une haie en cours de croissance garantit une intimité future.

Une dalle avec électricité sont, également en attente pour accueillir un abri de jardin.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur d'un parquet au rez-de-chaussée d'une isolation parfaite y compris pour le garage.

Pour votre tranquilité la garantie décennale et les dommages-ouvrage sont encore en vigueur.

Préfailles séduit par son authenticité et sa douceur de vivre face à l'Atlantique. Le bourg et ses commerces sont accessibles à seulement 15 minutes à pied.

A dix minutes en voiture se trouve la ville de Pornic avec sa gare et son célèbre Golf.

Pour les amoureux de grand air et de balades, le célèbre sentier des Douaniers les criques sauvages et les panoramas sur l'océan vous attendent pour vos balades à vélo le long du littoral, la pêche […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage et centre à pied pour cette maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec cheminée foyer ouvert donnant sur une véranda, 2 chambres, une SDE aménagée et un WC séparé. Garage attenant à la cuisine avec bagagerie et partie buanderie. Second garage indépendant et hangar. Terrain clos de 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : PREFAILLES, à seulement 500m de la mer, posez vos valises dans cette maison récente de 145m2. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie accès terrasse ouest, sa cuisine ouverte, sa belle hauteur sous plafond et sa salle à manger baignée dans la lumière. Dégagement avec rangements, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, une pièce pouvant faire office de bureau. A l'étage, palier desservant deux chambres, salle d 'eau, wc indépendant. Buanderie accès stationnement. Attenant par un accès intérieur ou extérieur, studio […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve (lot.C) avec VUE MER d'une surface habitable de 87,30 m² avec studio indépendant de 23,33 m² (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,3 m² , salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 11,56 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,33 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,35 m². Terrain paysagé clos d'une contenance de 136 m².

Non soumis au DPE. Prix: 415 KE FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS + (Réf) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

44770 PREFAILLES Idéalement située à seulement 300 mètres du centre, cette propriété rare se compose de deux constructions, .CU POSITIF pour détachement en 2 lots

Fort potentiel d'aménagement ou d'investissement: Gande maison familiale, projet locatif ou accueil intergénérationnel.

Première maison (environ 100 m² habitables)

Fonctionnelle et lumineuse elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 40m2avec plafond cathédrale idéale pour recevoir famille et amis

La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien convivial. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, toutes dotées de placards. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce bien.

La SECONDE Construction de 78m2 environ (plus récente) Indépendante et tout aussi accueillante se compose d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré

3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent

l 'ensemble .

Un garage et une dépendance viennent compléter cet espace, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Emplacement privilégié à deux pas du centre

Deux habitations indépendantes. Beaux volumes et luminosité

DPE. D GES A

DPE D GES. B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre .2210 et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 '

Budget. 765 900 euros. HAI dont 740000 euros net vendeur et 16500 euros d'honoraires à la charge de l 'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN SOUS COMPROMIS - L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : au calme, à 650m du centre et 600m de la mer, maison de 168m2 habitables environ offrant une VIE DE PLAIN-PIED. Entrée, pièce de vie de 47m2 avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau wc, une chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN SOUS COMPROMIS - L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Dans le coeur de PREFAILLES, FACE MER pour cette belle maison de caractère entièrement rénovée alliant charme authentique et prestations contemporaine haut de gamme. Cette villa d'exception bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE de la mer et la côte dispose d'une surface de 330m2 habitable.L'entrée vous plonge directement dans l'océan et s'ouvre sur une triple réception avec la salle à manger, la cuisine aménagée équipée premium donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, la partie salon se trouve dans l'alcôve et ouvre la vue mer à 180o. La villa dispose d'une magnifique suite parentale pour un réveil face mer avec son espace dressing et sa salle d'eau-toilette. Un bureau et une arrière cuisine complètent ce niveau. L'étage offre un confort idéal pour la famille ou les invités grâce à une chambre spacieuse, salle de bain-toilette et sa suite parentale pour observer, du lit, les couleurs de l'océan.

En rez-de-jardin, un T1 dont la pièce de vie et la cuisine d'été conviviale donnent sur la terrasse accès piscine , chambre et salle d'eau-toilette. Un grand garage chauffé, lingerie et une grande salle de jeux. Un second garage indépendant se situe sur la parcelle. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : A 450m de la plage, maison de 225m2 entièrement rénovée et au gout du jour. Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda chauffée avec vue sur le jardin, Six chambres, bureau, trois salles d’eau, deux wc indépendants. Buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Maison de PLAIN PIED de 1975 offrant 60m2 environ.

Pièce de vie avec cheminée, exposée sud, cuisine aménagée avec ouverture sur le jardin sans vis-à-vis, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Préfaillaise vous propose, située à 400m de la plage de Port Meleu, cette maison de plain pied d'environ 90m2 hors garage et véranda sur une très belle parcelle de 1110 2. L'entrée vous emmene à une pièce de vie de 35m2 avec un poële à bois et un accès à une véranda ( triple orientation est/sud:ouest ) cuisine séparée et équipée de 12m2, dégagement avec grands placards, 2 belles chambres de 14 et 13m2, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Préfaillaise vous propose, à 500 m de la grande plage et des commerces, en impasse, maison des années 1980 entièrement rénovée et proposant 90m2 habitables. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35m2 environ avec cusine ouverte équipée et poële à bois, pièce ouvrant sur une véranda de 13m2 par baies à galandage (2019) wc ind. A l'étage, dégagement, bureau de 5m2, 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Mariau vous propose : PREFAILLES - MAISON 3 CHAMBRES - PLAGE ET COMMERCES A PIED - Laissez-vous séduire par cette très jolie maison traditionnelle parfaitement entretenue située dans la paisible commune de Préfailles, où la plage et les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la mer. Cette demeure entièrement rénovée en 2012 est pleine de charme et saura vous offrir tout le confort et l'authenticité que vous recherchez. Cette maison qui s'étend sur trois niveaux offre une très belle superficie habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un salon, un WC, ainsi qu'une belle buanderie pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent avec un balcon pour deux d'entre elles, offrant un bel aperçu mer. Idéal pour créer un espace de repos loin de la vie quotidienne. Vous trouverez également une belle salle d'eau, et un WC indépendant. Pour couronner le tout, et pour ceux qui le désirent, les combles représentent un espace de stockage important et sont aménageables au gré de vos envies, avec une fenêtre vue mer ! Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère agréable et conviviale. Côté extérieur, le jardin absolument cosy et charmant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de dîners sur la vaste terrasse ou de moments de jeux en famille. L'aménagement paysager soigné apporte une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien. Une grande réserve d'eau de pluie permet d'entretenir les extérieurs avec facilité sans frais. Le petit plus de ce bien : un bel atelier indépendant de 19 m² pour ranger le matériel de plage, les vélos, l'outillage. ou bien encore l'aménager en studio pour accueillir famille et amis ! Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et l'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Située dans une petite rue calme du coeur de Préfailles, ensemble de 2 maisons PLEINE DE CHARME à rénover sur une très jolie parcelle de 984m2.

Maison principale des années 1920/1930 d'environ 140m2 hors loi carrez et composée : d'une pièce de vie de 37m2 avec cheminée, cuisine ouverte et non équipée de 10m2 avec sortie sur le jardin, 2 chambres, un cabinet de toilette avec dégagement pour rangements, salle d'eau de 12m2 en rdc et buanderie avec porte pour accès extérieur et escalier pour accéder aux chambres. A l'étage, 3 chambres sous combles d'environ 14m2 chacune ( hors carrez ) et d'une petite mezzanine avec escalier pour redescendre dans la pièce de vie.

De l'autre côté du jardin, la seconde maison d'environ 70m2 propose : une cuisine, une petite salle à manger, une chambre de 19m2 donnant accès à une autre pièce de 17m2, cuisinette de 4m2 environ. Combles avec hauteur sous fêtage sur toute la surface ( accès par escalier de pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : à 100 m de la belle plage de l'Anse du sud, cette maison de 2010 propose 116m2 habitables. Spacieuse et lumineuse pièce de vie, salon cosy, cuisine entièrement équipée avec aperçu mer, wc invités. A l'étage, un dégagement avec placards desservant de grandes chambres : une 1ère chambre de 16m2 avec sa salle de bains attenante et des wc ind. Une seconde chambre avec placards, salle de douche et wc séparés, la dernière chambre de 26m2 avec salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le beau potentiel de cette maison vue mer, située en troisième rideau dans le quartier très agréable de Port Meleu.

Elle se compose aujourd'hui, d'une pièce de vie avec vue mer, deux chambres, une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un atelier.

Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur et 15 000 euros TTC d'honoraires.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>