Environnement calme et verdoyant à seulement 500 m des commerces pour cette belle maison contemporaine agrandie en 2010. Elle vous offre espace, luminosité, confort tout en étant à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir l'authenticité de la vie de village grâce à cette maison située au coeur de la pittoresque cité de caractère de Pontrieux.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un séjour et un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas et espace rangement, des toilettes, deux chambres, salle de bain. Au 1er étage: deux chambres en enfilade, des toilettes, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. un Grenier. Un jacuzzi. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Pontrieux, cité de caractère traversée par les eaux du Trieux, cette élégante

bâtisse en pierre dévoile près de 200 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et élégance.

Derrière sa façade au charme intemporel se cache une maison généreuse, lumineuse et

résolument chaleureuse, où l'authenticité de la pierre dialogue avec le confort

contemporain.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine

équipée, une salle à manger conviviale et un salon à l'atmosphère cosy. Une suite

parentale avec salle d'eau, WC et rangements permet une véritable vie de plain-pied.

Dans le prolongement, une cuisine d'été équipée et une terrasse couverte ouvrent la

maison vers son jardin. Un privilège rare en plein centre-ville : près de 2 300 m2 de

verdure, véritable respiration végétale à l'abri de l'agitation.

Un bel escalier conduit au premier étage où prennent place deux grandes chambres,

deux bureaux ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau réserve encore

deux chambres aux dimensions remarquables, chacune dépassant les 20 m2,

accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

La rénovation particulièrement soignée permet de profiter immédiatement des lieux,

sans travaux à prévoir. Les diagnostics techniques sont exempts d'anomalies concernant

notamment l'électricité, le plomb, l'amiante et le parasitaire, tandis que l'assainissement

est raccordé au tout-à-l'égout.

Le chauffage aux pellets, complété par un appoint électrique moderne, participe au

confort de cette demeure pensée pour être agréable à vivre au quotidien.

Un garage d'environ 20 m2 complète l'ensemble.

Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans

renoncer au confort actuel, avec ce luxe devenu rare : un vaste jardin au coeur de la ville.

A découvrir absolument

Classe énergie C 122 KWh/m2/an) Climat A 3 (kg CO2/m2/an)

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au cœur d'un parc de 8280 m 2 je vous propose de venir découvrir ce superbe ensemble en pierre.

La maison principale est sur deux niveaux d'habitation avec une troisième possible car les combles sont aménageables.

Une vaste entrée de plus de 20 m2 vous invite à commencer la visite de la maison.

Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec une cheminée en granit et des poutres anciennes, alliant subtilement le charme breton de l'ancien et l'élégance. Cette pièce de vie vous donnera accès à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'a la véranda. Une véranda en forme de diamant qui s'ouvre sur le jardin. Un salon, un bureau, pouvant être transformé en chambre du rez de chaussée, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 25m2, également une pièce avec de nombreux rangements qui donne accès à une salle de douche, un WC ainsi qu'un dressing.

Au deuxième et dernier étage, des combles, de plus de 70 m2 pourront venir agrandir la surface habitable ou simplement servir de remise.

A l'extérieur le terrain de plus de 8000 m2 entoure la maison, vous pourrez ainsi profiter de différents espaces et de la luminosité tout au long de la journée puisque la maison est située au centre du parc.

Vous trouverez un puit sur le terrain mais aussi de nombreuses essences d'arbres. Le terrain est clos.

Plusieurs dépendances pourraient vous permettre de réaliser votre désir de gite, chambres d'hôtes ou tout simplement de stocker, votre bois, vos véhicules ou autres.

Une belle propriété qui vous attend pour lui redonner vie dans un secteur géographique recherché car proche des commerces de Pontrieux et Treguier, à 15 kilomètres de la mer et une vingtaine de minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous êtes en quête d'un lieu de vie authentique, empreint de caractère et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire. A quelques kilomètres des commodités et à une vingtaine de minutes des plages, elle offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et accès au littoral.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, un hall dessert un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur l'arrière sur une véranda, un salon, une chambre, une salle de bains, wcet un cellier; au premier étage, un palier, 3 chambres, dressings, une salle d'eau, wc; au second étage, des greniers.

Dès l'entrée, le charme opère. Un grand hall dessert d'un côté, un vaste séjour avec une cheminée ancienne et de l'autre un salon. Du séjour, on accède, à la cuisine ouverte sur une véranda tournée vers l'arrière du jardin et à un cellier. Une chambre, une salle de bains, et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses, des dressings pratiques, une salle d'eau et des toilettes. Le second niveau abrite des greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le bâtiment principal est encadré de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Cedretto vous propose : 175 m² – 8 pièces – 4 chambres avec possibilité d'en avoir 6 – Jardin clos – Garage – Jacuzzi – DPE D Implantée sur un terrain clos de 1 087 m², cette belle maison de 1987 de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité omniprésente et les espaces de vie conviviaux. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'en créer jusqu'à 6, cette maison s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de télétravail ou de chambres d'amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver, complété par un chauffage électrique assurant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'habitation. La vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec son jacuzzi, tandis que le grand garage et le carport offrent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Vous trouverez également une Master avec sa chambre, son dressing indépendant, et sa salle d'eau privative Située à seulement 20 minutes du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et centre-ville, dans un environnement calme. * Les atouts : * 175 m² habitables * Terrain clos de 1 087 m² * 8 pièces * 4 chambres avec possibilité d'en créer 6 * Vie de plain-pied * Très lumineuse * Grand garage * Carport * Jacuzzi extérieur * Environnement calme * Commerces accessibles rapidement * À 10 minutes de la mer * Tout à l'égout Prix : * 379 200 € Honoraires de négociation inclus. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

22260 - PONTRIEUX - APPARTEMENT / MAISON T3 79 M² AVEC TERRASSE 35 M² - PAS DE JARDIN !

CENTRE VILLE DE PONTRIEUX, ACCÈS À PIED AUX COMMERCES

En plein cœur de Pontrieux, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, boulangerie, restaurants et services sont à quelques pas.

Ce bien offre un vrai atout en centre-ville : une grande terrasse privative, agréable pour profiter des beaux jours sans avoir l'entretien d'un jardin.

À l'intérieur, les volumes sont confortables, avec notamment une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine, ainsi que deux chambres à l'étage.

Un bien qui combine espace extérieur et vie de centre-ville.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée SURELEVÉ :

• Une entrée avec placard (5,6 m²).

• Un séjour (27,6 m²).

• Une cuisine (12, 3 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,1 m²).

À l'étage :

• Un dégagement (3,5 m²).

• Une première chambre (16,7 m²).

• Une deuxième chambre avec placard (9,4 m²).

• Une salle d'eau (2,9 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Une terrasse privative (34,7 m²).

Informations complémentaires :

• Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique

• La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude électrique (un par logement).

• Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Parce que la localisation compte aussi :

-Commerces de proximité, boulangerie, boucherie et restaurants à quelques secondes à pied, en plein cœur de Pontrieux.

-Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.

-Guingamp à environ 18 km : gare TGV, hôpital, commerces et zones commerciales.

-Paimpol à environ 20 km : port, commerces, restaurants et accès au littoral.

Une appartement idéalement situé à PONTRIEUX, à visiter rapidement.

Photos supplémentaires sur mon site en tapant Dominique Olympie Efficity dans votre moteur de recherche.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON DE MAÎTRE / CENTRE VILLE / JARDIN A LA FRANÇAISE / CHARME Une maison de caractère dans une ville qui l'est tout autant ! En effet, Pontrieux est également appelée 'La petite Venise du Trégor' grâce à sa rivière, Le Trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant Lézardrieux et l'archipel de Bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place en 2023 à l'émission de Stéphane Bern 'le village préfèré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre Guingamp, Paimpol,. et Paris. Et seulement à 18 minutes de la mer et de Paimpol ! C'est au coeur de cette charmante ville que se situe cette belle maison bourgeoise, mitoyenne d'un côté, rénovée en 2003, qui séduira les amoureux de style à la recherche d'une maison de maître ! La vaste entrée vous donne le ton ! Elle dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un séjour avec salon de 42 m² comprenant une cheminée avec insert. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un wc se situent également à ce niveau. Au premier étage, 3 chambres spacieuses de 21 m² et lumineuses, avec leur cheminée, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Au second étage, un grenier aménageable. Mais l'extérieur vous séduira tout autant grâce à son jardin à la française, sa serre et sa terrasse allant de paire avec le style de cette maison, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. À noter, chauffage électrique et tout à l'égout, jardin de 350 m² environ. Il vous restera cependant quelques petits travaux de rafraichissement à réaliser Contactez moi vite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PONTRIEUX, Côtes d'Armor (22)

Située à 20 minutes de GUINGAMP et de PAIMPOL, maison de 2007 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : buanderie, cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à granulés, salon avec accès terrasse, WC, chambre avec salle de douches.

- À l’étage : trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Sur la commune de Runan / Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine. Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : RARE SUR LE MARCHE / GARAGE / 4 CHAMBRES / SITUEE AU CALME / PROCHE TOUTES COMMODITES Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins. à seulement 2 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de pierres, mitoyenne d'un côté sera un vrai coup de coeur ! Effectivement, elle est située dans une petite rue très calme en plein centre de Pontrieux, et dispose d'un grand garage avec espace atelier face à elle, denrée rare pour une maison de ville ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur un salon séjour avec tommettes véritables, poutres et insert ! Cette pièce se poursuit par un dégagement distribuant un WC avec lave mains, une cuisine aménagée et une buanderie chaufferie. Une véranda installée sur la jolie courette dispose d'une douche. Le premier étage sur plancher massif se compose de quatre chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Le second étage, aujourd'hui utilisé en grenier, pourrait également être aménagé. À savoir : menuiseries Alu / Bois double vitrage, chauffage central par aérothermie, panneaux photovoltaïques, bon état général. Venez vite visiter cette petite pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>