L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette grande maison familiale idéalement située au coeur de Pontrieux, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin exposé plein sud et accès direct au Trieux, un atout rare pour les amoureux de nature et de charme.

Dès l'entrée, cette maison révèle un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied ou l'installation d'une activité libérale. Ce niveau se compose actuellement d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, de plusieurs espaces de rangement comprenant buanderies et débarras, ainsi que d'un salon ouvert sur le jardin, offrant une belle connexion entre intérieur et extérieur.

A l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine bénéficiant d'un accès direct au jardin, un séjour agréable, une chambre , un dressing, ainsi qu'une salle de bain, permettant d'envisager un espace indépendant ou familial confortable.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit principal avec trois chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant une distribution idéale pour une grande famille.

Un grenier total entièrement isolé complète l'ensemble, laissant entrevoir des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec un accès direct au Trieux et la présence d'un lavoir, ajoutant un cachet authentique et unique à la propriété.

La maison bénéficie de travaux récents avec une toiture et l'électricité refaite dans les étages ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : /Runan / Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine. Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CENTRE VILLE / PROCHE TOUTES COMMODITÉS / AU CALME / LUMINEUSE / CINQ CHAMBRES / VIE DE PLAIN PIED Située au centre ville de la petite cité de caractère qu'est Pontrieux, cette jolie maison de charme des année 1950 vous charmera à coup sûr ! Un emplacement parfait en plein centre ville, dans une rue calme à proximité de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires), mais aussi de la gare reliant Pontrieux à Guingamp et Paimpol jusque Paris (2h45 seulement ! ). Vous pourriez presque vivre sans voiture ! Un vrai luxe pour une vie dans un cadre champêtre et très calme ! En effet, ce bien dispose d'une parcelle de 510 m² environ arborée et paysagée La maison, édifiée sur sous sol complet se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant une pièce à usage de bureau par exemple, d'une vaste pièce à usage de chambre avec un espace sanitaire (douche et lavabo) qui communique avec une autre pièce pouvant convenir d'un dressing, déjà pourvu de rangements vintage des années 50. L'entrée distribue également une cuisine baignée de lumière, un salon séjour avec insert et plancher massif doté de grandes baies vitrées où l'on peut profiter toute l'année de ce jardin discret et intime. Ce rez de chaussée se compose également d'une buanderie avec placards, d'un wc, et d'une seconde entrée donnant sur une véranda qui nous amène directement au jardin. L'étage avec son magnifique parquet d'origine distribue 4 belles chambres toutes différentes ainsi qu'une salle de bains, un wc et un grenier pouvant être lui aussi aménagé. Un garage complète la maison Au sous sol, l'espace est parfaitement reparti avec une cave, une chaufferie et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, clos et sans vis à vis dispose d'un puits et d'un abri de jardin. Cette superbe maison a gardé tous ces éléments qui lui confèrent énormément de charme et de cachet (portes, sols en carreaux de ciment, parquets […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : PETITE CITE DE CARACTERE / COEUR DE VILLE / PROXIMITE TOUS COMMERCES / MAISON DE CHARME / RENOVATION RECENTE / JARDIN CLOS / 20 MINUTES DE PAIMPOL Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère du Trégor, élue 6 ème au concours du Village Préféré des Français 2023, émission présentée par Stéphane Bern, cette belle bâtisse historique saura vous charmer à coup sûr, tant par sa façade lumineuse et chatoyante, que par le volume de ses pièces et son agencement. Avant toute description, faisons connaissance avec Pontrieux : Nichée entre Paimpol et Guingamp, le long du fleuve Le Trieux, Pontrieux fait le lien entre terre et mer. Appelée également La Venise du Trégor, elle connaît le charme des villes fluviales où l'architecture des maisons laisse paraître que son commerce était florissant à la belle époque ! Et aujourd'hui, la ville jouit d'un regain d'intérêt, et apporte tous commerces et services nécessaires, sans oublier la quiétude ! Effectivement, il fait bon vivre à Pontrieux toute l'année grâce à ses écoles, collèges, commerces, restaurants, activités sportives et nautiques, associations diverses, ses cabinets médicaux, vétérinaires, ateliers d'artistes. sans oublier son TER, reliant Paimpol à Guingamp, avec un arrêt en plein centre ville (3 heures de Paris), et son port de plaisance ! Cette maison, située dans la rue historique de Pontrieux se compose en rez de rue d'un patio menant à la grande terrasse de pierres naturelles ouverte sur un jardin intime entièrement clos où l'on découvre un abri de jardin, idéal pour vos accessoires de jardin et vélos. La surface extérieure est de 225 m² environ. En entrant dans la maison, côté jardin, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour vous accueillent chaleureusement (plus de 31 m² environ). Cette pièce se poursuit par un dégagement qui distribue un WC et une chaufferie buanderie. L'escalier majestueux mène au premier étage où […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : RARE SUR LE MARCHE / PLEIN COEUR DE VILLE / PRETE A VIVRE / IDEAL PIED A TERRE OU MAISON D'HOTES / LUMINEUSE / COUP DE COEUR ASSURE Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance. à seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, WC, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner ! Et un cellier attenant à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC C'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes ! À savoir : Toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout. prête à vivre ! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de 4 pièces, située à Pontrieux, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un espace calme et proche de tous les commodités. Avec une surface habitable de 103 m², elle comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez particulièrement la vie de plain pied, qui facilite la circulation et le confort au quotidien. La maison est d'ailleurs accessible aux personnes à mobilité réduite. Les combles aménageables offrent également un potentiel de développement pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Le terrain clos et le portail électrique garantissent une sécurité et une intimité appréciables.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, permettant une grande facilité pour les courses quotidiennes. Vous trouverez notamment un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que différents restaurants et cafés pour sortir ou recevoir des amis. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le cadre de vie est également propice à la détente, avec des espaces verts à proximité pour se ressourcer. Cette maison à Pontrieux offre un équilibre parfait entre confort, commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTRIEUX – Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie agréable.

De plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale.

Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

La cuisine donne accès à un cellier/buanderie, menant directement à un garage de 21 m² avec grenier, idéal pour le rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 614 m², comprenant une terrasse, un jardin agréable et un parking bitumé.

Maison aux […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS, SELARL, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 7 Rue du coteau 22260 PONTRIEUX

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Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL "OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS" vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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Propriété de caractère à rénover sur près de 9 000 m² de terrain – Pontrieux

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d’environ 9 000 m² comprenant jardin et espaces boisés.

La maison principale de 195m2 habitable comprend :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée ,WC indépendant , un salon / salle à manger , un second salon avec cheminée , une cuisine puis une grande pièce donnant accès au jardin

Au premier étage : Un palier , quatre chambres , une ancienne pièce d’eau , une salle de bains, un WC indépendant , un grenier .

Au sous-sol : Cave , chaufferie , bureau , garage

Attenante à la maison, côté ouest, ancienne verrière.

Le terrain se compose d’un jardin et d’un espace boisé offrant calme et intimité. Au nord de la propriété, une dépendance en pierre en ruine. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation et d’authenticité à la recherche d’un cadre naturel privilégié à proximité des commodités Pontrieux.

Sur place : vous trouverez l'ensemble des documents sur le bien.

A noter qu’il y a une procédure en cours en raison de l’instabilité de la falaise avec une assignation.

VISITES SANS RENDEZ VOUS : 7 rue du coteaux PONTRIEUX, Jeudi 4 juin de 11h à 13h, Mercredi 10 juin de 9h30 à 11h30 et le vendredi 12 juin de 14h à 16h

et SUR RENDEZ VOUS sur la semaine du 15 juin au 19 juin .

Fin des offres le vendredi 26 juin à 12H.

La visite est obligatoire pour pouvoir participer à la vente interactive.

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