EXCLUSIVITE : Située dans un hameau prisé, à 3 km d'un village avec services et commerces, à 13 km du centre historique de Dinan et ofrrant un accès rapides aux principaux axes routiers menant à Saint-Malo, Rennes, Saint-Brieuc et au-delà, cette charmante propriété en pierre et torchis offre une réelle sensation d'authenticité tout en offrant les équipements et l'espace nécessaires à une vie de famille confortable. La propriété bénéficie d'un grand terrain de plus de 2500 m2, avec vues champêtres, dont on peut profiter depuis la jolie terrasse entourée de murs en pierre et un jardin en grande partie gazonné, prêt à être aménagé. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert avec cuisine d'angle aménagée et équipée, une magnifique cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois et des toilettes, donnant accès à la terrasse à l'arrière. Un escalier en chêne d'origine mène au palier du premier étage, doté de placards encastrés en chêne, desservant deux chambres, dont une avec cheminée décorative, et une salle de bains familiale avec toilettes. L'escalier continue vers le deuxième étage qui abrite une suite parentale avec plafond voûté et salle d'eau privative avec toilettes et dressing. Si vous avez besoin d'un espace supplémentaire, une dépendance en pierre attenante pourrait, avec les autorisations nécessaires, offrir environ 80 m2 habitables […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. A quelques pas du village de Plumaudan et de ses commerces, cette maison mitoyenne en pierre de deux chambres est idéale comme résidence secondaire ou premier achat. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec poêle à bois, donnant sur un coin repas convivial qui mène à une cuisine équipée et lumineuse avec coin repas et accès au jardin par une véranda. On y trouve également des toilettes. A l'étage, deux chambres doubles. La chambre principale dispose d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une grange avec espace de rangement et buanderie. La ville médiévale de Dinan est à 20 minutes ; Rennes et Saint-Malo à 45 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier parfaitement adapté à une activité d'hébergement touristique (gîtes, locations saisonnières) ou à un projet familial intergénérationnel.

Cet ensemble comprend quatre maisons, toutes offrant un charme certain, ainsi que des terrasses et jardins privatifs pour le confort de vos hôtes.

Aperçu détaillé des maisons :

1- Première maison (environ 157m2- 5 chambres) – DPE C :

Rez-de-chaussée : Grand espace de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C. et une chambre avec salle d'eau (idéal de plain-pied).

1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un débarras.

2e étage (Mansardé) : Deux chambres supplémentaires et une salle de bain/W.C.

2- Deuxième maison (environ 49.2m2 – 1 chambre – DPE : F ) :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un W.C.

À l'étage : Une chambre spacieuse et une grande salle d'eau.

3- Troisième maison (environ 64m2 – 2 chambres – DPE D ) :

Son agencement est pensé pour le confort et l'autonomie de deux couples ou d'une petite famille

Au rez-de-chaussée : Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un W.C.

À l'étage : L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de son propre équipement :

La première chambre est équipée d'un placard intégré et d'une salle de bains privative.

La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau.

Grâce à ses deux salles d'eau/bains distinctes, ce gîte assure un confort optimal à ses occupants.

4- Quatrième maison (environ 33m2 – 1 chambre – DPE E ) :

Ce petit gîte est parfait comme studio indépendant ou pour un couple.

Au rez-de-chaussée : Vous trouvez la pièce de vie avec son coin cuisine.

À l'étage : L'espace nuit, sous les combles, propose une chambre mansardée avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau/W.C. également mansardée.

Un espace efficace et facile à gérer pour la location […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied de 2006 comprenant :

- En rez-de-chaussée : Séjour avec poêle, cuisine ouverte aménagée, garage, couloir, trois chambres, toilettes, salle de bains avec baignoire et douche.

- Au 1er étage : Combles

En extérieur, il y a : un jardin, une terrasse, un préau, un abri de jardin, un poulailler, des panneaux solaires, des récupérateurs d'eau de pluie et un bassin.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plumaudan, au coeur d'une campagne préservée et à proximité du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre et terre offrant un cadre de vie où calme et douceur de vivre sont au rendez-vous. La commune permet de profiter des services et commodités du quotidien tout en bénéficiant d'une situation intéressante pour rejoindre rapidement Caulnes, Broons, Dinan ainsi que les principaux axes en direction de Rennes et Saint-Brieuc. Pleine de charme et d'authenticité, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses différents espaces offrent une organisation agréable, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied, tandis que l'étage propose des volumes complémentaires permettant à chacun de trouver son espace et de profiter pleinement de la maison. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable prolongement du lieu de vie. Verdoyant et paisible, il invite naturellement aux repas en terrasse, aux moments de détente et aux belles journées en famille ou entre amis, dans une ambiance résolument tournée vers la campagne. Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux des maisons de caractère souhaitant retrouver le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne, sans s'éloigner pour autant des commerces, des services et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Huet vous propose : PLUMAUDAN - MAISON - T4 77 m² - GARAGE - JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Plumaudan, cette maison de campagne mitoyenne d'un coté séduit par son cachet authentique et son terrain de 898 m² avec jardin au calme. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 77 m², elle propose une distribution fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est constitué d'une pièce de vie très chaleureuse avec coin cuisine, salon avec poele à bois et coin repas. AU RDC toujours, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie et cellier. L'étage accueille 3 chambres et des espaces de rangements et un petit grenier. Dans le prolongement de la maison à l'Est, un espace supplémentaire de 13 m² environ et au nord un appentis de 30 m². Une petite dépendance en pierres dans le jardin idéal pour les outils ou pour créer une maison pour les enfants. Un garage de 4 mètres de hauteur et 35 m² de surface pour véhicule de gabarits différents. Côté extérieur, une terrasse en bois et un joli jardin arboré et fleuri agrémentent la propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (1 corde de bois à l'année) complété par un radiateur électrique à l'étage. L'assainissement est individuel et la fosse septique n'est pas conforme. Vous recherchez un lieu accueillant, original et la douceur de vivre à la campagne ? Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>