iad France - Nicolas Coquet vous propose: À seulement 10 minutes de Dinan et 10 minutes d'une gare, découvrez cette élégante longère en pierre de 130 m², restaurée avec des matériaux nobles, dans un environnement paisible et vivant (école, commerces, pôle santé à pied).

L’alliance parfaite entre charme d’antan et confort contemporain. Deux poêles de masse canadiens, installés dans la maison et dans l’atelier, diffusent une chaleur enveloppante tout en offrant une solution de chauffage économique et écologique.

L’intérieur séduit par ses volumes chaleureux : au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, cuisine équipée raffinée, salon intimiste, salle de bains et WC. À l’étage, trois chambres lumineuses et un WC.

Au dernier niveau, la suite parentale sous poutres apparentes est un véritable écrin de douceur : lumière traversante, espace dressing, sanitaires privatifs… un refuge hors du temps.

Dépendances aménageables, hangar, puits et jardin clos complètent ce bien rare au fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la commune dynamique de Plumaudan, découvrez cette maison spacieuse de près de 128 m² sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

UNE COMMUNE TOUT À PIED :

Profitez du dynamisme de Plumaudan avec ses commerces et services de proximité : école, supérette, pharmacie, médecins et bar-tabac. Le confort de vie va encore s’accentuer avec l’ouverture prochaine d’un pôle médical et d’une nouvelle boulangerie.

Dinan à 20 minutes.

La mer à 45 minutes.

Rennes et Saint-Brieuc à 50 minutes.

Cette maison se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B), alliant le confort d'une pompe à chaleur à la convivialité d'un poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée est pensé pour la praticité avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée optimisée par des rangements, un salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un second WC.

Le tout est complété par un sous-sol total, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Plumaudan et Brusvily, venez découvrir ce bien niché dans un agréable cadre boisé au coeur de la campagne, proche du bourg, à 15 min de Dinan ! Cette charmante maison en pierres de pays mitoyenne d'un côté offre un extérieur ravissant et à l'intérieur, une décoration chaleureuse alliant la pierre, le bois et le marbre. Le salon offre une touche d'originalité par son double niveau, la cuisine quant à elle se veut moderne et fonctionnelle.

Le rdc propose : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, pièce à usage de bureau mais pouvant aussi devenir une chambre, espace chaufferie/buanderie, wc. A l'étage, un grand palier avec placards dessert 3 belles chambres dont l'une avec une pièce pour votre futur dressing,, une salle de bain et wc séparés.

A l'extérieur, sur un grand terrain semi clos et arboré accessible par une double entrée, vous trouverez un cellier attenant, un petit garage avec carport dans le prolongement, puis une terrasse exposée sud.

La maison a bénéficié de travaux de rafraichissements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison de 1973 offre 77 m² habitables sur une belle parcelle de 1 120 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu’une grande véranda de 28 m² apportant luminosité et espace de vie supplémentaire.

Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bain. Au second niveau, une troisième chambre avec sa salle de bain et WC complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré et d’une dépendance en pierre d’environ 90 m² avec cave, dont une partie est déjà aménagée.

Un bien offrant de belles possibilités d’évolution, idéal pour résidence principale ou projet avec espace atelier, stockage ou activité complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Située dans un hameau prisé, à 3 km d'un village avec services et commerces, à 13 km du centre historique de Dinan et ofrrant un accès rapides aux principaux axes routiers menant à Saint-Malo, Rennes, Saint-Brieuc et au-delà, cette charmante propriété en pierre et torchis offre une réelle sensation d'authenticité tout en offrant les équipements et l'espace nécessaires à une vie de famille confortable.

La propriété bénéficie d'un grand terrain de plus de 2500 m2, avec vues champêtres, dont on peut profiter depuis la jolie terrasse entourée de murs en pierre et un jardin en grande partie gazonné, prêt à être aménagé.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert avec cuisine d'angle aménagée et équipée, une magnifique cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois et des toilettes, donnant accès à la terrasse à l'arrière. Un escalier en chêne d'origine mène au palier du premier étage, doté de placards encastrés en chêne, desservant deux chambres, dont une avec cheminée décorative, et une salle de bains familiale avec toilettes. L'escalier continue vers le deuxième étage qui abrite une suite parentale avec plafond voûté et salle d'eau privative avec toilettes et dressing. Si vous avez besoin d'un espace supplémentaire, une dépendance en pierre attenante pourrait, avec les autorisations nécessaires, offrir environ 80 m2 habitables […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Chauveau vous propose: Située à Plumaudan, cette charmante maison individuelle de 128m² habitables, construite en 1976 sur un terrain de 459m², est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel adapté à une famille ou à des personnes en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une salle d’eau avec WC et 3 chambres, dont une avec accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau et une cuisine séparée entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse et conviviale offre un espace de repos et de détente parfait pour toute la famille.

Le jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La maison est également équipée d'un garage pour faciliter le stationnement.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, assainissement, ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec plusieurs options : clim réversible, poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs.

Les principales attractions de Plumaudan sont à proximité immédiate : épicerie, école primaire, bar-tabac, boulangerie, et vous êtes seulement à 12 minutes du centre-ville de Dinan. Les axes routiers vers Rennes et Saint-Brieuc (RN12) sont à seulement 8 minutes, et les plages à 30 minutes.

Cette maison en bon état général, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien qui saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIITE Située au coeur de la commune de Plumaudan, dans un environnement paisible et résidentiel, cette élégante maison indépendante construite en 2003 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée, menant à un vaste salon-séjour lumineux, idéalement exposé sud-ouest, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Prolongeant l'ensemble, une véranda chauffée offre un véritable lieu de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin et propice à la détente en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une aux volumes remarquables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un cadre verdoyant et intime. Les annexes : garage, buanderie, cave et abri de jardin en dur viennent compléter ce bien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à quelques pas du centre d'un village offrant toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre de Dinan et à 10 minutes d'une gare desservant Rennes, Saint-Brieuc et au-delà, cette charmante maison individuelle avec atelier et dépendances serait idéale pour une famille. Remis à jour ces dernières années par ses propriétaires actuels avec des matériaux traditionnels et en conservant de nombreux éléments d'origine, la maison regorge de charme et de caractère et est prête à être habitée. La maison principale offre un agencement flexible au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard pratique, une salle de bains, des toilettes, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec un poêle à bois à haut rendement énergétique, et un salon traversant et chaleureux. Un escalier en chêne d'origine mène au palier du premier étage desservant trois chambres doubles et des toilettes. Le deuxième étage abrite une belle chambre parentale baignée de lumière, avec dressing et toilettes privatives. La propriété bénéficie également d'une dépendance rénovée sur deux niveaux, équipée d'un poêle à bois et de double vitrage. Actuellement utilisée comme atelier et bureau, elle pourrait facilement, sous réserve d'autorisation, être transformée en espace habitable supplémentaire, en chambre d'amis ou en gîte. Une seconde dépendance attenante à la maison principale offre un espace de rangement pratique et pourrait également, avec les autorisations nécessaires, être aménagée en suite parentale au rez-de-chaussée. […] Voir l’annonce immobilière >>