Découvrez une offre unique à saisir à Plumaudan, au c?ur de la Bretagne : un terrain exceptionnel de 479m², idéalement situé entre les villes dynamiques de Dinan et Broons, et une charmante maison de plain-pied de 71m². Le terrain, niché dans un environnement calme et verdoyant, offre un espace généreux pour concrétiser vos projets. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, un investissement locatif ou votre résidence principale, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les écoles, commerces et services médicaux sont à proximité, garantissant une qualité de vie optimale. La maison, quant à elle, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, le tout sous une toiture en ardoises. L'architecture de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et des projets d'exception, découvrez ce magnifique ensemble immobilier entièrement à réhabiliter et à rénover, orienté plein Sud, offrant un charme authentique et d'incroyables possibilités d'aménagement.

Situé à seulement 4 minutes de Plumaudan (avec ses commodités : école, supérette, bar-tabac, future boulangerie), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à 14 minutes de la gare de Caulnes, 17 minutes de Dinan et de sa gare, 39 minutes de Saint-Malo, 47 minutes de Rennes et 50 minutes de Saint-Brieuc.

Le bâtiment principal consiste en une vaste longère traditionnelle en pierre et terre. Elle se compose d'une partie habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un ancien vaisselier de charme. À l'étage, un grand dégagement dessert deux pièces séparées et un grenier au-dessus. La longère intègre également deux pièces centrales dotées de leurs cheminées d'époque avec greniers sur l'ensemble, ainsi que deux beaux celliers aux extrémités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour agrémentée d'un puits traditionnel et de trois dépendances en pierre à réhabiliter : une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Plumaudan, cette maison indépendante bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces et les services du quotidien. Sa situation, entre Caulnes et Dinan, permet de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en rejoignant facilement ces deux pôles offrant un large choix de commerces, établissements scolaires, services et solutions de transport. La maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace et permettant également d'imaginer, selon les besoins, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Un sous-sol complet vient enrichir l'ensemble et offre de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Un puits complète également la propriété. A l'extérieur, le vaste terrain constitue l'un des véritables atouts de ce bien. Généreux et ouvert sur un environnement verdoyant, il laisse libre cours à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espaces de jeux pour les enfants ou simplement de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation et pourra évoluer au gré des envies de ses futurs propriétaires. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Huet vous propose : *SOUS OFFRE * PLUMAUDAN - MAISON - T4 77 m² - GARAGE - JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Plumaudan, cette maison de campagne mitoyenne d'un coté séduit par son cachet authentique et son terrain de 898 m² avec jardin au calme. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 77 m², elle propose une distribution fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est constitué d'une pièce de vie très chaleureuse avec coin cuisine, salon avec poele à bois et coin repas. AU RDC toujours, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie et cellier. L'étage accueille 3 chambres et des espaces de rangements et un petit grenier. Dans le prolongement de la maison à l'Est, un espace supplémentaire de 13 m² environ et au nord un appentis de 30 m². Une petite dépendance en pierres dans le jardin idéal pour les outils ou pour créer une maison pour les enfants. Un garage de 4 mètres de hauteur et 35 m² de surface pour véhicule de gabarits différents. Côté extérieur, une terrasse en bois et un joli jardin arboré et fleuri agrémentent la propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (1 corde de bois à l'année) complété par un radiateur électrique à l'étage. L'assainissement est individuel et la fosse septique n'est pas conforme. Vous recherchez un lieu accueillant, original et la douceur de vivre à la campagne ? Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Travert vous propose : Maison en pierre 77 m² habitables sur un terrain de 267 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon de 28 m², de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel d’aménagement grâce à des extensions déjà existantes permettant de développer la surface habitable jusqu’à environ 137 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol complet sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, un jardin attenant complète l’ensemble. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A 9km du rond-pont de L'Aublette - entrée de DINAN

Dans un hameau, au calme, une maison de 81,35 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard et ancien vaisselier, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec water-closet,

- Au premier étage : deux chambres séparées par une petite cloison, grand dégagement,

- Au deuxième étage : grenier

Attenants à la maison : Ancienne étable, deux celliers avec cheminée et deux niveaux de grenier au-dessus, cellier avec grenier au-dessus,

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité immobilière unique au c?ur de la Bretagne, à Plumaudan. Un terrain exceptionnel de 479m² est à vendre dans un lotissement niché dans un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des villes dynamiques de Dinan et Broons, cette parcelle offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 63m² est également disponible. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété offre un espace de vie confortable et bien aménagé, avec deux chambres spacieuses. Dotée d'une toiture en ardoises, la maison est lumineuse et aérée, située dans un quartier calme et résidentiel. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, un investissement locatif ou votre résidence principale, ces deux opportunités sont à saisir. Profitez d'une qualité de vie optimale avec les écoles, commerces et services médicaux à proximité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 92 m², au calme, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre, salle d'eau, water-closet ;

- Au premier étage : Salon - bibliothèque, une chambre, salle d'eau avec water-closet.

- Au deuxième étage : mezzanine

Terrasse couverte.

Cellier […] Voir l’annonce immobilière >>