212 000 € (1 797 €/m²)

Vente Maison à Plumaudan

4 pcs
2 ch
118㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Plumaudan

A Plumaudan, au coeur d'une campagne préservée et à proximité du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre et terre offrant un cadre de vie où calme et douceur de vivre sont au rendez-vous. La commune permet de profiter des services et commodités du quotidien tout en bénéficiant d'une situation intéressante pour rejoindre rapidement Caulnes, Broons, Dinan ainsi que les principaux axes en direction de Rennes et Saint-Brieuc. Pleine de charme et d'authenticité, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses différents espaces offrent une organisation agréable, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied, tandis que l'étage propose des volumes complémentaires permettant à chacun de trouver son espace et de profiter pleinement de la maison. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable prolongement du lieu de vie. Verdoyant et paisible, il invite naturellement aux repas en terrasse, aux moments de détente et aux belles journées en famille ou entre amis, dans une ambiance résolument tournée vers la campagne. Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux des maisons de caractère souhaitant retrouver le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne, sans s'éloigner pour autant des commerces, des services et des axes facilitant les déplacements du quotidien. Une belle adresse à découvrir à Plumaudan, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie authentique, chaleureux et serein. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12915-EL - 12/11/2026

L’essentiel

  • Maison de caractère : En pierre et terre, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
  • Vie de plain-pied possible : Une organisation agréable, complétée par des volumes à l’étage.
  • Jardin exposé plein sud : Un espace verdoyant et paisible, propice aux repas en terrasse et à la détente.
  • Campagne proche du bourg : Le calme d’un environnement préservé, avec les services du quotidien à proximité.
  • Situation pratique : Caulnes, Broons, Dinan et les axes vers Rennes et Saint-Brieuc sont rapidement accessibles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (1 797 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    1465 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin

Maison Plumaudan

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Agence Arguenon Dinan

( 452 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Mission suivie et résultat obtenu
Source Opinion System

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