Située au cœur de la commune dynamique de Plumaudan, découvrez cette maison spacieuse de près de 128 m² sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

UNE COMMUNE TOUT À PIED :

Profitez du dynamisme de Plumaudan avec ses commerces et services de proximité : école, supérette, pharmacie, médecins et bar-tabac. Le confort de vie va encore s’accentuer avec l’ouverture prochaine d’un pôle médical et d’une nouvelle boulangerie.

Dinan à 20 minutes.

La mer à 45 minutes.

Rennes et Saint-Brieuc à 50 minutes.

Cette maison se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B), alliant le confort d'une pompe à chaleur à la convivialité d'un poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée est pensé pour la praticité avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée optimisée par des rangements, un salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un second WC.

Le tout est complété par un sous-sol total, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Chauveau vous propose: Située à Plumaudan, cette charmante maison individuelle de 128m² habitables, construite en 1976 sur un terrain de 459m², est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel adapté à une famille ou à des personnes en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une salle d’eau avec WC et 3 chambres, dont une avec accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau et une cuisine séparée entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse et conviviale offre un espace de repos et de détente parfait pour toute la famille.

Le jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La maison est également équipée d'un garage pour faciliter le stationnement.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, assainissement, ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec plusieurs options : clim réversible, poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs.

Les principales attractions de Plumaudan sont à proximité immédiate : épicerie, école primaire, bar-tabac, boulangerie, et vous êtes seulement à 12 minutes du centre-ville de Dinan. Les axes routiers vers Rennes et Saint-Brieuc (RN12) sont à seulement 8 minutes, et les plages à 30 minutes.

Cette maison en bon état général, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien qui saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>