Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages prisées du Val André et des commerces, cette maison mitoyenne en pierres représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un emplacement recherché.

Implantée dans un environnement privilégié, la propriété dispose d'un jardin privatif, d'un assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) et d'une viabilisation complète, offrant ainsi une base saine pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison développe environ 55 m2 habitables et conserve tout le charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste cuisine meublée, offrant un bel espace à aménager selon vos envies, ainsi qu'une pièce supplémentaire à repenser, laissant libre cours à votre imagination pour créer un séjour chaleureux ou un espace de vie personnalisé.

Un escalier central en bois conduit à l'étage. Le palier distribue deux chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon, ainsi qu'un cabinet de toilettes équipé de WC et d'un lavabo. L'ensemble est sublimé par un parquet d'origine, apportant charme et authenticité à ce niveau.

Cet agencement permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

Authenticité, emplacement recherché et potentiel de valorisation font de cette maison une belle opportunité à repenser selon vos envies.

Pour accompagner votre projet, une option clé en main est proposée : un professionnel de la rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A environ 800 mètres du bourg, proche des commodités et écoles, maison en parpaings de ciment sous couverture d'ardoises, mitoyenne par le garage, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse sud-est, séjour-salon avec conduit de cheminée donnant accès à la terrasse nord-ouest, salle d'eau, deux chambres avec placard, garage avec coin arrière-cuisine, cellier donnant accès au jardin.

- à l'étage par escalier situé dans le garage : couloir desservant salle d'eau, wc, deux chambres, une très grande pièce et grenier au-dessus du garage. Jardin arboré et clos, cabanon. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

A environ 800 mètres du bourg, proche des commodités et écoles, magnifique maison en parpaings de ciment sous couverture d'ardoises, mitoyenne par le garage, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard donnant sur séjour-salon avec poêle à bois, wc, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. Garage à l'Est avec coin buanderie et grenier au-dessus.

- A l'étage : salon-bureau, trois chambres avec placard, salle de bain et douche, wc.

- Combles perdus.

- Jardin arboré et clos. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

04MC : PLENEUF-VAL-ANDRE : A seulement 2,5 kilomètres du bourg vous serrez séduit par cette jolie maison en pierres rénovée en 2022 avec goût. Terrain clos de 332 m2 avec terrasse en bois de 30 m2 plein Sud. Ce cocon vous offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique avec des rangements optimisés, wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres d'enfant, une salle d'eau et une suite avec chambre et salle d'eau privative. En face de la maison une dépendance joliment rénovée en guise de petit atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Située dans une rue calme, proche des commodités, des plages et du golf, cette maison construite en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains, une chambre, un bureau et une véranda.

- à l'étage : grand pallier, deux chambres et un grenier aménageable.

- garage indépendant.

Jardin clos et arboré, cour goudronnée, terrasse au Sud.

Maison entretenue avec rafraîchissement à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Station balnéaire prisée des Côtes-d’Armor.

À seulement quelques minutes des plages, du golf, du port et du centre-ville avec ses commerces, écoles et services.

Accès facile à Lamballe (gare TGV) et à Saint-Brieuc.

Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom

Possibilité de maison principale ou secondaire

Idéal pour votre projet de construction dans un cadre de vie agréable entre terre et mer !

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pléneuf-Val-André (22370)

Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette belle propriété idéalement située à seulement 300 mètres de la plage des Vallées et du golf Blue Green.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison qui offre 235 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un second WC.

Un grand garage accessible directement depuis la maison vient compléter les prestations.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin de 795 m2, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 mètres d'une belle plage de sable, cette longère en pierre vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. L'exposition traversante plein sud vous assure luminosité tout au long de la journée.

Descriptif :

La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'une salle à manger et d'un grand séjour avec cheminée suivi d'une cuisine équipée et de WC indépendants. Sur ce même niveau, la propriété dispose d'un cellier ainsi que d'une pièce en enfilade.

A l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi que des rangements, une salle d'eau et des WC.

Erigée sur un terrain d'une surface totale d'environ 2600 m2 la propriété dispose d'une dépendance constituée au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

Environnement :

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduira les amoureux de la côte bretonne.

Vous pourrez profiter du plaisir d'aller à la plage à pied, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge vous présente :

A deux pas du port de Dahouët, découvrez cette charmante maison en pierres pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le port. Un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir et profiter d'un panorama exceptionnel au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau moderne avec toilettes ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, facilement aménageable en élégante suite parentale selon vos envies.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, parfaite pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain et d'une belle terrasse propice aux moments de détente. Une possibilité d'extension de surface s'offre également à vous selon votre projet.

En annexe, un superbe studio indépendant, aménagé et équipé, constitue un atout supplémentaire : idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou envisager une location saisonnière. Un abri de jardin complète l'ensemble pour vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À seulement 500 m du port de Dahouet, une maison de charme en pierre vous attend ! Laissez-vous séduire par cette belle propriété située à Pléneuf-Val-André, dans le quartier de Dahouet, à quelques pas du port et de ses balades iodées. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 096 m², cette maison en pierre sous ardoise développe 129 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 19 m², idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une terrasse conviviale, d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte pleine de vie. Une salle d’eau et une chambre viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, une suite avec chambre et dressing, salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables, le tout pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre élégant et cosy. Cave, abri de jardin, double vitrage, DPE C pour un confort thermique maîtrisé. Le charme de l’ancien, la tranquillité d’un jardin clos, la proximité immédiate du port, restaurants, boulangerie. Cerise sur le gâteau : possibilité d’acquérir 354 m² de terrain constructible en plus pour vos futurs projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Résidente de la commune, je connais parfaitement le secteur et je vous garantis une réactivité optimale pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier calme, accessible à pied des commerces du bourg de Pléneuf, cette jolie maison construite en 2002 développe une surface habitable d'environ 159 m² sur terrain paysagé de 938 m² sans vis-à-vis. La maison comprend au RdC : vaste séjour avec cheminée insert avec toit cathédrale et espace bureau, véranda / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, dégagement vers chambre avec placard, salle d'eau, et wc. A l'étage : grande mezzanine/espace TV, 3 chambres dont deux avec petite vue mer, salle de bains, wc. Garage et rangement au-dessus. De nombreux stationnements sur la propriété viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

pleneuf val andre, Maison VUE MER - VUE MER !! A 300 m de la plage du Val-André, magnifique propriété en pierres sous ardoises et zinc. L'école de designers BOULLE a œuvré dans cette maison.

- Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, la cave, un coin buanderie et la chaufferie avec de nombreux placards. Un bel escalier donne accès au rez-de-chaussée surélevé qui dessert le jardin et la maison.

- Un grand hall d'entrée dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une belle véranda avec VUE MER sur la plage du Val André, la baie de Saint Brieuc jusqu'a l'ïle de Bréhat.

- Au premier étage : deux chambres avec vue mer et une chambre avec vue sur le jardin, salle de bains avec wc.

- Sous les combles, accessibles par un escalier de meunier : deux chambres en enfilade et un point d'eau.

- Terrasse en grès rose au dos de la maison donnant sur un charmant jardin paysagé, sans vis à vis.

A voir ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien :

Maison de 131 m2 sur un terrain de 507m2 dans un petit lotissement proche du port du Dahouet ( 800m) et de Pléneuf.

La construction est achevée et sera vendue à partir de Juillet 2026. Elle est aux normes RE2020.

Idéalement située à deux pas du port du Dahouet et de Pléneuf Val André, profitez des belles plages du coin.

Au rdc, grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et placard d'entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc, cellier et garage de 22m2.

A l'étage, 3 chambres, une mezzanine de 14m2, salle d'eau et wc séparés.

Menuiseries noires avec volets électriques, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, pompe à chaleur réversible ( chauffage / climatisation)

Terrasse de 30m2.

Il reste à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

1007JT/ PLÉNEUF-VAL-ANDRE : Maison traditionnelle à pied des commerces et à seulement 1 km de la plage

Idéalement située dans un environnement agréable, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

La configuration de la maison permet également la création de deux logements indépendants, une opportunité intéressante pour un projet locatif, une résidence familiale ou l'accueil de proches.

Un garage attenant avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, apportant charme et intimité à la propriété.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité de la mer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>