Dans le charmant bourg de Pléneuf-Val-André, à seulement 1 500 mètres de la grande plage, découvrez cette petite maison atypique d’environ 110 m² répartis sur 3 niveaux.

Entièrement à rénover (sols, plafonds, huisseries, électricité, chauffage…), ce bien offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet de caractère.

Proche de toutes les commodités, cette maison peut devenir un superbe triplex plein de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Un bien rare pour les amoureux des projets ambitieux… et des mètres carrés à réinventer.

Renseignements sur demande.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002125717).

Honoraires : 7,62 […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée sur les hauteurs de la ANSE DU PISSOT de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ ville ayant reçu le Label Argent GREEN DESTINATIONS, découvrez cette superbe maison VUE MER, calme, lumineuse, toute proche de l'une des dix plus BELLES PLAGES de BRETAGNE.

En rez de jardin, le hall d'entrée mène dans un vaste espace de 58 m2 environ où le salon séjour avec cheminée et la cuisine s'ouvrent sur la véranda de 20 m2. Ici, vous pouvez apprécier les couchers du soleils scintillant sur la mer, profiter pleinement de l'harmonie des couleurs océaniques en toutes saisons.

À ce niveau, vous trouvez un toilette avec lave-mains et une petite chambre de 9m2 ou bureau.

L'étage est composé de trois grandes chambres dont une très grande. Chacune d'entre-elles est équipée d'une salle de bain ou bien d'une salle d'eau privative.

Une petite pièce avec toilette et point d'eau complète l'étage.

Les ATOUTS de ce bien :

* Confort du plancher chauffant très basse température

* Cheminée avec insert

* Luminosité exceptionnelle - grandes fenêtres-baies

* 3 chambres de plus de 20m2 avec espaces sanitaires privatifs

* 1 chambre de plain-pied - extension possible avec espace privatif SDE ( 17 m2)

* Système pour aspiration centralisée

* Terrain de 953 m2 - Piscinable

* Grand garage – atelier - buanderie & douche

* À proximité du littoral - plages - sentiers côtiers et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de France

Pour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous.

Marie-Thérèse VALLADON - - 22800 Quintin

Disponible du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures.

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Cette annonce référence 335251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031.

Prix du bien : 890 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 306 m² dans un environnement calme et reculé des axes passant. A seulement 700 m du centre-ville de Pléneuf et non loin des plages, ce terrain est borné et viabilisé.

Commerces et écoles accessible à pied en 5 minutes.

A 15 minutes de Lamballe, 30 minutes de Saint-Brieuc.

Très belle opportunité !

Envie d'une maison traditionnelle mais soucieux de l'environnement, vous recherchez de bonnes performances énergétiques la solution TRECOBAT Green est faite pour vous. Devenez propriétaire de cette magnifique maison ossature bois à étage, enduite. Cette maison se divise en trois espaces : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour davantage d'intimité au RDC, un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain à l'étage, enfin l'espace à vivre avec cuisine ouverte sur spacieux salon séjour, WC, et un cellier donnant sur le garage.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (133000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11061 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217990 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété avec un grand terrain et un emplacement exceptionnel, en secteur résidentiel au calme, avec la mer à portée de quelques pas, constitue une rareté.

Celle-ci est située dans un merveilleux quartier de la station balnéaire du Val André où les villas 1900 jouxtent des pins magnifiques et où l'on entend la mer.

C'est un point d'attache idéal pour une famille désireuse de se ressourcer dans un ensemble parfait formé d'un corps principal d'habitation et d'une dépendance à usage de pavillon d'invités.

Le luxe, c'est l'espace, une sensation qui, en effet, se retrouve autant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Ici la cuisine est une merveilleuse "family room", à la fois lieu de convivialité et espace de vie lumineux et fonctionnel

Le salon occupe tout le bel espace central et se prolonge sur l'extérieur par de grandes portes fenêtres ouvrant sur la terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : En plein cœur de Plerneuf val André venez découvrir ce terrain de 550 m² proches de toute commodité, calmes et arborés

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison familiale 4 chambres – Emplacement recherché entre bourg et plage

Idéalement située entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral.

Développant une surface habitable d’environ 159 m² environ, elle est édifiée sur un terrain paysager de 938 m², entièrement clos.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une véranda offrant une vue agréable sur le jardin.

La maison dispose également d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée de placards, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et un garage.

À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace salon et un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux des chambres bénéficient d’une échappée sur la mer, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi!

Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 306 m² dans un environnement calme et reculé des axes passant. A seulement 700 m du centre-ville de Pléneuf et non loin des plages, ce terrain est borné et viabilisé.

Commerces et écoles accessible à pied en 5 minutes.

A 15 minutes de Lamballe, 30 minutes de Saint-Brieuc.

Très belle opportunité !

Nouveauté!! Trecobat innove et lance Trecobat Green, la maison bas carbone qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie. Vous souhaitez une maison vertueuse, écologique et économique? Nous vous proposons une gamme en avance sur son temps et les réglementations. Isolation haute performance, panneaux photovoltaïques, PAC air/air et VMC connectée sont des avantages que vous propose cette maison pour améliorer votre confort et votre consommation. Cette maison de 85 m², composée de 3 chambres d'une grande pièce de vie et garage saura vous séduire par son esthétique et ses performances. Prenez contact et discutons de votre projet

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (133000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11061 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184958 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre de Pléneuf-Val-André, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,7 km de la Grande Plage, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur. A la fois lumineux, rénové et évolutif, il conjugue emplacement stratégique, rentabilité et potentiel d'aménagement supplémentaire.

Il se compose d'un local commercial avec bail en cours, garantissant un revenu locatif immédiat.

Une entrée indépendante depuis la rue dessert un rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins, bénéficiant déjà d'une terrasse et d'un jardin, offrant un véritable potentiel de valorisation pour créer un logement complémentaire ou agrandir l'existant.

A l'étage, découvrez un appartement duplex rénové, baigné de lumière. Le premier niveau propose un vaste salon-séjour traversant, aux volumes généreux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles soirées. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing complètent cet étage.

Le troisième niveau, aménagé sous les combles, se compose d'un palier distribuant deux chambres supplémentaires, apportant confort et modularité à l'ensemble.

Une cave d'environ 74 m2 vient parfaire les prestations, offrant un espace de stockage conséquent ou des possibilités d'aménagement selon votre projet.

Luminosité, rénovation de qualité, emplacement central proche des commerces et fort potentiel aménageable font de cet immeuble une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>