Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Elle se situe sur Pinçon, Maison familiale de 170 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une sdb et un wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complète le niveau. Un sous-sol partiel avec garage, une cour, terrasse, jardin le tout clos. Chauffage électrique et cheminée, doubles vitrages bois, la maison est isolée au calme, elle n'attend plus que vous pour remettre de la vie entre ses murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : LE MALESHERBOIS - T5 104 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - BON ÉTAT - Coup de cOEur assuré pour cette maison mitoyenne des deux côtés d'une superficie de 104 m² habitables sur un terrain de 154 m², alliant confort moderne et agencement pratique au quotidien. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien pensé. Le séjour de 29 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et convivial avec deux accès sur la terrasse et jardin. La cuisine est séparée, elle est fonctionnelle, un wc et un accès au garage complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, dont 2 accompagnées d'un balcon et une 3e d'une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc sani broyeur qui complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un garage individuel attenant, d'un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Les + du bien sont : Toutes huisseries récentes en PVC avec volets roulants électriques, chaudière gaz de ville de 2017, DPE en C, 4 chambres, peintures et sol entièrement refait au RDC, gouttières neuves, isolation de combles en 2019,2 stores bans manuels, pas d'entretien pour l'extérieur idéal pour profitez des moments en famille / amis. taxe foncière 1200euros. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison, elle n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ornella Bucci vous propose : LE MALESHERBOIS – MAISON FAMILIALE – 198 m² – 6 CHAMBRES POSSIBLES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE DOUBLE À seulement quelques minutes du centre du Malesherbois, découvrez cette maison familiale de 198 m² habitables (222 m² au sol), parfaitement entretenue, offrant jusqu'à 6 chambres, un sous-sol total avec garage double, une pompe à chaleur air / eau et un terrain clos de 551 m², à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare RER D. Le niveau principal comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 19 m² donnant accès à une terrasse, une chambre, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert trois chambres, dont une avec une pièce attenante aménagée en dressing / salle de sport (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une avec mezzanine et une avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total accueille une buanderie, un atelier, une cave et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un balcon-terrasse et d'une seconde terrasse pour apprécier pleinement les beaux jours. Les + : ✔ Jusqu'à 6 chambres ✔ Sous-sol total ✔ Pompe à chaleur air / eau ✔ Cheminée avec insert ✔ Bonne performance énergétique ✔ Maison parfaitement entretenue Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Lair vous propose : Rare sur le marché sur MALESHERBES même, coup de coeur assuré pour cette maison de 136 m² (sur 2 niveaux) bâtie sur 1063 m² de terrain qui allie le charme de la campagne tout en étant proche de la gare et de tous les services ! Idéale pour une famille souhaitant le calme de la campagne tout en étant proche du 91 et du 77, cette charmante maison de 8 pièces sur 136 m² vous offre tout le confort sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une salle à manger avec poele à pellets (idéal pour vos soirées d'hiver), un salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, des toilettes, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une très belle véranda climatisée lumineuse qui mène à une terrasse et sur le splendide jardin. - au 1 er étage, le palier vous donne accès à un espace de rangements, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Laissez vous séduire par le jardin séparé en 2 espaces : un espace surelévé consacré au potager : en été profitez des fruits issus des nombreux arbres fruitiers ainsi que des herbes aromatiques. La véranda vous donne accès à la plus grande partie du jardin : une terrasse, 3 abris de jardin dont un chalet, idéaux pour vos stockages, ce jardin est arboré et ombragé, sans aucun vis-à-vis Vous disposez d'un garage attenant à la maison, mais aussi d'un gran espace de stationnement devant la maison. Cette maison est sécurisée par le portail électrique et grâce à un système de vidéo-surveillance. Malesherbes est une ville agréable qui allie le calme de la campagne avec ses espaces naturels (Coulée verte, île de loisirs de Buthiers à 5 minutes en voiture. ) tout en étant situé à 5 minutes du 77 et du 91. La maison est à proximité de la gare de Malesherbes, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent en Ile de France. Les écoles (de la maternelle au collège) sont sur place. Les hypermachés au nombre de 3 sont accessibles à pied ou en voiture. Les + : - beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : LE MALESHERBOIS – Maison de caractère atypique 145 m² | Terrain 6 000 m². Amoureux de la nature, des grands espaces et des projets uniques, découvrez une propriété au cachet singulier qui allie parfaitement calme verdoyant et excellente accessibilité ! Située sur la commune du Malesherbois, cette magnifique maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique. Implantée sur un véritable écrin de verdure de 6 000 m², elle offre un havre de paix rare sur le marché, tout en profitant d'une proximité immédiate avec Malesherbes, sa gare et ses accès autoroutiers. Les points forts qui vont vous séduire : Une accessibilité totale : Rejoignez facilement vos trajets du quotidien grâce à la gare de Malesherbes (Terminus RER D) pour vos déplacements vers Paris, et profitez de la proximité des grands axes autoroutiers pour rayonner rapidement dans la région. Une vie de famille facilitée : Écoles et commerces à deux pas. Un volume de vie remarquable : Un salon-séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le confort technique déjà présent : Chauffage performant et économique par pompe à chaleur couplé au charme d'un foyer ouvert au bois. Un terrain d'exception : 6 000 m² pour donner vie à tous vos projets (potager, piscine, animaux, grands espaces de jeux. ). Une distribution fonctionnelle à fort potentiel : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie de 50 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine attenante (un cellier / espace de travail très pratique), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres aux volumes variés (une chambre principale spacieuse avec terrasse privative et deux chambres fonctionnelles pour les enfants). Une salle de bain, une buanderie et un second WC complètent ce niveau. Un emplacement de parking privatif vient parfaire les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de campagne n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (75 m² – Prêt à vivre) - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. - Un poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses. - Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage (75 m² – À personnaliser) - Volumes déjà distribués : 3 chambres (dont une avec dressing) et une vaste salle d’eau. - Votre mission : Terminer l'aménagement à votre goût et doubler votre surface habitable ! Les extérieurs & Dépendances Une cour entièrement sans vis-à-vis. Un ensemble rare de 3 granges et un préau : le potentiel parfait pour stocker ou aménager. Mon avis : Un havre de paix évolutif et rare sur le marché. Une opportunité unique de façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : LE MALESHERBOIS - MAISON - T7 160 m² - GARAGE - CENTRE-VILLE Maison de 160 m² édifiée sur une parcelle de 805 m², elle se compose : Entrée, cuisine avec accès à la terrasse, séjour, 2 chambre de 26 & 10 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage un bureau, 3 chambres de 14 / 14 et 25 m², une salle d'eau et un wc complète le niveau. Le dit 'sous-sol' 3 caves chacune de plus de 20 m², représente un atout non négligeable pour le rangement ou l'aménagement. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Deux dépendances de 91 et 72 m² en l'état et un jardin en longueur derrière les dépendances. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un poêle à granuler tout neuf à installer, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. La taxe foncière 1255euros. Proche de toutes les commodités : centre-ville, écoles, commerces et gare à pieds. Pour organiser une visite de ce bien au potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45330 LE MALESHERBOIS, 3km du RER D, des services, écoles et commerces. Transport scolaire sur place. Maison de 110m sur une parcelle de 1000 m², vue sur les bois. DPE D. VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE. Au RDC : L'entrée avec dressing dessert la spacieuse pièce de vie. Coin cuisine-séjour avec accès à la vaste terrasse surplombant les bois, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Toujours au RDC : La 1ere chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage : 3 CHAMBRES, dont 1 SUITE PARENTALE, un wc, un dressing. À l'extérieur : UN CARPORT, ainsi que la grande terrasse avec vue sur les bois. Une maison décorée avec soin, la vue sur la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et transports : Un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À MALESHERBES, dans un quartier calme, 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 104 m² avec : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès à la véranda, le tout offrant un espace de vie de plus de 45 m², un wc, un garage, une cuisine d'été. À l'étage, un palier desservant une salle de bains, 3 chambres et un bureau pouvant recevoir une 4ème chambre. Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre, tout à l'égout. Cette maison est un parfait cocon familial et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison familiale rénovée (4 chambres) sur 876 m² de terrain — Sous-sol total, panneaux solaires & accès Paris direct Posez simplement vos valises dans cette superbe maison de 1999 entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, elle offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, sobriété énergétique et vie au vert. Pourquoi vous allez adorer ce bien : - Factures maîtrisées : Équipée de panneaux photovoltaïques intelligents, la maison vous offre une autonomie énergétique partielle et un confort thermique haut de gamme. - Vie de plain-pied & 4 chambres : Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage pour accueillir toute la famille. - Pièce de vie 'Open Space' : Un double séjour baigné de lumière orienté Plein Sud, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. - Sous-sol total XXL : Garage, atelier, buanderie et espace modulable (salle de sport, stockage ou cinéma). - Extérieur d'exception : Parcelle arborée de 876 m² sans vis-à-vis avec une grande terrasse ensoleillée toute la journée. Côté transports & commodités : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare (ligne directe Paris Gare de Lyon), de l'accès A6, ainsi que des écoles et commerces. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Situé à 2 min en voiture de Malesherbes et de sa gare RER, FILAY cet hameau desservit par les bus scolaires, à quelque pas du bien. Maison en pierre de 123 m² loi carrez RENOVEE EN 2020 édifiée sur une parcelle de 400 m². Je vous propose ce bien avec du CACHET avec du POTENTIEL d' AMENAGEMENT, il se compose d'une entrée sur le salon avec poêle à bois, salle à manger, buanderie, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir desservant : une suite parentale (salle d'eau attenante), wc séparé, deux chambres ainsi qu' UN GRENIER AMENAGEABLE en 4e chambre. Un terrain clos et une grange complètent le bien. Les + du bien sont : doubles vitrages PVC, Poêle à bois, pièces de vie spacieuses. N'attendez plus et contactez-moi pour plus de renseignements et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de COEur & Clé en Main Maison récente (2012) entièrement rénovée — 110 m², 4 chambres dont suite parentale & jardin sans vis-à-vis Vous recherchez le calme absolu et le confort du moderne sans prévoir le moindre chantier ? Cette charmante maison traditionnelle de 2012, entièrement rénovée avec soin, n'attend plus que vos valises. Pourquoi vous allez tomber sous le charme : - Pièce de vie traversante de 38 m² : Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est / Ouest, elle réunit un salon chaleureux et une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. - Espace nuit complet (4 chambres) : Incluant une vraie suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et 2 WC indépendants. - Économies & Confort : Chauffage combinant électricité et poêle à granulés / pellets pour une ambiance cocooning et une excellente maîtrise de vos factures énergétiques. - Jardin intime de 666 m² : Un extérieur sans aucun vis-à-vis avec terrasse, parfait pour vos repas d'été et moments de détente au calme. Le + emplacement : Un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>