iad France - Laureen Grisneaux vous propose: A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON 3 FACES – 4 CHAMBRES - EXTÉRIEURS - GARAGE.

*LOGEMENT DISPONIBLE À PARTIR DU MOIS D'AOÛT !*

Nichée dans une ruelle calme à Pézilla-la-Rivière, à seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1966 en 3 faces d'environ 117 m² habitables, sur une parcelle de 291 m², idéale pour une vie de famille à proximité immédiate de toutes les commodités.

Deux espaces extérieurs :

À l’avant, côté ouest, une grande cour avec stationnement privatif, barbecue en dur et un espace aménagé en gazon synthétique, pratique pour les enfants.

À l’arrière, côté est, une seconde cour avec terrasse et pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Libre à vous d'aménager et de moderniser ces espaces selon vos envies : espace détente, terrasse d'été, coin piscine ou jacuzzi...

A l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine indépendante équipée avec de nombreux placards de rangement, ainsi qu’un grand garage traversant d’environ 30 m² avec WC et lave-mains, pratique pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier.

Le rez-de-chaussée propose également un salon-salle à manger lumineux exposé Est, avec cheminée à foyer fermé, un espace de rangement sous l'escalier et une grande pièce polyvalente de 17 m² avec de grandes baies vitrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace pour une activité professionnelle libérale.

Une buanderie avec dressing complète ce niveau.

À l’étage, un dégagement vous mènera vers une salle d'eau chauffée avec douche et grande vasque, un WC indépendant et quatre confortables chambres de 15 m², 11 m² (avec isolation phonique), 11 m² et une dernière de 16 m² avec son grand dressing.

Côté équipements :

La maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, des fenêtres en double […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Maison de village d’environ 95 m² habitables

Maison de village offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.

Au R+1, une agréable pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, prolongée par deux balcons.

Au dernier niveau, une grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, douche, WC), une mezzanine ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Pézilla la Rivière et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Pézilla la rivière : Villa d'exception T9 des années 90 - 230 m2 habitables - 5 chambres- Parcelle de l'habitat 3000 m2 - Lieu d'agrément ( anciennes serres de 3300m2 ) - Hangar de 88m2 - Parcelle totale 6300 m2.

A l'abri des regards , dans un secteur calme , privilégié et proche de toutes commodités , découvrez cette maison rare se composante ainsi :

Le bien dispose d'un rez de chaussée avec un immense séjour salon salle à manger , une cuisine attenante toute équipée , une arrière cuisine , un bureau , un grand garage de 30m2.

Côté nuit en rdc , vous disposerez de 2 chambres ,un grand dressing , une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage , dispose de 3 belles chambres , une salle d'eau avec WC , un espace bureau ou salle de jeu.

Coté jardin , vous profiterez en famille ou entre amis d'un calme absolu sans vis à vis dans un lieu verdoyant et chaleureux , il bénéficie , d'une piscine en dur , d'un bar extérieur , d'un pool house , d'un jacuzzi , d'une véranda , de 2 grandes terrasses et d'un terrain de pétanque.

En annexe , le bien possede un hangar de 88m2 pouvant servir de stockage , maus aussi de creation d'habitat , egalement une serre professionelle de 3300m2 vous est vendu avec ce bien , plusieurs possiblités à discuter en message privé.

Les prestations de la Villa:

Climatisations réversibles

Volets électriques centralisés

Alarme

2 Forages

Cheminée fonctionnelle

Portail électriques

Garage 30m2 avec porte motorisée

Piscine liner Desjoyaux 10/5 au chlore

3 terrasses exposées sud

Arrosage automatique avec système d'irrigation professionnel

Hangar de 88m2

Cuisine équipée et aménagée Ixina avec cellier

Charpente métallique construction traditionelle en brique ,

Cuisine d'été

Bar extérieur Lounge

Espace Potager

Poulailler

Carport

Parc arboré sans vis à vis

Serre de 3300m2

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andréa Choquet vous propose: Maison construite en 1975, sur une parcelle de 271m2 , 3 faces dans lotissement calme ,idéalement située à seulement quelques pas des commodités, écoles, commerces ainsi que transports en communs.

Au Rez de chaussée se trouve une spacieuse entrée avec accès au grand garage traversant ,coin cuisine d'été, pièce supplémentaire, WC. A l'étage un grand hall 9m2 desservant 3 chambres ( de 10 à 12m2 ), un WC, une salle d'eau 4m2, un salon 20m2,une cuisine séparée 12m2, un grand balcon filant.

Cette maison bien exposée et lumineuse offre un beau potentiel .. Construction de qualité, toiture et charpente également. Au jardin se trouve un motopompe, un forage, des arbres fruitiers, un cabanon en dur, le jardin est entièrement clos avec 2 accès (un pour y stationner, l'autre passage d'entrée).

! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PEZILLA

Maison de village en R+2 de T4 de 72m2 avec un grand garage de 44m2 rénovée avec double vitrage, poêle à bois et double terrasse aux derniers étages.

Se composant au rez-de-chaussée d'un grand garage de 44m2 avec WC et coin buanderie.

Se composant au premier étage d'un petit séjour de 32m2 et 2 chambres cabines de 8,50m2 chacune donnant sur un dégagement en traversant les chambres avec un WC et une cabine de douche.

Se composant aux deuxièmes étages une chambre cabine de 8,50m2 avec un grand placard et dégagement le tout totalisant 13m2 donnant sur 2 terrasses explosée plein sud.

Taxe foncière = 1000e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pezilla et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Pezilla la rivière : Villa T4 moderne - 89m2 / 180m2 de parcelle en 2 faces - Normes RT 2012 - Jardin - Terrasse - Proche de toutes commodités.

Dans une commune calme à 15min de perpignan et 25min des plages , découvrez cette magnifique villa moderne bâtie en 2019 qui vous offrir confort de vie et belles prestations.

Elle se compose d'une allée pouvant garer un véhicule à l'entrée, il n'y a pas de garage , puis vous découvrirez un magnifique et lumineux séjour avec sa cuisine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

Vous trouverez 2 suites parentales en rdc avec douches à l'italienne emplacement dressing et placard.

L'étage dispose d'une grande pièce de 30m2 , servant actuellement de grand salon et d'espace détente, mais peut être aménager en chambre , salle d'eau , bureau , à vous de vous projeter dans votre future maison !

Coté jardin, vous apprécierez un espace verdoyant avec une terrasse pour profiter du climat local en famille et entre ami , avec en prime une jolie vue sur la montagne sacrée des catalans , le Canigou .

Les prestations de la villa :

Normes RT 2012

Cuisine américaine toute équipée et aménagée

Climatisation gainable ' Daikin'

Système air zone

Ballon thermodynamique solaire avec groupe extérieur

Menuiserie en double vitrage

Baie vitrée salon à galandage

Jardin avec terrasse

Taxe foncière : 1350€

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prendre rdv dans les meilleurs délais.

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>