Iad France - Fanny Grivot vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’EXCEPTION DE 170 m² – PISCINE – PARC ARBORÉ DE 1 460 m² Découvrez cette superbe maison de 170 m², idéalement située à Pézilla-la-Rivière. Elle offre de généreux volumes, des prestations de qualité et un environnement paisible, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, à l’atmosphère chaleureuse et à l’agencement harmonieux. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave à vin professionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec placards, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose d’un dressing et d’une salle de bains bénéficiant d’une agréable ouverture sur la piscine. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain paysager et arboré de 1 460 m², entièrement aménagé pour la détente et les moments de convivialité. Une pergola bioclimatique haut de gamme, installée en 2024 et équipée d’un éclairage LED intégré, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine de 8 × 4 m au sel, complète harmonieusement cet espace privilégié. Pour prolonger les moments de partage, une grande cuisine d’été aménagée vous permettra de recevoir famille et amis autour de repas en plein air, dans un cadre calme et préservé. Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations réalisées par des professionnels. En 2021, la façade, les salles de bains et la cave à vin ont notamment été rénovées. La chaudière et le cumulus ont été remplacés en 2020, offrant davantage de confort et de sérénité aux futurs propriétaires. À proximité des commodités, tout en préservant calme et intimité, cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PÉZILLA Magnifique villa T5 de 2022 avec 142 m² habitables et un garage de 25 m² sur un terrain 4 faces de 700 m² plein sud sans vis à vis avec climatisation gainable et plafond cathédrale. Elle se compose d'un grand séjour de 60 m² avec une cuisine équipée et aménagée, on retrouve également une chambre transformée en bureau de 10 m². Le premier étage de 3 chambres : 2 de 12 m² avec placard et une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante de 6 m² avec cabine de douche également. Côté jardin : une grande piscine de 8 par 4 un jardin arboré et une petite cuisine d'été sur une terrasse en béton marqué. Rien à prévoir, excellentes finitions. Taxe foncière = 2 200e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pezilla et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Pézilla la rivière : Villa d'exception T9 des années 90 - 230 m² habitables - 5 chambres- Parcelle de l'habitat 3000 m² - Lieu d'agrément (anciennes serres de 3300 m² ) - Hangar de 88 m² - Parcelle totale 6300 m². À l'abri des regards, dans un secteur calme, privilégié et proche de toutes commodités, découvrez cette maison rare se composante ainsi : Le bien dispose d'un rez de chaussée avec un immense séjour salon salle à manger, une cuisine attenante toute équipée, une arrière cuisine, un bureau, un grand garage de 30 m². Côté nuit en rdc, vous disposerez de 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau ou salle de jeu. Coté jardin, vous profiterez en famille ou entre amis d'un calme absolu sans vis à vis dans un lieu verdoyant et chaleureux, il bénéficie, d'une piscine en dur, d'un bar extérieur, d'un pool house, d'un jacuzzi, d'une véranda, de 2 grandes terrasses et d'un terrain de pétanque. En annexe, le bien possede un hangar de 88 m² pouvant servir de stockage, maus aussi de creation d'habitat, egalement une serre professionelle de 3300 m² vous est vendu avec ce bien, plusieurs possiblités à discuter en message privé. Les prestations de la Villa : Climatisations réversibles Volets électriques centralisés Alarme 2 Forages Cheminée fonctionnelle Portail électriques Garage 30 m² avec porte motorisée Piscine liner Desjoyaux 10 / 5 au chlore 3 terrasses exposées sud Arrosage automatique avec système d'irrigation professionnel Hangar de 88 m² Cuisine équipée et aménagée Ixina avec cellier Charpente métallique construction traditionelle en brique, Cuisine d'été Bar extérieur Lounge Espace Potager Poulailler Carport Parc arboré sans vis à vis Serre de 3300 m² Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien rare à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DE […] Voir l’annonce immobilière >>