iad France - Laureen Grisneaux vous propose: A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON 3 FACES – 4 CHAMBRES - EXTÉRIEURS - GARAGE.

*LOGEMENT DISPONIBLE À PARTIR DU MOIS D'AOÛT !*

Nichée dans une ruelle calme à Pézilla-la-Rivière, à seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1966 en 3 faces d'environ 117 m² habitables, sur une parcelle de 291 m², idéale pour une vie de famille à proximité immédiate de toutes les commodités.

Deux espaces extérieurs :

À l’avant, côté ouest, une grande cour avec stationnement privatif, barbecue en dur et un espace aménagé en gazon synthétique, pratique pour les enfants.

À l’arrière, côté est, une seconde cour avec terrasse et pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Libre à vous d'aménager et de moderniser ces espaces selon vos envies : espace détente, terrasse d'été, coin piscine ou jacuzzi...

A l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine indépendante équipée avec de nombreux placards de rangement, ainsi qu’un grand garage traversant d’environ 30 m² avec WC et lave-mains, pratique pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier.

Le rez-de-chaussée propose également un salon-salle à manger lumineux exposé Est, avec cheminée à foyer fermé, un espace de rangement sous l'escalier et une grande pièce polyvalente de 17 m² avec de grandes baies vitrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace pour une activité professionnelle libérale.

Une buanderie avec dressing complète ce niveau.

À l’étage, un dégagement vous mènera vers une salle d'eau chauffée avec douche et grande vasque, un WC indépendant et quatre confortables chambres de 15 m², 11 m² (avec isolation phonique), 11 m² et une dernière de 16 m² avec son grand dressing.

Côté équipements :

La maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, des fenêtres en double […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Pézilla la rivière : Villa d'exception T9 des années 90 - 230 m2 habitables - 5 chambres- Parcelle de l'habitat 3000 m2 - Lieu d'agrément ( anciennes serres de 3300m2 ) - Hangar de 88m2 - Parcelle totale 6300 m2.

A l'abri des regards , dans un secteur calme , privilégié et proche de toutes commodités , découvrez cette maison rare se composante ainsi :

Le bien dispose d'un rez de chaussée avec un immense séjour salon salle à manger , une cuisine attenante toute équipée , une arrière cuisine , un bureau , un grand garage de 30m2.

Côté nuit en rdc , vous disposerez de 2 chambres ,un grand dressing , une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage , dispose de 3 belles chambres , une salle d'eau avec WC , un espace bureau ou salle de jeu.

Coté jardin , vous profiterez en famille ou entre amis d'un calme absolu sans vis à vis dans un lieu verdoyant et chaleureux , il bénéficie , d'une piscine en dur , d'un bar extérieur , d'un pool house , d'un jacuzzi , d'une véranda , de 2 grandes terrasses et d'un terrain de pétanque.

En annexe , le bien possede un hangar de 88m2 pouvant servir de stockage , maus aussi de creation d'habitat , egalement une serre professionelle de 3300m2 vous est vendu avec ce bien , plusieurs possiblités à discuter en message privé.

Les prestations de la Villa:

Climatisations réversibles

Volets électriques centralisés

Alarme

2 Forages

Cheminée fonctionnelle

Portail électriques

Garage 30m2 avec porte motorisée

Piscine liner Desjoyaux 10/5 au chlore

3 terrasses exposées sud

Arrosage automatique avec système d'irrigation professionnel

Hangar de 88m2

Cuisine équipée et aménagée Ixina avec cellier

Charpente métallique construction traditionelle en brique ,

Cuisine d'été

Bar extérieur Lounge

Espace Potager

Poulailler

Carport

Parc arboré sans vis à vis

Serre de 3300m2

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs […] Voir l’annonce immobilière >>