Cette demeure de 142 m2 sur un terrain de 825 m2 offre une alliance rare, entre l'effervescence du très joli port de Paimpol et la sérénité d'une rue résidentielle préservée.

Le confort sans compromis : l'un des atouts majeurs de cette lumineuse propriété de 7 pièces réside dans son accessibilité remarquable.

Un grand ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison, complété par un large escalier, offrant ainsi un confort de vie total et durable pour tous.

Un cadre de vie privilégié :

- une vie citadine immédiate : accès à pied au port, aux commerces, aux écoles, à la plage.

- un havre de paix : un joli jardin arboré et clos, véritable poumon vert au coeur de la ville.

- un espace familial généreux : une grande cuisine, un salon lumineux, une belle véranda, ainsi que 4 chambres.

- fonctionnalités et praticité : deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes à chaque niveau et un

garage.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, du port, de la plage dans un environnement calme et dans une demeure accessible quel que soit l'âge de ses occupants.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent RIOU vous propose : MAISON PAIMPOL / RESIDENCE SECONDAIRE / LOCATION SAISONNIERE / 150 m² / SURFACE UTILE 175 m² / 5 CHAMBRES / 3 CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSEE / 3 SALLES DE BAIN / 3 TOILETTES / DEUX SALLES D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE / UNE SALLE DE BAIN A L'ETAGE / GARAGE / MAISON NEUVE / JARDIN ARBORE / COMMERCES ET PLAGES / PORT / GR A DEUX MINUTES / POMPE A CHALEUR / GARE / HOPITAL / ECOLES / COMMERCES / ILE DE BREHAT / Maison contemporaine de 150 m² sur terrain paysagé de 938 m² – Paimpol Découvrez cette superbe maison récente (2023) d’une superficie habitable de 150 m² et offrant 175 m² utiles, idéalement située à Paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficiant de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, et environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des plages, du port, de l’embarcadère pour l’Île de Bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Agencement et Prestations Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger conviviale Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux autres chambres Une seconde salle d’eau 3 toilettes dont un à l'étage Buanderie avec accès direct au garage et porte motorisée Les salles d’eau disposent de douches à l’italienne offrant un excellent confort au quotidien. À l’étage : Un large palier pouvant servir d’espace bureau ou coin détente Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec toilette Extérieurs et Confort Les extérieurs sont particulièrement soignés : Terrain clôturé et arboré Deux terrasses dont une de 60 m² Pergola bioclimatique Vue dégagée sur la nature Cet espace extérieur est conçu pour profiter de l’environnement toute l'année. Caractéristiques techniques Maison passive – classification énergétique A Pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement par le plafond Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier composée de :

1) une maison principale comprenant :

- au RDC, Salon/séjour, dégagement, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, buanderie, wc, salle d'eau.

- Au 1er étage: Palier, couloir, quatre chambres, WC, salle de bains.

2) un gite: comprenant :

- au RDC : Cuisine équipée et aménagée ouverte, salon/séjour, dégagement, wc, salle d'eau.

- Au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 kilomètres du Port, et ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison avec vie de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et son magnifique terrain paysagé de 1600 m2 environ.

D'une superficie généreuse de 120 m2, la maison offre sur deux niveaux : huit pièces, dont deux chambres en plain-pied et deux ou trois à l'étage, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis.

La belle pièce de vie de 45 m2, conviviale doté d'un poêle, s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle et du jardin tout au long de l'année.

La propriété agréable à vivre de plain-pied, dispose d'un garage fermé, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager, ainsi que son jardin clos arboré !

Elle saura séduire les amateurs de nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Quelques minutes de PAIMPOL. Maison en parpaings sous ardoises comprenant: En RDC: entrée, WC. Séjour de 60 m2 avec insert , cuisine aménagée et équipée, une suite parentale ( douche+baignoire+wc), arrière-cuisine, remise avec accès à des combles aménageables. Cave à vin. Etage : bureau ou chambre d'enfant. Dressing, deux autres chambres dont une avec couchage en mezzanine. une salle de bains avec douche. WC séparés. Carport 3 voitures. Cuisine d'été couverte avec jacuzzi . Terrasse. Dépendance. Emplacement pour camping car, bateau, fourgon. voitures. Serre. Expo SUD OUEST. Sans vis à vis. Terrain d'environ 1500 m2. Vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 156 m2 , idéalement située sur un secteur prisé entre le port, les commerces, et à pied du chemin de Guilben !

Cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre vie recherché, avec le centre ville à quelques pas des commerces.

Edifiée sur un sous-sol total surélevé, elle propose six chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Véritable atout en centre ville : la maison s'accompagne d'un beau terrain arboré, constructible, le tout sur une parcelle de 1400 m2 environ clos, un espace extérieur rare en coeur de ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir les amis ou jardiner en toute tranquillité.

Lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.

Possibilité de diviser le terrain.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bourgeoise de caractère de 103 m2, située 1.4 km du port de Paimpol sur le secteur recherché, entre l'église, écoles et commerces, gare, cinéma à seulement 12 minutes à pied !

Vous serez séduit par son agencement intérieur qui se compose d' une belle entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau, une belle pièce avec accès sur l'arrière de la maison avec une 1ere terrasse donnant sur le jardin plat fleurie, arboré d'arbres fruitiers, vous serez apprécier la vue lointaine sur la mer de Paimpol, que l'on découvre en toile de fond depuis le jardin !

A l'étage : deux grandes belle chambres avec une salle d'eau (vasque, bidet, wc).

Au dernier niveau : une très belle chambre ainsi qu'une grande pièce isolée, grenier pouvant servir de chambre, dressing, bureau ou dégagement.

Cette bâtisse lumineuse de charme, orientée Sud-Ouest, possède un sous-sol total dont une cave avec l'espace chaudière fioul dernière génération, de nombreuses terrasses, un garage, un double abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Decouvrez en bord de mer, un immeuble de rapport, à fort potentiel, idéalement située au centre de Paimpol !

Un bien parfait pour un investissement locatif de qualité, sans travaux supplémentaires.

Ce bien rare offre trois unités distinctes dont deux appartements indépendants spacieux avec leurs séjours lumineux, cuisines équipées, chambres confortables, salles d'eaux moderne prêts à être loués en excellent état; et un local commercial en-rez-de-chaussée qui dispose d'une belle surface vitrée offrant une excellente visibilité, idéale pour une boutique ou bureau offrant de multiples possibilités de rentabilité.

Cet ensemble immobilier de 156 m2 possède un jardin arboré avec un chalet de stockage, ainsi que trois places de stationnement privées; un atout supplémentaire pour séduire les locataires.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme et la tranquillité, tout en profitant du charme et de l'authenticité bretonne. Cette ravissante propriété, nichée au coeur d'un vaste jardin soigneusement aménagé avec une partie boisée et un magnifique espace paysager autour de la piscine, saura vous séduire.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à gaz, des toilettes, un dressing avec poêle à pellets, une salle d'eau, une chambre, une second entrée, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau; à l'étage, une suite parentale avec salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes; deux chambres.

Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Paimpol, découvrez cette agréable maison familiale de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain de 684 m², offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, services et port sont accessibles en quelques minutes.

Construite en 1997, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Côté confort, vous apprécierez le plancher chauffant électrique, garantissant une chaleur douce et homogène au quotidien.

Un garage, une buanderie/arrière-cuisine et un grenier viennent compléter ce bien fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.

Une maison chaleureuse et conviviale, bénéficiant d'un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse et spacieuse à 10 minutes du centre-ville de Paimpol

À seulement 10 minutes à pied du cœur animé de Paimpol et de son port, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1997, alliant espace, lumière et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Une maison pensée pour votre confort. Avec 113 m2 de surface habitable et 5 pièces, cette maison saura séduire les familles ou les amateurs d’espace. Lumineuse et bien agencée, elle offre :

Un rez-de-chaussée ouvert et convivial :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré exposé sud-ouest.

Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé pour un quotidien pratique.

Un étage fonctionnel :

Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Des espaces pratiques :

Une buanderie communiquant directement avec le garage, pour plus de commodité.

Chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année.

Un extérieur agréable et bien exposé

Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À proximité immédiate du port et des commerces, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Les atouts majeurs :

Maison de plain-pied (accès facile) 5 pièces pour un espace de vie généreux Buanderie et garage communicants […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katla Kamara vous propose : Belle Maison plein SUD et vie possible de plain-pieds, avec Vaste Jardin et Terrasse, située au calme, à 10 minutes du port de Paimpol ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2001, et située dans le petit bourg de Kerfot. Nichée sur un très beau terrain de 1000 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous apprécierez la terrasse orientée plein sud, vous promettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Profitez des beaux jours et des soirées d'été grâce à cette exposition idéale. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en profitant du calme environnant ! Le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie avec salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et salle de douche. Un garage attenant est idéal avec un coin buanderie et une belle capacité de stockage. Vous apprécierez l'espace nuit de l'étage avec ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau méritera un rafraîchissement général afin de mettre les espaces à votre goût ! Un Garage indépendant de 20 m² complète l'ensemble. La propriété est entièrement clôturée et offre un portail motorisé pour votre confort. Ne manquez pas cette jolie opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent RIOU vous propose : PORT / COMMERCES / GARE / PLAGES / CALE A BATEAU / HOPITAL / SENTIER COTIER / GR34 / LIGNE TGV PARIS-BREST / ILE DE BREHAT / ECOLES / LYCEE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / MAISON DE VACANCE / INVESTISSEMENT LOCATION SAISONNIERE Bienvenue à Paimpol, dans le secteur prisé de Ste Barbe, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, du port, des plages des commerces et du GR34. Cette maison de 116 m² mais de surface utile d'environ 140 m², avec un jardin arboré et clos de 744 m² est une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville. Au rez de chaussée, une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux et spacieux avec ouverture donnant directement sur une terrasse aménagée exposée Sud, une grande cuisine fonctionnelle séparée, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses exposition sud, une salle de bain avec toilette. À l'arrière de la maison, une dépendance attenante, une véranda. Un jardin arboré, deux places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement pratique. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) Que ce soit pour y habiter ou pour investir, (actuellement louée en location saisonnière avec un revenu confortable et évolutif), cette maison à Paimpol représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville à pied, beau volume, avec jardin.

Maison d'habitation composée de:

RDC: Véranda, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle de bains, wc, rangement.

ETAGE: Palier, deux grandes chambres et deux petites. Pièce rangement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 176 m² située à Plourivo, sur un terrain de 1 400 m², dans un environnement calme, proche d’une école, des transports scolaires, des sentiers de randonnée et du Trieux.

Cette belle maison comprend un sous-sol aménagé avec une grande pièce pouvant servir de salon détente, une buanderie, un grand cellier, une grande chambre avec dressing et placards.

Au premier niveau : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.

À l’étage : un palier desservant une mezzanine avec rangements sous rampants, trois chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau avec douche et WC. Terrasse accessible depuis la cuisine et l’entrée, grand garage, jardin entièrement clos, cour goudronnée, serre abritée.

Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100m du port, centre ville à pied, au calme:

une maison d'habitation avec jardin comprenant :

- au RDC : hall d’entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée équipée, véranda chauffée , chambre, salle d’eau avec wc.

- à l'étage : palier , trois chambres, salle de bains avec wc.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

22500 PAIMPOL - 5 MN A PIED CENTRE-VILLE - PLAIN-PIED - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - ENVIRON 93 M2 - MAISON AVEC JARDIN ARBORE

effiCity, Alain Menguy l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied sur sous sol total, située à quelques pas du centre-ville de Paimpol.

Idéalement implantée sur un terrain de 757 m2, cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 93 m2. Son agencement en plein pied vous assure un confort de vie optimal, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la praticité au quotidien. De plus, le sous-sol total d'environ 56 m2 vous offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, vous pourrez apprécier la tranquillité et la sérénité des lieux.

Le séjour de 26 m2 équipé d'une cheminée constitue un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la veranda de 16 m2 et la terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et du jardin arboré de 650 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Cette maison présente un bon état général de la façade et des sols. Les matériaux de construction, tels que le carrelage au sol et le crépi en façade, confèrent un cachet particulier à l'ensemble.

Elle se compose d'une entrée avec placard, salle à manger séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc.

Sous sol : grand garage d'environ 41 m2, buanderie, piéces de stockage.

Stationnement extérieur : une place

Raffraichissement à prévoir. Combles aménageables.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de plain-pied avec terrasse et jardin, idéalement située à proximité du centre-ville de Paimpol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Maison proposée par Alain Menguy, Consultant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Paimpol (22500) en Côtes-d'Armor (22)

Aux abords du Trieux dans un environnement naturel, amoureux de la nature vous apprécierez la proximité de la mer. La maison comprend un total de 6 pièces dont 4 chambres. L'organisation intérieure très agréable et lumineuse se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de chambres, de deux salles d'eau, de sanitaires et de divers espaces annexes. On apprécie sont confort de circulation et ses volumes généreux.

Entièrement rénovée l'ambiance intérieure, la lumière traversante et les matériaux mélange d'ancien et contemporain apportent à cette maison un plus incontestable.

Le terrain offre un espace extérieur permettant diverses utilisations Vous y trouverez un gîte avec espace extérieur aménagé et terrasse, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à l'étage pour recevoir ou activité locative.

Le bien propose également des équipements et accès fonctionnels adaptés à une utilisation quotidienne.

Un terrain de 1551m² et une surface habitable de 146m²ions.

L'emplacement permet un accès aux commerces, écoles et services de la ville de Paimpol. La gare SNCF de Paimpol garantit une liaison vers d'autres villes du département ou de la région, facilitant les déplacements. Le port, situé à proximité, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du littoral, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, avec le sentier des douaniers et la plage accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2015 développe 226 m2 habitables.

Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'accompagne de volumes généreux offrant un confort de vie optimal. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.

Implantée sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés: plusieurs terrasses dédiées à la détente et aux repas, espaces paysagers, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute élégance.

Une propriété aux prestations de qualité, conjuguant confort contemporain et situation privilégiée, idéale pour une vie familiale à proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement donnant sur le séjour et le salon, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, des toilettes, une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et chambre, une seconde suite parentale. un espace détente.

A l'étage, quatre chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER , secteur calme, Ensemble immobilier comprenant:

1/ Maison d’habitation composée de:

Rdc: Hall d’entrée, salon vue mer avec cheminée foyer fermé , salle à manger vue mer, cuisine aménagée équipée vue mer, sas, deux chambres, salle d’eau, wc séparés. Dressing.

1er Étage: Palier, trois chambres, bureau, salle de bains, wc séparés.

Sous-sol complet avec garage, deux caves, chaufferie, bureau (pièce chauffée), autre pièce.

Deux terrasses.

2/Dépendance d'une surface habitable d'environ 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PAIMPOL / TOUTES LES COMMODITÉS À PIED / HABITABLE DE SUITE / CHARMANTE MAISON EN PIERRE / JARDIN CONSTRUCTIBLE DE 800 m² TRÈS AU CALME / QUATRE CHAMBRES / 146 m² UTILES / Je vous présente mon coup de cOEur du mois ! Cette maison de charme (pas si petite, puisqu’elle offre près de 40 m² supplémentaires en surface utile par rapport à la surface habitable annoncée) représente une belle opportunité pour vivre en centre-ville. Dès l’entrée, j’ai été séduite par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage, ainsi que par le potentiel qu’elle offre. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle d’eau ainsi qu’un cellier. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une disposant d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, une quatrième chambre bénéficie d’une salle d’eau attenante. Un atelier situé dans le jardin vient compléter l’ensemble. À l’arrière de la maison s’étend une magnifique parcelle, avec l’avantage rare d’être en proximité immédiate d’une zone boisée protégée, offrant calme et cadre naturel privilégié. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes souhaitant profiter d’une vie quotidienne à pied : une boulangerie, une épicerie et TIBOX se situent à 450 m, la gare à 800 m et une grande zone commerciale à seulement 1 km. Les familles envisageant la construction d’une seconde maison, que ce soit pour un projet locatif ou pour un usage futur, pourront également étudier cette possibilité sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Popineau vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et 3 dépendances à Paimpol. En plein coeur du quartier piéton, à 300m de la gare et 400m du port, venez découvrir cet ensemble immobilier pittoresque comprenant : - une maison, 4 pièces, 2 chambres de 97 m² - une annexe de 40 m² - un duplex de 38 m² (50 m² au sol) - un studio de 18 m² - une dépendance aménageable de 40 m² Le tout donnant sur un jardin central de 170 m² Il faudra emprunter les rues piétonnes pour découvrir ce bien chaleureux et cosy à l'abris des regards. La maison rénovée avec soin comporte au premier niveau : - un séjour avec cheminée - une cuisine moderne ouverte - un cellier - un wc Au second niveau, vous trouverez : - 2 chambres spacieuses - un dressing - une salle de bain avec wc La maison est directement ouverte sur la terrasse et le jardin privatif pour vos moments conviviaux en plein air. Une pièce annexe de 40 m² pouvant servir pour vos soirées ou comme salle de jeu complète ce bien. L'ensemble comprend également un duplex 2 pièces de 38 m² et un studio de 18 m² avec entrées indépendantes en location saisonnières depuis 12 ans et pouvant servir pour accueillir la famille. Une dépendance supplémentaire de 40 m² peut aussi être aménagée en duplex pour élargir l'offre. La maison est également équipée d'un poêle à bois et l'ensemble de panneaux solaires. Idéal investisseurs ou famille nombreuse, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Paimpol. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.12€ par mois (soit 1621.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, votre agence Century 21 Le Calvez vous présente cette maison traditionnelle avec vie de plain-pied à Paimpol, offrant des volumes spacieux et une répartition fonctionnelle des pièces. Le séjour donne un accès direct sur une vaste terrasse exposée plein sud et un jardin clos. Un soussol complet accueille un double garage, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi qu'un espace buanderie et atelier.

Située à moins de 4km du port, vous accéderez rapidement aux commerces, transports et écoles.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 2 km du centre de Paimpol, découvrez cette maison sur sous-sol complet, mitoyenne par un côté, idéalement située à seulement 5 minutes environ en voiture du port et de la plage de la Tossen.

Dès l'entrée situé au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par son double séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon surplombant le jardin. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier/débarras.

Le sous-sol semi-enterré offre un garage, une chaufferie/buanderie, et un accès direct à l'extérieur.

Nichée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 850 m², cette maison dispose d'une cour aménagée en enrobé et graviers, ainsi que d'un bel espace de pelouse pour profiter pleinement des beaux jours.

Un cadre de vie idéal, entre dynamisme du centre-ville et douceur du littoral !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Cette annonce référence 270175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 219 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024

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