Dans un environnement calme et privilégié, avec une belle vue sur la mer, découvrez cette propriété offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités, édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré, paysagé et fleuri de 3 899 m2.
L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 194 m2 et d'une dépendance d'environ 47 m2 habitables, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel.
La maison principale
Dès l'entrée, le charme opère avec un hall desservant les différents espaces de vie.
Le rez-de-chaussée offre un salon avec vue mer et cheminée équipée d'un foyer fermé, une salle à manger également tournée vers la mer ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de la vue mer. Ces espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et notamment sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement du cadre.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un dressing.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
La propriété bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement : garage, deux caves, buanderie, bureau/pièce chauffée ainsi qu'une pièce supplémentaire.
La dépendance
D'une surface habitable d'environ 47 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 84 m2 et d'une entrée.
A l'étage, elle propose trois chambres, une salle d'eau et des WC.
Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager différents projets selon vos besoins.
Un environnement privilégié
L'ensemble est implanté au coeur d'un superbe jardin arboré, paysagé et fleuri de 3 819 m2, offrant intimité et tranquillité.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes, dont l'une est motorisée, facilitant l'accès et permettant d'envisager différents usages de la propriété.
Une propriété rare par ses volumes, son terrain, sa dépendance et surtout sa vue mer, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible.
Prix FAI : 880 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 35552.PZR - 10/09/2026
prix du bien hors honoraires : 840 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 40 320 €)
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